Villa à vendre - Olmen

Deze exclusieve landelijk-moderne halfopen nieuwbouwvilla wordt verkocht aan 495.000 € onder 6% BTW, dit geeft een gigantisch voordeel! Onder het normale stelsel van 21% BTW zou je op dezelfde prijs uitkomen wanneer je zou kunnen aankopen aan 449.000 €!! Je kan nu dus een ruime high-end afgewerkte kwaliteitsvilla aankopen voor de prijs van een anders veel bescheidenere woning. Alle kosten inbegrepen betaalt u 532.500 €. Dus geen verdere registratiekosten meer! Deze ruime kwalitatieve villa heeft een leuke ligging, kort bij het centrum van Balen en het natuurgebied Keiheuvel. De villa is gebouwd op een ruim perceel van 800m² en beschikt dankzij de doordachte architectuur over een luchtig ruimtegevoel door heel het woongedeelte. Zo is er naast een open living een leefkeuken die via de grote glaspartijen direct toegang geeft tot het terras en de achtertuin. Deze ruime villa van een 207m² beschikt over 4 zeer ruime slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing zodat ze ook geschikt is voor ruimere gezinnen of voor mensen die van ruimte houden. De kwaliteit en de materialen waarin deze woning gebouwd wordt is uitmuntend: Siemens-toestellen in de keuken, aluminium zwarte ramen, parket… Er wordt bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een vraag gestuurd balansventilatiesysteem D. De energiezuinige bouwstijl zorgt voor een zeer laag energieverbruik (E-peil onder 20!!), waardoor u 5 jaar lang geen kadastraal inkomen moet betalen! Bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website voor een perfect beeld van de ruimtes en de indeling. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol ### En savoir plus ?

U heeft een maximaal totaalbudget (met alle kosten inbegrepen) ter beschikking van €529.775? Normaal gezien kan u dan maximaal €447.500 besteden aan uw nieuwbouwwoning. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij deze woning kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke en tijdelijke BTW-tarief van 6%. Plots is een erg ruime en high end afgewerkte kwaliteitswoning van een €492.500 dan toch bereikbaar voor u! Alle kosten inbegrepen (incl BTW en notaris) betaalt u voor deze ruime woning €529.850. U krijgt dus een veel grotere woning voor hetzelfde geld. Unieke kans. Deze ruime halfopen nieuwbouwvilla heeft een leuke ligging, kort bij het centrum van Balen en het natuurgebied Keiheuvel. De villa is gebouwd op een ruim perceel van 808m² en beschikt dankzij de doordachte architectuur over een luchtig ruimtegevoel door heel het woongedeelte. Zo is er naast een open living een leefkeuken die via de grote glaspartijen direct toegang geeft tot het terras en de ruime achtertuin. De ruime villa van een 211m² beschikt over zeer ruime slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing zodat ze ook geschikt is voor ruimere gezinnen of voor mensen die van ruimte houden. De kwaliteit en de materialen waarin deze woning gebouwd wordt is uitmuntend: Siemens-toestellen in de keuken, aluminium zwarte ramen, parket… Er wordt bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een vraag gestuurd balansventilatiesysteem D. De energiezuinige bouwstijl zorgt voor een zeer laag energieverbruik (E-peil onder 20!!), waardoor u 5 jaar lang geen kadastraal inkomen moet betalen! Bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website voor een perfect beeld van de ruimtes en de indeling. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mol, une opportunité rare d’accéder à un logement de qualité, moderne et parfaitement adapté à vos souhaits. Située au 249 Boeretang, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région en plein essor, avec un accès immédiat à une habitation neuve construite en 2023. Son prix de 494 282 € reflète la qualité de cette réalisation, qui associe confort, design contemporain et environnement verdoyant. La villa offre une surface habitable de 190 m², répartie sur deux niveaux, avec un total de trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La conception intérieure met en valeur une impression d’espace renforcée par une grande vide dans le séjour, qui confère une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. La propriété est complétée par deux toilettes, un espace extérieur comprenant un jardin, un terrasse ainsi qu’une place de parking extérieure, idéale pour profiter pleinement des plaisirs de l’extérieur. La présence d’un certificat électrique conforme assure la sécurité et