Villa à vendre - Zonhoven RBU98263

Houthalenseweg 114 3520 Zonhoven

1 175 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Houthalenseweg 114 3520 Zonhoven

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Description

Située dans la charmante commune de Zonhoven, cette villa exceptionnelle allie modernité, élégance et fonctionnalité dans un cadre privé et paisible. Construite en 2023, cette propriété de prestige offre une surface habitable de 345 m², répartie sur deux niveaux, et repose sur un terrain généreux de 1939 m². La propriété se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, notamment un intérieur lumineux avec une surface de vie principale de 71,86 m² baignée de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte de 27,44 m² équipée d’appareils électroménagers de qualité supérieure. La distribution intérieure comprend six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing séparé, ainsi que deux salles de bain élégamment finies, offrant un confort optimal pour toute la famille. L’aspect technique de cette villa est remarquable avec un système de ventilation de type D, un chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des panneaux solaires, assurant une performance énergétique optimale. La maison est conçue pour être futureproof, garantissant une intégration facile des technologies modernes. À l’extérieur, les résidents peuvent profiter d’un environnement privé, orienté à l’est, avec un vaste terrain arboré de 1939 m². La terrasse de 52 m² invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis qu’un garage accessible est idéal pour le stationnement sécurisé des véhicules, complété par quatre places extérieures. La propriété comprend également une regentwaterput de 10 000 litres, parfait pour une utilisation durable et écologique. L’emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun et des commerces contribue à faire de cette villa un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. Zonhoven, avec son environnement verdoyant et ses infrastructures bien développées, offre un cadre de vie agréable tout en restant accessible. Le prix de cette villa est fixé à 1 175 000 € et aucune TVA n’est applicable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence unique. Une opportunité rare d’acquérir une maison moderne clé en main dans un environnement exceptionnel vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

345 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface totale du terrain

1939 m²

Profondeur du terrain

97 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

14 kWh/m²/an

Référence PEB

71066-G-OMV_2021062331/EP06002/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU98263 Réf. vendeur: BE4345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

1,9 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,5 km 5' 1,8 km 1' 52'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

408 m 19''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 11'

Bus

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

306 m 4'

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

306 m 4'

De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren

306 m 4'

Gares

Zonhoven

3 km 10' 3 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

De Barrier

2,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,8 km 23' 6,4 km 44' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

1,7 km 6' 2,3 km 1' 54'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Houthalen-Helchteren

1,7 km 6' 1,7 km 1' 28'' 1,7 km 19' 1,7 km 21'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,8 km 6' 1,8 km 1' 28'' 1,7 km 19' 1,8 km 21'

Golfs

Royal Limburg Golf

11,2 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Levensboom" et se trouve à 22 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."Sint-Jan Berchmansinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houthalen-Helchteren" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt, De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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