Maison à vendre - Olmen

Centraal gelegen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage & tuin Ligging: Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer én op slechts 2 minuten rijden van de E313, geniet je hier van een vlotte verbinding richting Hasselt, Beringen, Antwerpen en omliggende gemeenten. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik Indeling: Omschrijving: Bij het betreden van de woning via de inkomhal valt meteen de ruime, lichte leefruimte op. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier doorheen de dag van een maximale lichtinval en een aangenaam wooncomfort.De keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is volledig uitgerust met alle nodige toestellen:keramische kookplaa,koelkast & vriezer,oven, dampkap etc. Naast de keuken bevindt zich nog een praktischewasplaats met aansluitend de inpandige, ideaal voor het veilig plaatsen van de wagen, fietsen of extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vinden we de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche , toilet met lavabomeubel. Verder zijn er drie ruime slaapkamers. De woning beschikt bovendien over een ruime zolder ideaal als stockage. Buiten geniet je van een volledig omheidende tuin, waar je heerlijk kan ontspannen, tuinieren. Bijzonderheden: - Recente bouw - E-peil: 30 - Inpandige garage - 3 slaapkamers - Omheinde tuin En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre, idéalement située à Ham, représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant espace et potentiel. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison se déploie sur une surface habitable généreuse de 166 m², implantée sur un terrain remarquable de 986 m². Édifiée en 1958, elle dispose de deux chambres confortables et d’une salle de bain fonctionnelle, offrant une base solide pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Parmi les atouts notables, cette propriété bénéficie d’un nouveau toit ainsi que de fenêtres en PVC équipées de double vitrage, assurant isolation thermique et confort. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires qui contribuent à optimiser la consommation énergétique. Le jardin entièrement clôturé garantit intimité et sécurité, tandis que la présence d’un air conditionné et de volets roulants partiels renforcent le confort intérieur. L’implantation à quatre façades confère une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces principales. Une place de parking extérieure complète ce bien, pratique pour le stationnement. Située au cœur de Ham, cette résidence profite d’un environnement calme et central, offrant un cadre de vie paisible sans nuisance. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 329 kWh/m² par an, conforme aux normes en vigueur. Le bien n’est soumis à aucun droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Cette maison offre un réel potentiel à saisir rapidement dans cette belle commune de Flandre. En savoir plus ?

Maison prête à emménager et économe en énergie, idéalement située à Oostham Dans un quartier résidentiel calme et boisé d'Oostham, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité des commerces, des écoles et des supermarchés, vous trouverez cette élégante maison mitoyenne construite en 2010. Avec une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 510 m², cette maison offre la combinaison parfaite entre espace, confort et excellente performance énergétique. Depuis le hall d’entrée, doté de toilettes séparées pour les invités et de placards de vestiaire intégrés, vous accédez au spacieux bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Le salon lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. À côté se trouve un grand débarras doté de placards sur mesure et de tous les branchements nécessaires pour une machine à laver, un sèche-linge et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Grâce à l’agencement d’origine, il est facile de créer une troisième chambre. La chambre mansardée aménagée, dotée de placards intégrés, offre des possibilités supplémentaires en tant que chambre, bureau ou espace de loisirs. L’espace bureau au rez-de-chaussée peut également être aménagé en chambre si vous le souhaitez. Cette maison offre ainsi la possibilité de créer jusqu’à cinq chambres, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un agencement flexible. Le jardin magnifiquement aménagé est un atout indéniable. Vous y profiterez en toute tranquillité d’une vue dégagée et permanente sur les champs environnants et la forêt, ce qui vous garantit une sensation unique d’espace et d’intimité. Ce cadre verdoyant se prête en outre parfaitement à de belles promenades et garantit une qualité de vie exceptionnelle. Sur le plan technique également, cette maison se distingue : elle est très bien isolée et bénéficie d’un label EPC A (28 kWh/m²/an), d’une installation électrique conforme, de 18 panneaux solaires, d’une batterie domestique, d’un système de ventilation de classe D, de fenêtres en PVC à double vitrage, d’une chaudière à condensation au gaz et d’un réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres. Une maison familiale prête à emménager, aux finitions de qualité, située dans un emplacement de choix où l'espace, la flexibilité, l'efficacité énergétique et un cadre verdoyant unique s'harmonisent à la perfection. En savoir plus ?

