Villa à vendre - Gierle RBT66750
Vennestraat 67 2275 Gierle
729 000 €
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Description
Située à Gierle, cette villa à vendre offre un espace de vie confortable sur un terrain généreux de 3758 m², comprenant deux pâturages. La propriété dispose d'une surface habitable de 252 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes invité, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La vaste pièce de séjour, dotée de parquet et de grandes fenêtres, est ouverte sur une cuisine partiellement équipée, tandis qu'une salle de bain avec baignoire, toilettes et aménagements pour une douche complète l'étage. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Vous bénéficiez également d'une grande mezzanine ou espace de stockage supplémentaire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz récent (2023) et de panneaux solaires certifiés jusqu’en 2032, ce qui contribue à son efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC classé B. La construction date de 1994 et respecte les normes électriques en vigueur, avec un certificat d’installation conforme. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand terrassement orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours. La grande garage de 63 m² peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, complété par une annexe de 19,7 m² pour le stockage. La maison est située dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux équipements locaux et à la campagne environnante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 729 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
252 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3758 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0002628057-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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