Villa à vendre - Lichtaart RBU06640

Eerselingenstraat 1A 2460 Lichtaart

995 000 €

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RBU06640
  • 3 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lichtaart, cette villa neuve offre un cadre résidentiel paisible sur un vaste terrain de plus de 2 300 m², entouré d’un environnement verdoyant. La propriété a été construite en 2023 et possède un label EPC A+, témoignant d’une excellente performance énergétique. Son emplacement permet un accès facile aux axes routiers principaux menant vers les communes voisines tout en étant proche du centre-ville de Lichtaart et d’Olen, idéal pour ceux recherchant la tranquillité sans être isolés. L’intérieur de la villa se distingue par une superficie habitable de 450 m², répartie sur deux niveaux accessibles via une entrée spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche. La maison compte également une chambre principale avec dressing, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l’étage, une seconde zone de vie avec une autre cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche viennent compléter le tout. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un jardin soigneusement aménagé. La double garage attenant, ainsi que les espaces de stockage en sous-sol, apportent un confort supplémentaire. La localisation dans un quartier résidentiel calme, associé à la superficie généreuse du terrain, en fait une villa adaptée à ceux recherchant un environnement serein tout en bénéficiant d’un intérieur moderne et bien conçu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2341 m²

Profondeur du terrain

79 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

13017-G-OMV_2022085557/EP18939/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06640 Réf. vendeur: 255771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Co

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

2,2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

2,2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

6,2 km 30' 8,3 km 9' 5,2 km 51' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

881 m 11'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

881 m 11'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

881 m 11'

Gares

Olen

3,4 km 13' 3,3 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

288 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

6,1 km 34' 5,2 km 50' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Lichtaart

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 24' 3 km 36'

Carrefour Express Olen Statie

3,4 km 13' 3,4 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Herentals

5,7 km 49' 6,4 km 7' 4,9 km 42' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Golfclub Witbos

13 km 18'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Herentals".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Weert se trouve à 56 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lichtaart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herentals" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tutters & Co" à 26 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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