la conformité du bien, tandis que la construction bénéficie du label « BEN », garantissant une exemption de la taxe d’habitation pour les cinq premières années. L’emplacement précis à Mol ajoute une valeur considérable à cette acquisition, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le terrain de 518 m² est entouré d’un parc verdoyant, et chaque villa possède une vue sur l’eau, notamment sur le canal ou la congovaart, renforçant l’aspect serein et naturel du projet. La résidence, composée de 16 villas jumelées avec carports, a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité aux occupants. La possibilité d’influencer certains aspects de l’aménagement intérieur lors de la construction permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur habitat tout en bénéficiant des avantages d’un nouveau bâtiment. La vente s’effectue sous TVA sur la partie construction, avec des droits d’enregistrement sur le terrain, ce qui constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant une résidence clé en main dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété moderne, bien située et économiquement avantageuse à Mol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations via le numéro ### ou par e-mail à ### . Cette villa représente non seulement un lieu de vie exceptionnel mais aussi un placement résidentiel ou locatif fiable, dans une région en pleine croissance et bénéficiant de toutes les qualités du marché immobilier belge actuel. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Mol, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre privilégié. Située au Boeretang 263, cette nouvelle résidence, construite en 2023, offre une surface habitable de 187 m², répartie sur deux niveaux, avec une conception moderne et soignée. La villa bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’un label BEN qui permet une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans, ainsi que d’un emplacement immédiat pour une nouvelle vie dans un environnement calme et verdoyant. Son prix est fixé à 483 500 €, et la vente se fait sous régime de TVA, comprenant également les droits d’enregistrement sur la part du terrain. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions contemporaines et ses caractéristiques haut de gamme. La villa dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que de deux toilettes et une salle de bain moderne. La conception intérieure met en valeur une grande pièce à vivre avec une hauteur sous plafond impressionnante et une grande baie vitrée qui inonde l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère ouverte et accueillante. La propriété est entourée d’un terrain de 552 m², avec un accès privé à une zone extérieure idéale pour profiter des beaux jours, et comprend une place de parking extérieure pour une commodité optimale. La conception architecturale en façade comporte trois murs extérieurs, témoignant de l’attention portée aux détails et à la qualité. L’emplacement à Mol est particulièrement recherché pour ses liens directs avec la nature tout en étant proche des commodités urbaines. La résidence est située dans un environnement paisible, entouré d’un domaine verdoyant et d’un canal ou d’un congovaart offrant une vue exceptionnelle sur l’eau. Parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et cadre naturel, ce projet est idéal pour les acheteurs exigeants en quête d’un logement neuf et clé en main. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Cette opportunité rare vous permettra d’investir dans un bien immobilier qui combine esthétique, innovation et performance énergétique dans la région de Mol. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Mol, cette villa neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat contemporain alliant confort, esthétique et environnement privilégié. Avec un prix de 523 500 €, cette propriété de standing offre une surface habitable généreuse de 241 m², répartie sur deux niveaux, et s’intègre parfaitement dans un cadre naturel grâce à son terrain de 748 m². La construction datée de 2023 garantit des normes modernes et une efficacité énergétique optimale, notamment avec la certification BEN qui permet de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière durant les cinq premières années. La villa a été conçue pour offrir une qualité de vie supérieure, avec notamment une disposition intérieure comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et deux toilettes. La cuisine et le mobilier ne sont pas encore inclus, laissant l’opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité aux standards en vigueur. Le design intérieur met en avant une pièce à vivre ouverte et lumineuse, accentuée par une imposante vide dans le séjour qui confère à l’espace une envergure exceptionnelle. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le canal ou la congovaart, intégrant merveilleusement la nature environnante à l’architecture. La localisation dans un domaine verdoyant, entouré d’un parc et avec un accès direct à un plan d’eau, constitue un atout majeur pour les amateurs de tranquillité et de nature. La villa bénéficie de deux places de parking extérieures, idéales pour accueillir famille ou visiteurs dans un environnement sécurisé et pratique. La proximité immédiate de Mol offre également un accès facile à toutes les commodités urbaines, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. La vente est soumise à la TVA sur la partie construction, avec des formalités administratives classiques telles que la préemption et le certificat « As-Built » non encore délivré. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique villa. Avec ses finitions modernes, son environnement exceptionnel et son prix compétitif, cette propriété à Mol constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie confortable pour votre famille ou d’un investissement durable dans un secteur en plein développement, cette villa répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique et envisager votre futur chez vous dans cette enclave privilégiée. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze unieke, instapklare nieuwbouwvilla, gelegen in een rustige en groene omgeving te Middenstraat 39 in Koersel. Deze moderne woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert stijlvol design met functioneel wooncomfort. Wie hier binnenstapt, ervaart onmiddellijk de hoogwaardige afwerking en de warme, huiselijke sfeer die deze woning uitstraalt. Via de ruime inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte waar de zitkuil met gezellige leeshoek en open haard een knusse plek vormt om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de perfect onderhouden tuin met blijvend vrij uitzicht. De aangrenzende keuken vormt het kloppende hart van de woning en is royaal in omvang, afgewerkt met een elegant Corian werkblad en uitgerust met meer dan voldoende opbergruimte. Aan het grote keukeneiland kan je met zes personen comfortabel eten, terwijl elektrische gordijnen zorgen voor de juiste sfeer op elk moment van de dag. Vanuit de keuken wandel je zo het overdekt terras op, dat uitgeeft op een prachtig zwembad van 11 op 4 meter, aangelegd in 2020. Het poolhouse naast het zwembad is volledig ingericht en nodigt uit tot ontspannen zomerdagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal uitgerust met ingebouwde maatwerkkasten en airco. De masterbedroom is een echte eyecatcher, met een ensuite badkamer die volledig omringd is door glas, en voorzien is van zowel een bad als een inloopdouche in mortex. De tweede badkamer is voorzien van een ruime douche en modern badkamermeubel. De woning is volledig onderkelderd, waardoor er een overvloed aan opbergruimte en mogelijkheden is. Overal in het huis vind je maatwerkoplossingen, van ingebouwde kasten tot het domoticasysteem dat zorgt voor een naadloze bediening van verlichting, gordijnen, verwarming en meer. De combinatie van een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming garandeert een energiezuinig comfort doorheen het hele jaar. De woning is bovendien gebouwd met oog op maximale veiligheid: voorzien van camera’s, noodbatterijen en kwalitatieve materialen. Dankzij de EK-conforme installatie, regenwaterputten van in totaal 20.000 liter en rolluiken op de slaapkamers, is deze woning technisch volledig in orde en klaar voor de toekomst. Zien is kopen – wie hier binnenkomt, wil niet meer weg. Pluspunten: - Volledig onderkelderd - Overal epoxy - Hoogwaardige afwerking met maatwerk doorheen heel het huis - Domoticasysteem & elektrische raamdecoratie - Warmtepomp met vloerverwarming - Zwembad (2020) met volledig ingericht poolhouse - Airco in elke slaapkamer - Inbouwkasten op maat - Veiligheidssysteem met camera’s en noodbatterij - Regenwaterrecuperatie met regenwaterputten van 10.000 liter elk - Instapklaar – geen werk, gewoon verhuizen Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! En savoir plus ?

