Villa à vendre - Olmen RBR77104
Kromstraat 87 2491 Olmen
985 000 €
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Description
Cette élégante villa située à Olmen, au numéro 87 de la Kromstraat, est un véritable havre de paix alliant luxe et fonctionnalité. Entièrement rénovée et agrandie depuis 2020, la maison se trouve dans un cadre serein tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et les restaurants. Dès l'entrée, une vaste salle de réception avec salle d'attente s'ouvre sur un espace professionnel, une pièce technique et des toilettes invités. Le couloir mène ensuite à la partie privée de la villa, comprenant une salle à manger, un bureau ou espace de jeux, un salon équipé d'une cheminée suspendue design et une grande cuisine moderne entièrement équipée. La villa offre quatre chambres spacieuses, dont une grande suite parentale dotée de son propre dressing et d'une salle de bains aménageable avec espace pour une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes. À l'étage principal, une salle de bains avec douche à l'italienne complète le confort des lieux. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire de 35 m² au deuxième étage, qui pourrait être transformée en une cinquième chambre ou divisée en deux pièces distinctes selon les besoins. Les grandes fenêtres du rez-de-chaussée baignent les espaces de vie de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin idyllique. À l'extérieur, le jardin propose un vaste espace de détente avec un grand terrasse couverte donnant sur un bassin de nage à débordement. Deux autres terrasses sont disponibles, l'une adjacente à un deuxième bassin et l'autre offrant un espace lounge privé. La villa est économe en énergie, avec un label EPC favorable grâce à des installations telles que 24 panneaux solaires (8.520 Wp), une chaudière à condensation au gaz récente (2021), une isolation complète et des vitrages haute performance. Cette maison d'exception est proposée au prix de 985 000 €, et pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 014/72 73 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 985 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
216 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
2001 m²
Profondeur du terrain
102 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Référence PEB
20241029-0003429204-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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