Villa à vendre - Hechtel RBT39350

Hasseltsebaan 123 3940 Hechtel

825 000 €

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RBT39350

  • 4 Chambre(s)
  • 509 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Hechtel, cette villa unique offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’un vaste terrain de près de 2,8 hectares. La propriété, construite en 1946 et entièrement rénovée en 1992, dispose d’une architecture de style champêtre qui a été respectée avec soin lors des travaux de modernisation. Avec une superficie habitable de 509 m², elle comprend quatre chambres, deux salles de bain, un garage ainsi qu’un sous-sol et une grande zolder pour plus d’espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Le terrain environnant est composé d’un espace boisé de plus de 2,2 hectares, offrant un environnement paisible, privé et naturel. La façade principale de la villa s’oriente vers l’ouest, avec une largeur de 16 mètres. La propriété bénéficie également d’un petit bâtiment attenant, souvent appelé « le praathuis », qui constitue une valeur ajoutée rare pour cette demeure. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation correcte. Située dans une zone non sujette aux inondations, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des projets d’aménagement ou de développement immobilier. La parcelle offre la possibilité, grâce à sa largeur de voirie d’environ 125 mètres, de créer jusqu’à huit lots pour une éventuelle subdivision tout en conservant la villa existante. La localisation, à proximité de la nature tout en restant accessible, en fait une opportunité à la fois résidentielle et d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 1 031 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

509 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

28182 m²

Largeur du terrain à rue

125 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20240923-0003382476-RES-1

Date de validité PEB

23/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT39350 Réf. vendeur: 1365751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel

1,3 km 4' 1 km 59'' 980 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

1,7 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Don Bosco

951 m 4' 839 m 1' 22'' 603 m 10' 844 m 10'

Bus

De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren

55 m 40''

De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal

54 m 39''

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

482 m 6'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

9,3 km 38' 9,4 km 9' 7,9 km 53' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

11,4 km 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Hechtel-Eksel

817 m 2' 43'' 1,3 km 1' 57'' 761 m 9' 770 m 9'

Aldi Hechtel-Eksel

1,6 km 6' 1,6 km 1' 47'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Hechtel Eksel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Limburg Golf

13,2 km 14'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Zandkorrel" à 12 minutes à pied."Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nino En Camelio Hechtel" à 2 minutes en voiture."Go! Basisschool Daltonschool Hecht" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 193 - Helchteren - Wijchmaal, De Lijn - 193 - Wijchmaal - Helchteren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports

La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Vrolijkx") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hechtel-Eksel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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