Te renoveren villa met vier slaapkamers op een perceel van 15a18ca te Herentals. Gelegen net buiten het centrum van Herentals aan de fel gegeerde wijk 'De Molekens', met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar. U betreedt deze woning via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, die toegang verleent aan de L-vormige leefruimte, die door de grote raampartijen van aangenaam veel lichtinval geniet. Vervolgens bereikt u de naastliggende keuken, uitgerust met een ontbijthoek. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog één slaapkamer en een bureauruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing/bergkamer en een badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar via de master bedroom. De zolder en kelder, die beide te bereiken zijn via een vaste trap, zorgen voor voldoende bergruimte. Tot slot staat deze woning met een aparte garage, op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel, waar het heerlijk vertoeven is! Wie op zoek is naar een karaktervolle villa die hij/zij dient te renoveren naar zijn eigen belangen, is hier aan het juiste adres! Extra: - EPC 818 kWh/m² - Wg, Vergund Geachte constructie, GvKr, Gvv, Gmo Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Zonhoven, cette villa exceptionnelle allie modernité, élégance et fonctionnalité dans un cadre privé et paisible. Construite en 2023, cette propriété de prestige offre une surface habitable de 345 m², répartie sur deux niveaux, et repose sur un terrain généreux de 1939 m². La propriété se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, notamment un intérieur lumineux avec une surface de vie principale de 71,86 m² baignée de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte de 27,44 m² équipée d’appareils électroménagers de qualité supérieure. La distribution intérieure comprend six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing séparé, ainsi que deux salles de bain élégamment finies, offrant un confort optimal pour toute la famille. L’aspect technique de cette villa est remarquable avec un système de ventilation de type D, un chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des panneaux solaires, assurant une performance énergétique optimale. La maison est conçue pour être futureproof, garantissant une intégration facile des technologies modernes. À l’extérieur, les résidents peuvent profiter d’un environnement privé, orienté à l’est, avec un vaste terrain arboré de 1939 m². La terrasse de 52 m² invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis qu’un garage accessible est idéal pour le stationnement sécurisé des véhicules, complété par quatre places extérieures. La propriété comprend également une regentwaterput de 10 000 litres, parfait pour une utilisation durable et écologique. L’emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun et des commerces contribue à faire de cette villa un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. Zonhoven, avec son environnement verdoyant et ses infrastructures bien développées, offre un cadre de vie agréable tout en restant accessible. Le prix de cette villa est fixé à 1 175 000 € et aucune TVA n’est applicable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence unique. Une opportunité rare d’acquérir une maison moderne clé en main dans un environnement exceptionnel vous attend. En savoir plus ?

Cette prachtige villa, gelegen in de rustige en groene omgeving van Arendonk, biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en privacy. Gelegen op een perceel van 2.176 m², verdeeld over twee bouwkavels, straalt deze woning een gevoel van ruimte en sereniteit uit. De woning werd gebouwd in 1998 en biedt een woonoppervlakte van 434 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een exclusieve woonervaring. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht die door de hele woning stroomt, wat de sfeer binnen bijzonder aangenaam maakt. Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, waarna men wordt geleid naar de ruime leefruimte. Deze ruimte, met zithoek en eethoek, is perfect geschikt voor familiaal samenzijn of voor entertainment, en geniet van een optimale oriëntatie op het zuiden, wat zorgt voor veel daglicht en een gezellige sfeer. De volledig gerenoveerde keuken (uitgevoerd in 2015) is een ware droom voor kookliefhebbers en is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven, koffiezetapparaat en wijnkoeler. Naast de keuken bevinden zich een bijkeuken en berging, evenals een extra toilet, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en en-suite badkamer, waardoor privéruimte verzekerd is. Vier van de slaapkamers beschikken elk over een wastafel, terwijl er ook een tweede badkamer, wasplaats en extra bergingen aanwezig zijn. De zolderruimte is ingericht als een zesde slaapkamer en bergruimte, waardoor de woning nog meer flexibiliteit biedt. Buiten komt men tot rust in de tuin met terras, verwarmd zwembad (datum van bouw 2002), poolhouse met sauna, lounge-tuinhuis en vijver. Het terrein biedt tevens parkeermogelijkheden voor zeven auto's buiten, naast de garage voor twee wagens. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en de mogelijkheid tot het plaatsen van een jacuzzi maken deze villa compleet. De energiescore (EPC) bedraagt 142 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinige woning ondanks enkele niet-gekende certificaten voor elektrische installaties. Deze uitzonderlijke villa ligt in een residentiële woonwijk van Arendonk, dicht bij het centrum waar u alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De ligging combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en is geschikt voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek met volop comfort en moderne voorzieningen. De prijs van 829.000 euro weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide buitenfaciliteiten die deze villa te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de luxe levensstijl die deze prachtige villa in Arendonk u kan bieden. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Heusden-Zolder, cette villa neuve, construite en 2021, représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et haute performance énergétique. Avec un prix fixé à 635 000 €, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une localisation stratégique dans une rue calme et verdoyante, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des commodités essentielles. La villa, qui se déploie sur une surface habitable généreuse de 282 m², offre un espace de vie lumineux et spacieux, accentué par ses grandes fenêtres et son orientation sud-est. La conception intérieure met en avant un intérieur contemporain avec une cuisine luxueuse équipée d’appareils Siemens, un espace de vie convivial et une distribution intelligente de l’espace comprenant six chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains modernes. La propriété est équipée de nombreuses installations haut de gamme telles que la ventilation de type D, la domotique, un système de chauffage par plancher dans toutes les pièces, ainsi que 21 panneaux solaires assurant une performance énergétique remarquable, attestée par un EPC de 14 et un primair énergieverbruik nul. Ce bien immobilier se distingue également par ses espaces extérieurs parfaitement conçus pour profiter pleinement du cadre paisible environnant. La terrasse orientée sud-est donne sur une jardin privé spacieux de 573 m², bordé par une zone boisée pour préserver l’intimité et le calme. La bâtisse dispose d’un garage indépendant ainsi que de plusieurs places de parking extérieures permettant d’accueillir confortablement véhicules et invités. La configuration du terrain, avec ses quatre façades et ses trois niveaux, favorise un mode de vie harmonieux mêlant intérieur moderne et extérieur naturel. En termes de construction, cette maison bénéficie d’un label BBC et d’un certificat énergétique exemplaire, garantissant une efficacité énergétique optimale et des coûts maîtrisés pour ses futurs propriétaires. Le quartier résidentiel assure calme et sécurité, tout en restant proche des axes principaux facilitant la mobilité. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception à Heusden-Zolder. Sa combinaison unique de luxe, d’espace et d’efficacité énergétique en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans cette région dynamique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Votre futur chez-vous vous attend dans cette villa moderne, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située au 12 Halbeekstraat, dans la charmante commune de Heusden-Zolder. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété entièrement rénovée entre 2022 et 2023 propose une superficie habitable de 306 m² sur un terrain de près de 2,47 hectares. Son architecture moderne et ses finitions de qualité en font une résidence idéale pour une famille recherchant confort, espace et praticité. La villa dispose d’un intérieur lumineux et spacieux, avec une pièce de vie de 40,5 m² qui invite à la convivialité, ainsi qu’une cuisine moderne de 22 m² parfaitement équipée pour répondre à toutes les attentes culinaires. Cinq chambres, dont une luxueuse suite parentale de 48,78 m² avec dressing, offrent un espace personnel généreux pour chaque membre de la famille. La maison comprend également deux salles de bains modernes, conçues pour le confort quotidien, et elle est adaptée pour une vie de plain-pied, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les résidents souhaitant bénéficier d’un accès facile à tous les espaces. L’extérieur ne manque pas d’atouts : la terrasse orientée sud-ouest donne sur un jardin de plus de 20 ares, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées, organiser des activités en famille ou même envisager l’installation d’une piscine ou d’un poolhouse. La propriété bénéficie de nombreuses installations modernes, notamment une cave complète de 54,94 m², un grenier de 37,8 m², un garage pour deux véhicules et une chaufferie au mazout, offrant ainsi tous les éléments nécessaires à une vie confortable et pratique. La rénovation récente a permis d’atteindre une excellente efficacité énergétique (EPC C), avec l’installation de 20 panneaux solaires, de nouvelles fenêtres, une isolation optimisée, ainsi que des systèmes électriques et sanitaires neufs. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette villa est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, facilitant ainsi le quotidien et la mobilité. La proximité des autoroutes (à seulement 5,5 km) garantit également une connexion rapide vers d’autres régions. Ce bien immobilier rare à la vente est proposé au prix de 550 000 € (hors TVA) et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence entièrement rénovée, spacieuse et bien située dans la région de Heusden-Zolder. Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous faire découvrir cette propriété lors d’une visite personnalisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser votre rendez-vous. En savoir plus ?

