Villa à vendre - Herentals RBT87787

Bornstraat 22 2200 Herentals

995 000 €

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RBT87787

  • 6 Chambre(s)
  • 522 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante ville d'Herentals, cette villa de haut standing offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se trouve dans le quartier résidentiel "Ter Beuken", reconnu pour son environnement paisible et ses connexions aisées vers le centre-ville ainsi que vers les grands axes routiers E313 et E34. La propriété bénéficie d’un terrain de 1 766 m², agrémenté d’un jardin, d’un terrasse couverte et d’une sauna Iglucraft, idéale pour profiter pleinement du calme et de l’intimité. Construite en 1976 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa se distingue par ses prestations modernes et son confort. Elle dispose de 522 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres, deux salles de bains, trois toilettes, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée "Lacanche" avec appareils Miele, ainsi qu’un espace buanderie. La propriété inclut également une cave, un garage avec une capacité pour une voiture, et deux places de parking extérieures. Les travaux récents incluent la rénovation du toit et de l’isolation en 2023, une nouvelle chaudière à gaz également en 2023, ainsi que des installations électriques conformes à la norme AREI. La maison est équipée d’un système d’alarme et de caméras en 2024, offrant sécurité et tranquillité d’esprit. La localisation stratégique et la qualité des équipements font de cette villa une option intéressante pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

522 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1766 m²

Surface constructible

365 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87787 Réf. vendeur: 250374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petotter Kinderopvang

2,4 km 9' 2,4 km 2' 46'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

2 km 13' 2,3 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

2 km 13' 2,3 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Écoles secondaires

Arkades

968 m 3' 968 m 1' 39'' 690 m 12' 968 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

874 m 10'

De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals

874 m 10'

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

874 m 10'

Gares

Herentals

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Electrasun

10,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

2,2 km 9' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

2,2 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Colruyt Herentals

2,3 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Lidl Herentals

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

11,6 km 14'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herentals" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".La station "Blue-Bike - Station Herentals" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wijngaard", à 4 minutes en voiture."Petotter Kinderopvang" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Arkades" et se trouve à 12 minutes en marchant.

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