Villa à vendre - Lille RBS93485
Wechelsebaan 18 2275 Lille
649 000 €
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Description
À vendre: magnifique villa située au cœur de Lille, offrant une connexion rapide à l'autoroute E34 et à toutes les commodités locales. Cette demeure de caractère, érigée en 1903, s'étend sur une surface habitable de 489 m² et repose sur un terrain spacieux de 889 m². Elle dispose d'une entrée élégante menant à plusieurs pièces, dont deux salons séparés pour répondre à divers besoins résidentiels ou commerciaux. La villa comprend une cuisine entièrement équipée, adjacente à une salle à manger lumineuse. De la cuisine, on accède à un bureau doté de toilettes, ainsi qu'à un grand garage avec grenier attenant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains avec douche et lavabo, accompagnée d'un WC séparé. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, offrant un espace généreux pour les familles nombreuses ou les projets professionnels. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente ou les activités extérieures. L'orientation est de la façade permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz, avec une consommation d'énergie primaire spécifique de 292 kWh/m²/an. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique aux multiples possibilités, tant résidentielles que commerciales, dans un quartier recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1903
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
489 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
889 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Référence PEB
20240802-0003329496-RES-1
Date de validité PEB
02/08/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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