Ruime, statige woning op groene ligging met ruim perceel Belangrijkste troeven: - Rustige ligging in groene, landelijke omgeving - Ruime woning met mooie ruimtes - Mooie leefruimte met zicht op de tuin - 4 volwaardige slaapkamers - Ruim perceel van ca 2500m2 - Achteraan klein, omheind weiland Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Perfect onderhouden gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1265 m². Deze unieke woning heeft de afgelopen jaren al enkele grote renovatiewerken ondergaan zoals : • Volledig nieuw dak (2011) + isolatie (16 cm) • Spouwmuurisolatie van 6,5 cm (2016) • Nieuwe elektrische boiler (2018) • Overal rolluiken voorzien (living zijn 2 x elektrische rolluiken) Nu hebben we een EPC F score maar mits enkele niet te dure aanpassingen zoals enkele airco’s plaatsen verwarmen + koelen met buitenunit (warmtepomp) en het plaatsen van zonnepanelen ga je makkelijk richting EPC D en heb je een veel lagere energiekost, kostenraming eenmalig circa €8500. Buiten de immers gunstige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakker, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Andere troeven van deze woning zijn : • Zeer goed onderhouden • Destijds kwalitatieve materialen gebruikt • Ruime tuin • Kelder voorzien van circa 16m² • Leuke veranda en garage voorzien • Mogelijkheid om bouwgrond links van de woning bij aan te kopen, zie link ### .asp?Immo_ID=19868. Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 57 de la rue Schoor à Balen représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de rénovation. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison datant de 1930 dispose d’une surface habitable généreuse de 282 m² implantée sur un terrain de 697 m². Le bien comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies, le tout à rénover pour répondre aux standards contemporains. Une cave, une remise avec un étage, ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure de cette résidence se caractérise par une vaste surface qui permet une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces de vie. Un accès par une escalier fixe conduit à un grenier offrant encore davantage d’options pour agrandir ou personnaliser la maison selon vos besoins. Le mode de chauffage est assuré par une installation au mazout, et la présence des raccordements en eau et en gaz facilite la mise en œuvre des travaux futurs. Il est important de noter que ce bien bénéficie d’une conformité aux normes électriques non applicable, dû à son état actuel nécessitant une rénovation complète. Aucun droit de préemption n’est applicable sur ce terrain, lequel ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi la tranquillité en termes d’environnement et d’urbanisme. Implantée dans un cadre calme à proximité du centre de Balen, cette maison allie à la fois un emplacement privilégié et un potentiel de valorisation immobilière conséquent. Sa situation au sein d’un environnement résidentiel paisible offre à la fois confort et accessibilité aux commodités locales. Ce bien de caractère, avec ses éléments traditionnels et ses volumes généreux, est idéal pour les acquéreurs souhaitant créer une habitation unique répondant à leurs attentes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier d’exception. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied à vendre à Balen, proposée au prix de 349 000 €, s’inscrit sur un vaste terrain de 3060 m² entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et paisible. Édifiée en 2001, cette maison dispose d’une surface habitable de 215 m², avec deux chambres spacieuses, une cave accessible par un vide sanitaire complet, ainsi qu’une double garage intégré. L’habitation est orientée sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d’un accès direct à un grenier via un escalier fixe laisse entrevoir des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon les besoins futurs. Le système de chauffage central est assuré au mazout, tandis que le bien bénéficie d’une connexion au gaz et à l’eau. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, l’attestation de performance énergétique indique un indice de 415 kWh/m²/an avec un EPC valable jusqu’en juillet 2036. Cette propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et se trouve dans une zone agricole à valeur paysagère, mais non située en zone inondable. L’environnement calme et la grande parcelle offrent un potentiel intéressant pour les amateurs de nature et d’espace extérieur. Située au numéro 4 de la Rooischildweg à 2490 Balen, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les détails nécessaires afin d’évaluer pleinement ce bien d’exception. En savoir plus ?

Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan, de volledige plannen zijn ook nog eens terug te vinden tussen de foto’s. Deze prachtige en zeer kwalitatief gerenoveerde woning is niet alleen ruim (circa 228 m²), maar is ook nog eens rustig gelegen op een perceel van 967 m² met voldoende privacy in een mooie en volledig aangelegde tuin. Buiten de immers rustige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Verdere troeven van deze unieke woning : • Zeer energiezuinig, elektriciteit conform, geen overstromingsgevoelig gebied • Zeer kwalitatieve en hoge afwerkingsgraad • Ruime slaapkamer met badkamer beneden, ook ideaal als kangoeroewoning • Woning kan verder gebruikt worden als B&B, ook ideaal voor bijberoep of zelfstandige activiteit • Masterbedroom met dressing, 2 badkamers, 3 toiletten, voldoende opbergruimte, enz… • Boven is er ook de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te maken. • 3 airco’s via app, pelletkachel, rolluiken, enz… • Voldoende bergruimte en privacy in de prachtige tuin En nog zo veel meer om te ontdekken, kortom, contacteer ons voor een bezoek aan deze unieke woning ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een vrijstaande woning met een praktische indeling en een gunstige ligging? Deze open bebouwing aan de Hamsesteenweg 112 in Heppen werd gebouwd in 1958 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 163 m². De lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek sluit aan op de keuken en de ruime veranda. Hoewel deze aan renovatie toe is, biedt deze heel wat mogelijkheden. De veranda kan het hele jaar door dienst kan doen als extra leef-, hobby- of speelruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer, een praktische berging en een kelder van 9 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 19,29 m², 10,93 m² en 7,82 m. De woning beschikt bovendien over 16 zonnepanelen, conforme elektriciteit en rolluiken, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energiekosten. De ligging is een extra troef, met scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de verbinding naar de omliggende gemeenten en de snelweg is vlot. Het centrum van Leopoldsburg bereikt u in ongeveer 8 minuten en Beringen ligt op slechts 10 minuten rijden. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met drie slaapkamers, een ruime veranda en interessante extra's op een goed bereikbare locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Cette résidence d’exception, proposée à la vente à Heppen au prix de 535 000 €, allie confort familial et potentiel professionnel sur un terrain de 900 m². Édifiée en 2015, cette maison spacieuse de 195 m² habitables se distingue par son agencement réfléchi et ses prestations modernes. Elle comprend quatre chambres généreuses, dont une vaste de 25 m² située à l’étage sous les combles, une salle de bain de 12 m² en cours de rénovation avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo ainsi que deux toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, la lumineuse pièce de vie de près de 36 m² donne sur une cuisine équipée de 23 m² avec des appareils modernes et un espace buanderie fonctionnel. Une surface annexe de 9 m² est dédiée à un bureau, idéal pour télétravail ou profession libérale. La présence d’une garage de 17 m² complète aisément ce bien. L’environnement extérieur ne manque pas d’atouts. Le jardin orienté au nord offre un agréable espace de détente avec un accès direct à un parc voisin, parfait pour les enfants. L’ensemble du bâtiment bénéficie d’une isolation soignée et d’équipements énergétiques performants, tels qu’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, des fenêtres en PVC avec double vitrage HR, ainsi qu’un système photovoltaïque de 18 panneaux d’une puissance totale de 7 290 Wp couplé à un chauffe-eau solaire. La maison affiche une excellente efficacité énergétique avec un certificat EPC classé A et une consommation spécifique très basse, soit 36 kWh/m² par an. Un réservoir de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres alimente les sanitaires et l’arrosage extérieur. Un atout majeur de ce bien est une dépendance attenante d’environ 150 m² à rénover, offrant un potentiel intéressant pour usage professionnel ou stockage, particulièrement adapté aux indépendants. Située sur la Hamsesteenweg, cette propriété bénéficie d’une situation centrale entre le centre de Heppen et d’Oostham, avec un accès facilité aux commerces, écoles et services. Ce bien immobilier rare, non soumis à la TVA, est parfaitement conforme aux normes électriques en vigueur. Pour toute demande d’information supplémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Bosman Immobilier par courriel à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition à Heppen. En savoir plus ?

Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze eigendom u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling met afmetingen van deze woning, u zult versteld staan! Deze instapklare en gelijkvloerse woning op een perceel van circa 882 m² is rustig gelegen op slechts 900 m van het centrum, doch ook zeer strategisch gelegen nabij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten en kortbij de autosnelweg. Het perceel leunt zich ook ideaal voor iemand met bijberoep/zelfstandige activiteit of iemand die veel opslag nodig heeft. Langs de rechterzijde kan je ook zeer makkelijk op het perceel, hier is ook een automatische poort voorzien. Zo ook is er een geïsoleerd en verwarmd bijgebouw van circa 28 m² op het perceel, 4 aaneensluitende carports van in totaal circa 82 m² en een tuinberging van circa 18m² voorzien. Verder is de woning energiezuinig met EPC C label en zal de elektriciteit nog conform gekeurd worden. Bij de zonnepanelen zijn nog groenstroomcertificaten voorzien die gedurende 5 jaar nog jaarlijks ongeveer €2025 per jaar opbrengen. Ook heeft de woning al zeer veel en grondige renovatiewerken doorstaan zoals : volledig nieuw dak + isolatie, badkamer, veranda, airco’s, ramen en deuren, elektrische rolluiken, binnendeuren, vloeren, zonnepanelen, buitenaanleg, enz… Kortom en niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Charmante maison familiale individuelle située dans un cadre paisible, à proximité du centre de Ham Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et dotée de tout le confort moderne ? Cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement calme dans un cadre verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Ham. Le terrain, d’une superficie de pas moins de **809 m²**, offre de nombreuses possibilités pour profiter en toute tranquillité de la vie en plein air. Derrière la façade authentique et pleine de charme se cache un intérieur qui a été en grande partie rénové ces dernières années. La maison dispose ainsi d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains élégante comprenant à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une isolation des murs creux. Vous bénéficierez également d’une installation électrique conforme, d’un **label EPC D** (aucune obligation de rénovation) et d’une chaudière à granulés à condensation économe en énergie pour le chauffage. Avec trois chambres à coucher à part entière, une cave pratique et un grenier spacieux, cette maison offre en outre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Grâce à certaines finitions encore à réaliser, vous pourrez aménager cette maison entièrement selon vos goûts et en faire un véritable chez-soi. Une combinaison unique de charme, de confort et d’un emplacement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités. En savoir plus ?

Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à Tessenderlo-Ham, à proximité de l'autoroute E313. Grâce aux connexions faciles, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes. Les magasins, les écoles et les transports publics sont également à courte distance. Description : Cette maison bien entretenue combine un agencement contemporain avec un aspect intemporel et offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent une maison confortable dans un endroit calme. On entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable espace salon et salle à manger. Grâce à sa disposition ouverte et lumineuse, cette pièce est le cœur de la maison. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente, parfaite pour servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs. La salle de bains moderne est également située à cet étage et est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, garantissant une nuit de sommeil confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux où il fait bon se détendre, tandis que le garage offre un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. En bref, une maison prête à être emménagée avec un agencement pratique, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison mitoyenne située dans un quartier calme d'Oostham vaut vraiment le détour. Construite en 1974, cette maison de plain-pied est située sur un beau terrain de 832 m² et offre une surface habitable de 126 m². La maison bénéficie d’un emplacement agréable et calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Grâce à son agencement entièrement de plain-pied, cette maison est en outre particulièrement pratique et tournée vers l’avenir. Bien que la maison ait besoin d’un rafraîchissement ou d’une rénovation en profondeur, cela constitue justement une occasion unique de créer un foyer contemporain qui réponde pleinement à vos attentes en matière d’habitat. Les fondations solides, la superficie intéressante du terrain et l’emplacement avantageux offrent un grand potentiel à ceux qui recherchent un projet de