Villa à vendre - Malle RBS46384
Scherpenberg 6 2390 Malle
494 900 €
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Description
Cette villa rénovée, située dans le quartier résidentiel de Malle, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d'environ 1500 m². À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilettes pour invités, menant à un spacieux salon de 70 m². La cuisine, entièrement équipée et récemment modernisée, comprend également une réserve fraîche attenante, idéale pour le rangement. Un couloir de nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bains refaite à neuf, ainsi qu'un espace technique ou de stockage et un bureau offrant une surface de travail de 23 m². La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, avec un soin particulier pour rendre la maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle est dotée de volets roulants électriques et d'un système de ventilation dans les pièces humides. Bien que des améliorations énergétiques soient nécessaires, elles restent budgétairement abordables. Un grenier est disponible pour le stockage supplémentaire, et la maison est sécurisée contre l'amiante. L'extérieur de la villa se distingue par un jardin spacieux de 1200 m², offrant un espace privilégié pour la détente et les activités en plein air. Avec ses quatre façades, la villa bénéficie d'une luminosité optimale. Le bien est situé dans une zone résidentielle, assurant tranquillité et confort tout en étant à proximité des commodités urbaines. La propriété est disponible immédiatement à l'acte pour un prix compétitif de 494 900 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 494 900 €
- Revenu cadastral: 1 757 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
70 m²
Surface du bureau
23 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1200 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1500 m²
Surface constructible
225 m²
Profondeur du terrain
50 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
585 kWh/m²/an
Référence PEB
3323774
Date de validité PEB
25/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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