Stijlvolle villa met alle comfort op perceel van 11A 70CA. Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet en vestiaire, eetplaats, zithoek met open haard, ruime ingerichte keuken (Bulthaup) met ontbijthoek, slaapkamer met aansluitend badkamer (lavabo - douche) en CV- ruimte / wasplaats. Indeling verdieping: nachthall, dressing, 3 slaapkamers en badkamer (dubbele lavabo - douche - wc). Voorts is er op de verdieping nog een vide die gebruikt kan worden als bureau en een vijfde slaapkamer met ensuite badkamer (lavabo - ligbad - wc). Ook is er een voorraadkelder. Deze ruime woning van 320m² werd volledig verbouwd en gerenoveerd in 2017. De villa is afgewerkt met kwalitatieve materialen. Voorts is er een mooie aangelegde tuin met zwembad en terras. De tuin biedt 200% privacy. Prachtige locatie in landelijke omgeving en nabij natuurgebied, doch op 10min van zowel Geel - centrum als Herentals - centrum. EPC: 234 kWh / m². Meer info + foto's beschikbaar op ### Nog vragen? Contacteer Immo SP op het nummer ### of via ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans la charmante commune de Herselt, un véritable havre de paix en pleine nature. Avec une surface habitable de 479 m², cette propriété exceptionnelle repose sur un vaste terrain de 4 781 m², offrant un espace généreux pour profiter de la tranquillité et de la verdure environnante. La maison, construite en 1986 et en excellent état, présente une architecture à 4 façades et s'étend sur trois niveaux. Elle dispose de deux garages, d'une capacité de stationnement pour six véhicules à l'extérieur, ainsi que d'une grande terrasse orientée au sud-est, idéale pour les réceptions en extérieur ou simplement profiter du calme du jardin. Le terrain abondant de verdure, combiné à une orientation favorable, crée un environnement parfait pour les amoureux de la nature ou ceux recherchant un cadre paisible. À l’intérieur, cette villa offre une multitude d’espaces conçus pour le confort et la flexibilité. La grande entrée mène à des pièces spacieuses comprenant deux chambres confortables, une salle de bain moderne et deux toilettes pour plus de commodité. La pièce à vivre principale se compose d’un salon lumineux et d’un espace repas, avec la possibilité d’aménager selon vos préférences. La cuisine équipée, connectée directement au jardin, permet un accès pratique pour les repas en plein air ou pour profiter des déjeuners en famille. Au premier étage, une vaste mezzanine ou un espace ouvert peut accueillir entre trois et quatre chambres supplémentaires, parfait pour une famille nombreuse ou pour créer un bureau ou un espace de loisirs. La propriété est également pourvue d'une cave, comprenant notamment une magnifique sauna et une buanderie avec toutes les commodités modernes. Elle est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement, assurant un confort optimal toute l’année. Située dans un cadre rural mais accessible, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. L’environnement agricole de la zone garantit une tranquillité absolue et des espaces ouverts, parfaits pour les activités en plein air ou pour profiter du paysage. La propriété est également dotée d’un certificat "As-Built" et respecte les normes urbanistiques en vigueur, bien qu’elle soit située en zone agricole. La proximité avec les routes principales facilite les déplacements vers les villes voisines tout en conservant l’atmosphère rurale très prisée par ceux qui recherchent une résidence hors du tumulte urbain. Avec un prix attractif de 595 000 €, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une résidence spacieuse et modulable dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Herselt. En savoir plus ?

Ruime villa van 388m² op perceel van 10 A 10 CA. Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, bureau, badkamer (lavabo - ligbad - douche - wc) met aansluitend een slaapkamer, zithoek met gashaard, eetplaats, open ingerichte keuken met ontbijthoek, berging / wasplaats (inbouwkasten) en dubbele inpandige garage (automatische poorten). Indeling 1e verdieping: polyvalente ruimte, badkamer 2 (lavabo - douche - wc) en een sauna / sanarium / infrarood, 2 slaapkamers en hobbyruimte / slaapkamer 4. Voorts is er een ruime bergzolder. Deze recente woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en is in perfecte staat van onderhoud. Ook is er airco, een ventilatiesysteem D, een zonneboiler, een alarminstallatie, etc .. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een siervijver, tuinhuis en twee terrassen waarvan één overdekt en één met elektrische zonneluifel. Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in de dorpskern van Kermt op wandelafstand van de kerk en met een vlotte verbinding naar E313 en Hasselt - centrum. EPC: 98 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . En savoir plus ?

