Villa à vendre - Zonhoven

Découvrez cette élégante villa à vendre située à Heusden-Zolder, une propriété qui incarne à la fois le confort moderne et l’harmonie avec la nature. Sur un terrain de près de 28 ares orienté plein sud, cette résidence spacieuse s’étend sur une surface habitable de 275 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et calme. Construite en 1992, cette villa, parfaitement entretenue, a été conçue pour répondre aux exigences d’une vie familiale confortable tout en bénéficiant d’équipements modernes. Son architecture classique s’intègre harmonieusement dans un parc résidentiel exclusif, où la tranquillité et la proximité avec la nature sont omniprésentes. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en étant à seulement quelques minutes des commodités urbaines. En entrant dans la villa, l’on est accueilli par une hall d’entrée majestueuse, dotée d’un escalier élégant menant aux espaces supérieurs. La pièce maîtresse de la maison est une salle de vie lumineuse de 65 m², avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours. La cuisine rénovée de 30 m², entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial pour préparer les repas, avec une zone de stockage adjacente comprenant une buanderie. La maison dispose également d’un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l’étage, vous trouverez cinq chambres généreuses allant de 17 à 24 m², dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Deux autres chambres se partagent une douche moderne, tandis qu’une quatrième chambre sert actuellement de salle de loisirs ou d’hobby. La propriété est équipée de deux salles de bains et deux toilettes, ce qui garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille. Située dans un environnement privilégié, cette villa offre une proximité immédiate avec des routes principales à seulement 2 km, facilitant ainsi vos déplacements. Les transports en commun sont accessibles à seulement 400 mètres, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent une résidence bien connectée. Les options de détente abondent dans les environs : restaurants, installations sportives et autres loisirs se trouvent à moins d’un kilomètre. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux et de plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir famille et amis en toute commodité. Avec un prix attractif fixé à 770 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Heusden-Zolder. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique villa qui saura répondre aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Hasselt, une opportunité rare pour les amateurs de résidence spacieuse dans un cadre résidentiel. Située au 9 Ranonkelstraat, cette propriété est proposée au prix de 535 000 € avec une transparence totale, puisque la TVA n’est pas applicable. La villa, construite en 1983, est parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un espace généreux, offrant une surface habitable de 253 m² répartie sur une configuration comprenant quatre chambres agréables et deux toilettes, ainsi qu'une salle de bain équipée pour le confort quotidien. L’intérieur de cette demeure se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment un système de chauffage au gaz efficace et du double vitrage qui optimise l’isolation thermique et acoustique. La présence d’un système d’air conditionné garantit un confort optimal tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un accès facilité pour deux voitures, avec un garage intégré et deux emplacements extérieurs, ainsi qu’un terrain spacieux de 4240 m² orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement du soleil. La construction bénéficie également de plusieurs façades (quatre), ce qui confère à l’ensemble une luminosité exceptionnelle et une distribution harmonieuse des espaces. Située dans un quartier résidentiel à Hasselt, cette villa bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, exempt de risques d’inondation et en conformité avec la destination urbanistique en zone résidentielle. La localisation offre un accès pratique aux commodités essentielles, rendant cette propriété idéale pour une vie familiale aisée ou pour ceux qui recherchent un investissement dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie extérieure généreuse comprenant par ailleurs deux places de parking supplémentaires, cette villa constitue une offre d’exception sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre avec lijfrente à Genk, une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, tranquillité et potentiel de valorisation. Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre une surface habitable de 221 m², parfaitement entretenue et rénovée avec goût par ses propriétaires actuels, qui en ont fait un véritable havre de paix. Née en 1978, cette villa repose sur un terrain généreux de 832 m², situé à seulement 2 kilomètres du centre de Genk, face à une forêt préservée au bord de la Stiemerbeekvallei, un cadre naturel offrant de nombreuses possibilités de promenades et de détente en pleine nature. La localisation est idéale, avec une excellente accessibilité via la N76 et l’E314, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun, garantissant un mode de vie pratique et équilibré. Le bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts : une cuisine équipée moderne, une salle de bain récente, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une grande pièce de vie lumineuse avec un parquet en visgrain et une vue imprenable sur le jardin orienté sud. La propriété dispose également d’un garage intérieur, d’un overdekt terras (terrasse couverte) idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un nouveau tuinhuis prévu pour 2025. Parmi les améliorations notables, on trouve l’installation de panneaux solaires avec une batterie domestique, un chauffage au gaz performant, et une certification énergétique labellisée C (228 kWh/m²/an). La villa bénéficie d’un état irréprochable, ayant été régulièrement rénovée, et offre un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités. Le prix demandé pour cette opportunité d’investissement est fixé à 150 000 euros. La structure financière repose sur un système de lijfrente, avec un bouquet initial de 150 000 euros et des versements mensuels de 1 379 euros sur une période maximale de 12 ans. Après cette période, les vendeurs – deux personnes âgées respectivement de 79 et 73 ans – continueront à percevoir une rentre sous forme de loyer. La propriété reste toutefois accessible à long terme pour l’acheteur qui souhaite bénéficier d’un bien d’exception dans un cadre naturel privilégié à Genk. Si cette villa correspond à vos critères d’investissement ou de résidence principale, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare. En savoir plus ?

Villa intemporelle avec piscine, dépendance et prairie à Koersel Cette villa spacieuse et bien entretenue est située au calme dans un environnement verdoyant sur un terrain de 4 858m². Avec une surface habitable d'environ 405m² et une rénovation partielle en 2020, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de confort et de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. L'espace de vie lumineux avec le coin salon et le coin repas donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est reliée au bureau à domicile et est complétée par une salle de stockage et une buanderie séparée. En outre, il y a un double garage intérieur avec un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec dressing. Il y a également deux salles de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire, des toilettes séparées et un palier spacieux avec un grenier qui peut être converti en espace de jeu, de loisir ou de travail. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse et piscine. La prairie adjacente et la dépendance multifonctionnelle d'environ 240m² offrent de nombreuses possibilités, idéales pour le stockage, les loisirs ou le travail. La propriété est équipée d'une cuisine équipée avec plan de travail en granit et appareils électroménagers, de placards sur mesure, de panneaux solaires et d'un système d'alarme. Une propriété polyvalente pour ceux qui souhaitent une vie paisible avec de l'espace pour la famille, le travail et les loisirs En savoir plus ?

Cette magnifique villa à vendre située au 11 Zelkstraat, à Halen, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans la région. Érigée en 1995, cette propriété spacieuse offre une surface habitable généreuse de 296 m² sur un terrain de 10 ares 49 centiares, parfaitement entretenu avec soin par ses propriétaires. La conception pratique et la construction solide se traduisent par une maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, conçue pour accueillir à la fois un coin salon et un espace de repas, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. La cuisine de 18 m², fonctionnelle et équipée, facilite la préparation de repas quotidiens. Une chambre ou un bureau, une buanderie, une salle de douche et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres généreuses de 33,2 m², 22 m² et 17,6 m² offrent suffisamment d'espace pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains luxueuse centrale et d'espaces de rangement pratiques. La maison dispose également d'une cave et d'un garage spacieux de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'électricité, d'eau et de chauffage, offrant ainsi un confort ultime. L’extérieur constitue un véritable havre de paix avec une jolie terrasse de 42 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des après-midis et des soirées ensoleillées. La grande parcelle de 1 049 m² est complétée par un jardin soigné de 450 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien desservie : une halte de bus à seulement 50 mètres, des écoles à environ 2 km et la gare à 6,5 km facilitent tous vos déplacements quotidiens. Avec ses nombreuses caractéristiques, son emplacement privilégié et son grand potentiel, cette villa constitue un choix idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à Halen. Le prix fixé à 639 000 € est compétitif sur le marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre à Balen, une opportunité rare pour les familles recherchant confort et espace dans un environnement résidentiel paisible. Située au Waterstraat 47, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 515 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une maison de cette superficie et de cette qualité. Avec une surface habitable généreuse de 190 m² sur