Tourisme
Vivre près d'Eindhovensebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".
Villa à vendre, Hechtel RBX31052
Eindhovensebaan 55, 3940 Hechtel
789 000 €
3 Chambre(s)
653 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Villa polyvalente avec des espaces de bureau sur un terrain ensoleillé d'environ 29 ares à Hechtel-Eksel Envie de concilier vie privée et vie professionnelle au même endroit ? Cette propriété polyvalente offre pas moins de 653 m² de surface utile, répartis entre un espace de vie confortable et un vaste espace de bureaux. Grâce à sa situation centrale, le centre de Hechtel-Eksel et les axes routiers menant à Lommel, aux Pays-Bas et à Hasselt sont facilement accessibles. La partie résidentielle comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un vaste salon avec cheminée à gaz, une cuisine, une buanderie et des toilettes pour invités. Aux étages se trouvent trois chambres, une salle de bains entièrement équipée, plusieurs débarras et une terrasse. Une cave est également disponible. La partie bureaux dispose d’un hall d’entrée avec comptoir, de six espaces de bureau dans la configuration actuelle, de débarras, d’une cuisine, de toilettes et d’une terrasse. Idéal pour les entrepreneurs, les professions libérales ou ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec terrasse et étang, de nombreuses possibilités de stationnement et d’un garage intégré. De plus, cette propriété est équipée de panneaux solaires, de stores, d’un auvent, d’un système d’alarme et d’une domotique. Le label EPC B constitue un atout supplémentaire appréciable. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des possibilités professionnelles dans un emplacement stratégique !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
789 000 €
Revenu cadastral
2 661 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
653 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
30 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2924 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Référence PEB
3541088-RES-1
Date de validité PEB
27/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderopvang Le Village
Crèches
Vrije Basisschool - Viejool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Viejool
Écoles primaires
Don Bosco
Écoles secondaires
Transports
191 - Neerpelt - Wijchmaal
Bus
X19 - Neerpelt - Hasselt
X19 - Hasselt - Neerpelt
Lommel
Gares
Peugeot Garage Vrolijkx
Bornes de recharge
Blue-Bike - Eksel Kerkstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Eksel
Supermarchés
Colruyt Hechtel Eksel
Aldi Hechtel-Eksel
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lommel" est à moins de 11 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Eksel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (3 minutes en voiture), "Aldi Hechtel-Eksel" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : X19 - Neerpelt - Hasselt, 191 - Neerpelt - Wijchmaal, X19 - Hasselt - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Le Village" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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