Située à Lichtaart, cette villa neuve offre un cadre résidentiel paisible sur un vaste terrain de plus de 2 300 m², entouré d’un environnement verdoyant. La propriété a été construite en 2023 et possède un label EPC A+, témoignant d’une excellente performance énergétique. Son emplacement permet un accès facile aux axes routiers principaux menant vers les communes voisines tout en étant proche du centre-ville de Lichtaart et d’Olen, idéal pour ceux recherchant la tranquillité sans être isolés. L’intérieur de la villa se distingue par une superficie habitable de 450 m², répartie sur deux niveaux accessibles via une entrée spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche. La maison compte également une chambre principale avec dressing, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l’étage, une seconde zone de vie avec une autre cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche viennent compléter le tout. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un jardin soigneusement aménagé. La double garage attenant, ainsi que les espaces de stockage en sous-sol, apportent un confort supplémentaire. La localisation dans un quartier résidentiel calme, associé à la superficie généreuse du terrain, en fait une villa adaptée à ceux recherchant un environnement serein tout en bénéficiant d’un intérieur moderne et bien conçu. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Herentals, cette villa de haut standing offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se trouve dans le quartier résidentiel "Ter Beuken", reconnu pour son environnement paisible et ses connexions aisées vers le centre-ville ainsi que vers les grands axes routiers E313 et E34. La propriété bénéficie d’un terrain de 1 766 m², agrémenté d’un jardin, d’un terrasse couverte et d’une sauna Iglucraft, idéale pour profiter pleinement du calme et de l’intimité. Construite en 1976 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa se distingue par ses prestations modernes et son confort. Elle dispose de 522 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres, deux salles de bains, trois toilettes, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée "Lacanche" avec appareils Miele, ainsi qu’un espace buanderie. La propriété inclut également une cave, un garage avec une capacité pour une voiture, et deux places de parking extérieures. Les travaux récents incluent la rénovation du toit et de l’isolation en 2023, une nouvelle chaudière à gaz également en 2023, ainsi que des installations électriques conformes à la norme AREI. La maison est équipée d’un système d’alarme et de caméras en 2024, offrant sécurité et tranquillité d’esprit. La localisation stratégique et la qualité des équipements font de cette villa une option intéressante pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. En savoir plus ?

Située à Hechtel, cette villa unique offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’un vaste terrain de près de 2,8 hectares. La propriété, construite en 1946 et entièrement rénovée en 1992, dispose d’une architecture de style champêtre qui a été respectée avec soin lors des travaux de modernisation. Avec une superficie habitable de 509 m², elle comprend quatre chambres, deux salles de bain, un garage ainsi qu’un sous-sol et une grande zolder pour plus d’espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Le terrain environnant est composé d’un espace boisé de plus de 2,2 hectares, offrant un environnement paisible, privé et naturel. La façade principale de la villa s’oriente vers l’ouest, avec une largeur de 16 mètres. La propriété bénéficie également d’un petit bâtiment attenant, souvent appelé « le praathuis », qui constitue une valeur ajoutée rare pour cette demeure. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation correcte. Située dans une zone non sujette aux inondations, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des projets d’aménagement ou de développement immobilier. La parcelle offre la possibilité, grâce à sa largeur de voirie d’environ 125 mètres, de créer jusqu’à huit lots pour une éventuelle subdivision tout en conservant la villa existante. La localisation, à proximité de la nature tout en restant accessible, en fait une opportunité à la fois résidentielle et d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe villa moderne située à Herselt, dans le code postal 2230. Proposée au prix attractif de 332 550 €, cette propriété neuve offre tout le confort contemporain et une sélection de matériaux de qualité supérieure. La villa, construite en 2024, abrite une superficie habitable de 457 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité. Avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine américaine ultra-équipée, cette maison répondra à toutes vos attentes. La villa est conçue pour offrir un maximum d'efficacité énergétique, avec un E-peil de seulement 23. Elle est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle est dotée d'une grande citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, garantissant une gestion écologique de l'eau. Le garage intérieur ainsi que la place de parking extérieure ajoutent à la commodité de cette résidence. Située dans un quartier résidentiel paisible, la villa propose également un accès facile aux commodités urbaines tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant. Les futurs propriétaires pourront profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, et des infrastructures sportives et culturelles de la région. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe disponible 7 jours sur 7 entre 10h et 20h. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison exceptionnelle à Herselt. En savoir plus ?