un terrain de 759 m², cette demeure allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux attentes des occupants exigeants. La maison, construite en 2003, se distingue par ses lignes contemporaines, ses finitions soignées et ses nombreux éléments pratiques tels que la cave offrant des espaces de stockage supplémentaires et deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. À l’intérieur, la maison propose un agencement réfléchi avec trois chambres spacieuses, dont une équipée d’une dressing, ainsi que deux autres chambres avec des rangements intégrés. La salle de bain moderne au dernier étage dispose d’un coin baignoire, d’une double vasque et d’un miroir avec éclairage intégré, complétant ainsi le confort de cette propriété. La cuisine, élégante et fonctionnelle avec ses meubles blancs, s’ouvre directement sur la pièce de vie lumineuse grâce à de grandes portes-fenêtres en verre qui offrent une vue imprenable sur le jardin. La luminosité naturelle qui inonde la séjour crée une ambiance chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne ou les moments de convivialité. L’extérieur n’est pas en reste avec un vaste jardin verdoyant, un espace idéal pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou simplement se détendre dans un environnement naturel soigneusement entretenu. La terrasse spacieuse invite à la détente en plein air, tandis que la configuration orientée au sud-est garantit une lumière optimale tout au long de la journée. Balen est une commune prisée pour son cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles et des axes de communication majeurs. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel assure proximité avec les écoles, commerces et services, tout en profitant du calme d’un environnement verdoyant. La maison étant située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation et bénéficiant d’un certificat électrique conforme, elle offre une tranquillité d’esprit quant à sa conformité réglementaire. La disponibilité immédiate au moment de la signature permet aux acheteurs potentiels de planifier rapidement leur installation. Si vous recherchez une résidence moderne, spacieuse et bien située à Balen, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investir dans un bien durable et confortable dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?

Située à Halen, cette magnifique villa à vendre incarne le parfait équilibre entre confort, espace et environnement paisible. Érigée en 1963, cette propriété a été soigneusement entretenue et propose aujourd'hui une surface habitable généreuse de 221 m², nichée sur un terrain de 1251 m². La disposition intérieure comprend un séjour lumineux de 40 m² avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine de 16 m² est pratique et bien agencée, offrant un espace idéal pour préparer les repas en famille ou entre amis, tandis que la véranda adjacente agrandit la zone de vie en offrant une vue directe sur le jardin, parfait pour profiter du plein air tout au long de l'année. Cette villa dispose de cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, rendant cette demeure particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux recherchant un espace supplémentaire pour le bureau ou des loisirs. Les trois chambres au rez-de-chaussée mesurent respectivement 20 m², 16 m² et 13 m², tandis que les deux chambres supplémentaires de 12 m² chacune, situées à l’étage, offrent encore plus de flexibilité pour l’aménagement intérieur. La salle de bain moderne et la présence d’un WC supplémentaire complètent l’ensemble, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. En outre, la propriété bénéficie d’un sous-sol spacieux de 68 m², idéal pour du rangement ou des activités diverses, ainsi que de deux annexes : un garage d’environ 21 m² et un abri de jardin du même dimensions, apportant commodité et praticité à la vie quotidienne. L’environnement extérieur est tout aussi séduisant : une terrasse orientée au nord-est donne sur un jardin verdoyant, sans habitation immédiate aux alentours, assurant tranquillité et intimité. La propriété offre également plusieurs possibilités de stationnement avec trois places extérieures et un garage. La localisation est pratique, avec commerces, école et arrêt de bus à seulement 800 mètres, tandis que l’accès à l’autoroute est à 3,6 km. La maison dispose d’un label EPC C, associée à 15 panneaux solaires contribuant à son efficacité énergétique, et l’électricité a été entièrement renouvelée récemment. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette villa allie charme résidentiel et aspects fonctionnels pour une vie familiale harmonieuse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située dans la charmante commune de Ham, un véritable havre de paix alliant espace, confort et flexibilité. Construite en 2008, cette propriété de standing repose sur un terrain généreux de 773 m² et offre une surface habitable remarquable de 423 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement pratique et la luminosité abondante qui illuminent chaque pièce. La villa possède une configuration unique avec deux niveaux indépendants, chacun doté d’un espace de vie et d’une cuisine, ce qui en fait une solution idéale pour la cohabitation harmonieuse de plusieurs générations, pour une activité indépendante ou pour une utilisation combinée résidentielle et professionnelle. La disposition des espaces favorise la convivialité tout en conservant une grande intimité, avec cinq chambres, plusieurs salles de bains modernes, des espaces de rangement tels qu’une dressing, ainsi qu’une buanderie pratique. Les finitions sont de haute qualité, avec une attention particulière portée aux matériaux naturels et chaleureux qui confèrent à cette demeure une ambiance accueillante et soignée. Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette résidence d’exception. Deux terrasses orientées sud-est offrent des lieux parfaits pour profiter du calme environnant et du soleil matinal. La propriété dispose également d’un grand sous-sol de 210 m², comprenant un garage spacieux de plus de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des espaces utilisables pour le stockage, des ateliers ou encore des activités professionnelles. Côté confort et technologie, cette villa est équipée de 46 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte, d’une chaudière solaire pour l’eau chaude, ainsi que d’un récupérateur d’eau de 10 000 litres. Tous ces éléments contribuent à réduire la consommation énergétique tout en offrant un cadre de vie moderne et écologique. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, la localisation à Ham permet un accès facile aux commerces, écoles, restaurants, transports en commun et routes principales, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier. Le prix de cette villa d’exception s’élève à 698 000 €, une valeur correspondant à ses caractéristiques haut de gamme et à son potentiel. La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié, et aucune occupation actuelle n’est en place. Elle est conforme aux normes énergétiques avec un rapport primaire de 90 kWh/m²/an et un EPC attestant de ses faibles consommations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles ou les professionnels recherchant une résidence spacieuse, modulable et parfaitement située dans la région de Ham, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Herk-de-Stad, une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant espace, confort et modernité. Cette propriété de prestige, dont le prix s’élève à 799 000 euros, se trouve au Manestraat 48, dans une région résidentielle calme, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. La villa a été construite en 1994 mais a bénéficié d’une rénovation complète en 2024, assurant ainsi un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Avec une surface habitable impressionnante de 298 m², cette résidence offre une distribution optimale pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou de ceux recherchant un espace généreux pour accueillir leurs proches ou recevoir des invités. L’intérieur de cette villa offre un excellent compromis entre espace privé et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec un coin salon et une zone repas, ouverts sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque AEG. La cuisine dispose d’un espace de stockage abondant et d’un plan de travail spacieux, parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis. La maison comprend également deux grandes chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain moderne, d’une buanderie séparée et d’un espace de rangement pratique. À l’étage, une troisième chambre et une seconde salle de bain permettent d’accueillir confortablement les occupants ou de créer une zone privée supplémentaire. La propriété se distingue également par ses équipements modernes, notamment la climatisation, un système d’alarme et un chauffage au gaz avec plancher chauffant par le sol, garantissant une ambiance chaleureuse tout en étant économe en énergie grâce à son EPC performant de 61 kWh/m²/an et ses 42 panneaux solaires. Le terrain de la propriété constitue un véritable atout. D’une superficie totale de 27 ares 49 centiares (2749 m²), il offre une vaste zone extérieure soigneusement aménagée pour la détente et les loisirs. La présence d’un magnifique bassin intégré ajoute une dimension luxueuse à l’espace extérieur, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grande terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de convivialité, est située dans une zone tranquille à l’abri des regards. La récente clôture assure une intimité renforcée, tandis que plusieurs places de parking extérieures peuvent accueillir jusqu’à cinq véhicules. La propriété bénéficie également d’un puits de récupération d’eau de 5 000 litres, contribuant à réduire les coûts liés à l’entretien du jardin. Située dans un environnement paisible mais bien connecté, cette villa est à proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide à l’autoroute pour rejoindre facilement d’autres régions. À seulement 5 km du lac de Schulensmeer, cette maison constitue une résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une villa entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien d’exception représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne, espace généreux et localisation stratégique dans la région de Herk-de-Stad. Avec tous ces atouts, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. En savoir plus ?

