Villa à vendre - Balen RBS92267
Jachtlaan 38 2490 Balen
395 000 €
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Description
Cette charmante villa située au 38 Jachtlaan à Balen est une véritable oasis de tranquillité en pleine nature. Malgré son emplacement idyllique, toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les transports en commun, les restaurants et les écoles sont facilement accessibles à proximité. La propriété est également bien reliée aux communes environnantes, facilitant ainsi les déplacements. En entrant par le spacieux hall d'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. La villa dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Une attention particulière a été portée aux installations, avec un garage intérieur doté de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le terrain de 2059 m² constitue un paradis pour les amateurs de plein air, majoritairement utilisé comme potager mais comportant également plusieurs terrasses pour se détendre et profiter de la nature. De plus, la propriété est équipée de 26 panneaux solaires (8.502 Wp), offrant un rendement énergétique appréciable. D'autres atouts incluent un vaste grenier de 135 m² et une cave de 18 m², ainsi qu'une climatisation neuve prévue pour 2025. Pour toute information complémentaire ou pour visiter le bien, veuillez nous contacter à Contact ou au Tel 014/72 73 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
187 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2059 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
60 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Référence PEB
20250318-0003476677-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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