Villa à vendre - Gierle RBT73391
Vennestraat 67 2275 Gierle
698 000 €
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Description
Cette villa située au Vennestraat 67 à Gierle représente une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse en zone résidentielle. Construite en 1994, cette propriété de 252 m² habitables repose sur un terrain généreux de 3 758 m², comprenant deux pâturages ainsi qu’un grand jardin avec terrasse orientée à l’est, idéal pour profiter du plein air. La maison bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités et possède une bonne connexion avec le reste de la région. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée lumineux avec vestiaire, d’un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que d’un séjour spacieux avec parquet et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée, tandis qu’une buanderie pratique et une pièce supplémentaire complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes. La propriété dispose également d’un grenier pratique pour le rangement. À l’extérieur, la maison offre un grand garage de 63 m² pouvant accueillir quatre véhicules, complété par une annexe de stockage supplémentaire de 19,7 m². La propriété est équipée de panneaux solaires certifiés jusqu’en 2032, d’un chauffage au gaz récent (2023) et d’une installation électrique conforme. La construction bénéficie d’un certificat de performance énergétique B, ce qui assure une gestion efficace de l’énergie. La localisation à Gierle permet de profiter d’un environnement calme tout en étant proche des infrastructures essentielles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 698 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
252 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3758 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0002628057-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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