Villa exclusive, prête à être emménagée, avec spa, piscine intérieure et finitions de haute qualité dans un emplacement de choix à Balen. Cette villa exclusive et prête à l'emploi allie luxe, confort et durabilité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la réserve naturelle De Most et du canal de Beverlo. Avec une surface habitable d'environ 574 m² sur un terrain de 2 536 m², cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle avec de l'espace, de l'intimité et des finitions de haute qualité. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux et lumineux qui souligne immédiatement le sentiment d'ouverture et d'élégance. La villa comprend cinq chambres de taille normale, une salle polyvalente et deux salles de bains, idéales pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Les garages sont équipés de fenêtres et d'un chauffage au sol et peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires au rez-de-chaussée si nécessaire. Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce bénéficie d'un maximum de lumière et d'une belle vue sur le jardin verdoyant. Des haut-parleurs intégrés, compatibles avec Spotify, entre autres, apportent un confort et une ambiance supplémentaires dans toute la maison. La luxueuse cuisine ouverte avec garde-manger est équipée d'appareils de haute qualité de Miele et Smeg, y compris un four à vapeur, et offre tout le confort nécessaire aux cuisiniers amateurs passionnés. Bien-être, détente et divertissement Cette villa offre une expérience unique en termes de détente et de loisirs. Vous avez accès à une piscine intérieure chauffée (4,5 x 10 m), à un sauna et à un bain turc, ce qui vous permet de profiter chaque jour d'une véritable expérience de bien-être dans votre propre maison. Pour vous divertir, vous disposez d'un cinéma privé et d'une salle décorée avec goût dans le style d'un pub d'Amsterdam (±57 m²), idéale pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système domotique Crestron ultramoderne, qui permet de contrôler l'éclairage, le chauffage, la musique et d'autres fonctions à l'aide d'un iPad, d'un ordinateur portable ou d'écrans intégrés, y compris à distance. Une vie économe en énergie et tournée vers l'avenir Cette villa obtient d'excellents résultats en termes d'efficacité énergétique et de confort grâce, entre autres, aux éléments suivants -24 panneaux solaires (Solar Edge) verre à haut rendement -Chauffage par le sol chauffage par le sol - Climatisation LG -Deux réservoirs d'eau de pluie de 10 000 litres chacun deux réservoirs d'eau de pluie de 10 000 litres chacun -Conteneur de compostage souterrain de 30 000 litres -Système de ventilation mécanique -Système d'aspiration central La maison bénéficie d'un excellent score EPC et est parfaitement prête pour l'avenir. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Binderveld, cette villa exceptionnelle représente l'incarnation du confort moderne et de l'efficacité énergétique. Cette propriété, construite en 2017, offre une surface habitable de 232 m² parfaitement optimisée, répartie sur un terrain de près de 1 784 m². Son architecture sophistiquée et ses finitions haut de gamme en font un bien immobilier d’exception, idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant esthétique, fonctionnalité et durabilité. La villa se distingue par ses grandes fenêtres en aluminium à triple vitrage, permettant une luminosité abondante à chaque pièce tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée accueillant avec vestiaire, un bureau séparé parfait pour le télétravail, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, conçus pour créer une atmosphère conviviale et harmonieuse. Les espaces privés se composent de trois chambres spacieuses équipées de placards sur mesure, dont une suite parentale avec une élégante dressing. Deux salles de bain complètes et fonctionnelles complètent cet étage, dont l’une récemment aménagée avec une douche à l’italienne, offrant un confort optimal au quotidien. La propriété dispose également d’un sous-sol partiellement aménagé avec un espace technique ainsi qu’une cave accessible, apportant une capacité de stockage appréciable. La maison est chauffée par une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol, renforçant sa performance énergétique qui affiche un EPC remarquable de seulement 31 kWh/m²/an. La présence de 24 panneaux solaires de 270 Wp chacun contribue également à réduire la facture énergétique tout en respectant les standards écologiques. À l’extérieur, cette villa offre un environnement idéal pour la détente et les activités familiales. Le terrain, entièrement clôturé et entretenu grâce à une robot-tondeuse, comporte une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil, ainsi qu’un superbe piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet automatisé, conçue pour prolonger la saison estivale. Une seconde annexe située au fond du jardin héberge les installations techniques du bassin ainsi qu’un espace de stockage ou d’élevage pour animaux. La propriété dispose également de deux garages intégrés, dont un équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un garage supplémentaire dédié au matériel de piscine ou aux vélos. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux axes principaux vers Nieuwerkerken, Stevoort, Sint-Truiden et Hasselt, faisant de cette villa un choix parfait pour une vie familiale confortable dans un cadre paisible mais bien connecté. Avec son prix attractif de 795 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge, alliant innovation, confort et excellence architecturale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. En savoir plus ?