rénovation aux multiples possibilités. Êtes-vous prêt à redonner vie à cette maison ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Instapklaar karaktervol landhuis met 4 slaapkamers en prachtige tuin op een toplocatie in Gerhees Bent u op zoek naar de perfecte harmonie tussen rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid? Dit indrukwekkende en energiezuinige landhuis, gelegen op de idyllische grens van Tessenderlo en Ham op een perceel van maar liefst 18 A 22 CA, biedt u een unieke kans om groots en comfortabel te wonen te midden van het groen. Indeling Gelijkvloers + Inkomhal met aparte wc en vestiaire + Leefruimte met houthaard en grote schuifraampartij die direct toegang biedt tot het zonneterras + Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle modern comfort en toestellen + Gerieflijke en praktische wasruimte, extra uitgerust met een douche + Inpandige garage met automatische sectionaalpoort (incl. smeerput) Eerste verdieping + Centrale overloop die toegang biedt tot alle kamers + 4 volwaardige slaapkamers (bij uitstek geschikt voor een groot gezin of een comfortabel thuiskantoor) + Comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche Kelderverdieping De woning is volledig onderkelderd en biedt ruimte aan: + Technische ruimte: Centrale, overzichtelijke plek voor de nutsvoorzieningen en technieken + Werkatelier: De ideale ruimte voor de handige klusser, creatieveling of zelfstandige (ideaal als stockageruimte) + Fitnessruimte: Perfect ingerichte ruimte voor sport en ontspanning aan huis + infraroodcabine + Berging: Royale extra opslagruimte voor een georganiseerd huishouden Oprit, tuin & Buitenruimte + Oprit in boerenkassei die voldoende parkeergelegenheid bi En savoir plus ?

Cette charmante résidence à rénover située à Ham, au numéro 6 de la Vaartstraat, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée en 1959, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable de 173 m² répartie sur un terrain généreux de 20 ares et 16 centiares. Bien qu’elle nécessite des travaux de remise à neuf, cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos goûts. Le bien bénéficie également d’un garage individuel ainsi que d’une cave et d’un grenier de rangement, complétant ainsi l’ensemble de ses prestations. Son système de chauffage au mazout est en place, et la maison est dotée d’un raccordement à l’eau. L’ensemble des façades totalise quatre côtés, conférant une luminosité agréable. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation primaire de 786 kWh/m²/an, il s’agit d’une maison à remettre au goût du jour pour optimiser son efficacité énergétique. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 542 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’une destination urbanistique en zone d’habitation. Son emplacement à Ham permet de profiter d’un environnement serein, entouré de verdure, tout en restant à proximité du centre d’Oostham. Proposée au prix de 285 000 €, cette propriété est idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur cadre de vie dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Ham, située au 85 Heidestraat, offre une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier à la fois confortable et modulable. Édifiée en 1952, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse d’environ 239 m², implantée sur un terrain de 431 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Son architecture à deux façades et ses 10 mètres de largeur à la rue participent à sa présence marquante dans le paysage résidentiel. Le prix demandé pour cet ensemble est fixé à 319 000 €, sans TVA. L’intérieur se compose de quatre chambres bien dimensionnées réparties sur deux étages, offrant une flexibilité idéale pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, voire transformable en commerce ou cabinet. La maison comprend également une vaste pièce de vie principale accompagnée d’un second salon, une cuisine de près de 15 m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces annexes dont un atelier, une cave de plus de 11 m² et une grande garage de 28,49 m². Le double vitrage assure un confort thermique renforcé, tandis que l’ensemble bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice spécifique de 279 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel calme et pratique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces à 500 mètres, écoles et restaurants à environ 1 km, transports en commun au pied de la maison et accès rapide à l’autoroute à seulement 3 km. Le jardin orienté sud invite à la création d’une agréable zone extérieure privée. Disponible à partir du 31 octobre 2026, ce bien sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières constitue une excellente opportunité pour un foyer souhaitant s’installer dans la commune de Ham avec un fort potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### En savoir plus ?