Situé à Heppen, cette villa d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix demandé de 729 000 €, cette propriété offre un cadre de vie résidentiel de grande qualité, parfaitement adaptée à une famille ou à ceux recherchant confort et espace. La localisation précise au 7 Kruisstraat permet d’accéder aisément aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible. La villa présente une surface habitable généreuse de 298 m², répartie sur trois niveaux, avec un total de cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes, assurant une fonctionnalité optimale pour ses occupants. La disposition intérieure a été conçue pour conjuguer modernité et praticité, avec une cuisine contemporaine d'environ 24 m² dotée d’un îlot central, un séjour lumineux d’environ 50 m², et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. La maison bénéficie également d’un espace de stockage pratique, d’un garage et de plusieurs places de parking extérieures, dont trois espaces dédiés. Le chauffage au gaz associé à une isolation performante en double vitrage contribue à une consommation énergétique maîtrisée, avec un rapport primaires énergie exceptionnel de 9 kWh/m²/an. La propriété a été construite en 2020, ce qui garantit des installations modernes et une faible nécessité de travaux futurs. L’environnement immédiat de cette villa constitue un véritable atout pour ses futurs résidents. Le terrain s’étend sur une superficie totale de 826 m², offrant un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La terrasse de 20 m² invite à la détente en extérieur, tandis que la proximité des écoles à seulement 120 mètres, des transports en commun à 160 mètres, et des commerces à environ 200 mètres facilite la vie quotidienne. La localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux permet également un accès rapide aux grandes voies d’autoroute à seulement 7,5 km, idéale pour les déplacements professionnels ou familiaux. L’environnement résidentiel de Heppen assure calme et sécurité dans un cadre verdoyant, sans risque d’inondation ni restriction urbanistique particulière. Si vous recherchez une propriété moderne, spacieuse et bien située dans la région de Heppen, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Tessenderlo, située au 107 Hulsterweg, une propriété qui allie confort, élégance et potentiel d’investissement. Proposée au prix de 749 000 €, cette demeure exceptionnelle bénéficie d’une surface habitable de 339 m², offrant ainsi un espace généreux pour une vie familiale ou professionnelle. Construite en 1963 et rénovée en profondeur à plusieurs reprises, notamment en 1994, 2004, 2005 et 2015, cette maison a été conçue pour répondre aux exigences de confort modernes tout en conservant un charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall avec toilettes pour invités et rangements intégrés, menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon de 35,64 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger attenante et la lumineuse véranda donnant directement sur le jardin créent un cadre parfait pour recevoir ou profiter de la quiétude de la nature. La cuisine séparée de près de 20 m² est entièrement équipée et pratique, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. À l’étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec dressing, une espace bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains principale et un généreux dakterras pour profiter du plein air. La cave de près de 100 m², aménagée en espace de stockage, salle de détente avec sauna et fitness, complète ce bien d’exception. La propriété dispose également d’un vaste jardin paysager avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, poolhouse équipé et plusieurs options de stationnement, dont un double carport et une porte électrique pour un accès facilité. L’ensemble est équipé d’un système solaire, de la climatisation, d’un système d’alarme avec caméras et de stores électriques dans la véranda, garantissant confort et sécurité. Situé dans un environnement privilégié à Tessenderlo, cette villa se trouve à proximité des écoles à seulement 350 mètres, des transports en commun à 900 mètres et à une distance facile de l’autoroute, à 1,5 km. Son terrain d’une superficie totale de 2181 m² offre un espace extérieur remarquable avec une orientation favorable vers le nord-est. La propriété ne présente pas de risques liés aux zones inondables et n’est pas située dans un secteur protégé. La localisation stratégique permet un accès rapide aux infrastructures essentielles tout en offrant une tranquillité rare. Pour toute personne recherchant une résidence alliant espace privé et potentiel entrepreneurial ou de loisirs, cette villa représente une opportunité unique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception à Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située au 13 Kasteelstraat, dans la charmante localité de Bommershoven. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 367 m², répartie sur trois niveaux, et sa construction datant de 1979. Entièrement bien entretenue, cette demeure présente un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, combinant à la fois résidence principale et opportunités pour une activité indépendante. Son vaste terrain de plus de 21 ares, comprenant un jardin orienté sud-est, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments en famille ou pour accueillir des invités dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 33 m² dotée d’une cheminée et d’un coin bar convivial, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 26 m² ouvrant sur une salle à manger de 37 m² idéale pour recevoir. La propriété bénéficie également d’une buanderie, d’une douche, ainsi que d’une pièce pratique indépendante d’environ 88 m², pouvant convenir à une activité professionnelle ou à des hobbies. La première étage comprend quatre chambres confortables (de 12 à 24 m²) ainsi qu’une salle de bain centrale. La maison est entièrement sous-sol (154 m²), offrant un espace supplémentaire pour stockage ou autres usages. La double garage de 60 m² permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. La qualité de construction, associée à la localisation stratégique, en fait une option très intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Située dans un environnement calme mais pratique, cette villa bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et restaurants. La proximité des principales voies d’accès et de l’autoroute (à seulement 16 km) garantit une excellente connectivité avec le reste de la région. L’emplacement privilégié, associé à ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d’aménagement personnalisées. Le prix fixé à 689 000 € charges comprises reflète la qualité et le potentiel unique de ce bien immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bommershoven que vous ne devriez pas laisser passer. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Kortenaken, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, modernité et sérénité. Au cœur d’un terrain impressionnant de 25 ares, cette propriété offre un espace de vie généreux et une tranquillité absolue, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes commodités. La résidence, construite en 1963 et récemment rénovée entre 2022 et 2023, a été entièrement modernisée afin d’assurer une efficacité énergétique optimale et un confort contemporain. Vous serez accueilli dès l’entrée par une vaste hall d’entrée, point de départ d’un intérieur élégant et lumineux. La pièce principale, véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud, offrant une vue panoramique sur le jardin soigneusement aménagé et l’espace extérieur privé. La cuisine moderne, équipée avec soin, est connectée astucieusement à un espace bureau pratique, permettant une utilisation multifonctionnelle de cet espace convivial. La disposition intérieure privilégie l’espace et la luminosité, avec quatre chambres spacieuses et une salle de bain parfaitement équipée incluant une baignoire, une double vasque et une douche à l’italienne, créant ainsi un cadre relaxant pour toute la famille. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un jardin privé qui invite à la détente et aux activités de plein air. La terrasse orientée plein sud est idéale pour recevoir ou simplement profiter du soleil dans un cadre verdoyant. La maison dispose également d’une cave complète pour le stockage, ainsi que d’un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires d’organisation ou d’agrandissement. La propriété inclut un garage intérieur ainsi qu’un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Son positionnement dans un environnement paysager protégé, mais non soumis à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques, garantit une tranquillité durable. La proximité de cette résidence vous permet de profiter d’un cadre bucolique tout en restant connecté aux services locaux, écoles et commerces. Avec un prix fixé à 790 000 euros, cette villa constitue une opportunité unique pour les acheteurs exigeants en quête d’un bien immobilier de qualité dans la région de Kortenaken. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous dans cette magnifique demeure. En savoir plus ?