Maison à vendre - Olmen

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Ham, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités. Avec un prix fixé à 409 000 €, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et environnement paisible. Construite en 2018, cette maison bénéficie d’un label énergétique impressionnant avec un E-peil de seulement 30, ce qui garantit des coûts de chauffage maîtrisés et une efficacité énergétique optimale. La maison, d'une superficie habitable de 180 m², se distingue par ses lignes modernes et ses finitions soignées, idéale pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel. L’espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, et d’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, ainsi que de toilettes supplémentaires. La pièce principale, d’environ 35 m², est baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque vitrocéramique, un four, un réfrigérateur avec congélateur et une hotte aspirante, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour un espace convivial et pratique. Un espace buanderie adjacent facilite le quotidien, tandis que l’entrée pratique donne accès à une généreuse galerie de stockage ou à la possibilité d’accueillir un véhicule ou des vélos dans l’abri intégré. La propriété dispose également d’un garage intérieur pour plus de sécurité et de confort. Située dans un environnement résidentiel rural mais à seulement quelques minutes en voiture des axes principaux comme l’E313, cette maison offre un accès rapide vers Hasselt, Beringen, Anvers et autres villes clés de la région. Sur un terrain clos de 354 m² avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 32 mètres, la propriété s’ouvre sur une belle cour extérieure où vous pourrez profiter d’un espace idéal pour se détendre ou jardiner. La orientation nord de la façade et la conception moderne en font une résidence lumineuse toute la journée. Avec sa localisation stratégique, ses finitions de qualité et ses espaces généreux, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes routiers. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence à Ham. En savoir plus ?

Situé au cœur de Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un espace de vie agréable dans un environnement paisible. Construite en 1961, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations énergétiques, notamment une double vitrage en PVC, une isolation du mur intérieur, ainsi qu'une chaudière à pellets, garantissant un confort thermique optimal tout en limitant les coûts énergétiques. Son certificat EPC indique une consommation annuelle de 353 kWh/m², avec la possibilité de l'améliorer davantage en réalisant des travaux d’isolation supplémentaires, comme une isolation du toit, pour atteindre un label énergétique plus performant. La maison est entièrement conforme aux normes électriques (AREI), ce qui renforce la sécurité et la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. La propriété se déploie sur un terrain de 809 m², offrant une belle parcelle clôturée et arborée, idéale pour se détendre ou organiser des activités extérieures. À l’intérieur, vous découvrirez une disposition pratique avec une entrée accueillante menant à un salon convivial, complété par une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La véranda invite à profiter d’un espace lumineux, idéal pour se relaxer tout en profitant de la vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, la salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un lavabo répond aux besoins quotidiens, tandis que deux toilettes séparées apportent une touche de commodité supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un espace privé pour chacun, complété par une mezzanine et des espaces de rangement dans la cave et le grenier. La maison est parfaitement adaptée à une vie quotidienne sereine tout en offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Ham bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie tranquillité et facilité d’accès aux axes principaux. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, favorisant la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et services publics. Le cadre verdoyant environnant contribue à une qualité de vie agréable, idéale pour les familles ou ceux cherchant un lieu de résidence paisible sans sacrifier la proximité des centres urbains. La disponibilité immédiate permet à ses futurs propriétaires d’emménager sans délai, tandis que la configuration et les possibilités d’aménagement la rendent attractive pour ceux souhaitant mettre leur touche personnelle. Pour saisir cette opportunité unique ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa qui se tiennent à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Ne tardez pas, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché de Ham. En savoir plus ?

Villa exclusive, prête à être emménagée, avec spa, piscine intérieure et finitions de haute qualité dans un emplacement de choix à Balen. Cette villa exclusive et prête à l'emploi allie luxe, confort et durabilité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la réserve naturelle De Most et du canal de Beverlo. Avec une surface habitable d'environ 574 m² sur un terrain de 2 536 m², cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle avec de l'espace, de l'intimité et des finitions de haute qualité. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux et lumineux qui souligne immédiatement le sentiment d'ouverture et d'élégance. La villa comprend cinq chambres de taille normale, une salle polyvalente et deux salles de bains, idéales pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Les garages sont équipés de fenêtres et d'un chauffage au sol et peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires au rez-de-chaussée si nécessaire. Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce bénéficie d'un maximum de lumière et d'une belle vue sur le jardin verdoyant. Des haut-parleurs intégrés, compatibles avec Spotify, entre autres, apportent un confort et une ambiance supplémentaires dans toute la maison. La luxueuse cuisine ouverte avec garde-manger est équipée d'appareils de haute qualité de Miele et Smeg, y compris un four à vapeur, et offre tout le confort nécessaire aux cuisiniers amateurs passionnés. Bien-être, détente et divertissement Cette villa offre une expérience unique en termes de détente et de loisirs. Vous avez accès à une piscine intérieure chauffée (4,5 x 10 m), à un sauna et à un bain turc, ce qui vous permet de profiter chaque jour d'une véritable expérience de bien-être dans votre propre maison. Pour vous divertir, vous disposez d'un cinéma privé et d'une salle décorée avec goût dans le style d'un pub d'Amsterdam (±57 m²), idéale pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système domotique Crestron ultramoderne, qui permet de contrôler l'éclairage, le chauffage, la musique et d'autres fonctions à l'aide d'un iPad, d'un ordinateur portable ou d'écrans intégrés, y compris à distance. Une vie économe en énergie et tournée vers l'avenir Cette villa obtient d'excellents résultats en termes d'efficacité énergétique et de confort grâce, entre autres, aux éléments suivants -24 panneaux solaires (Solar Edge) verre à haut rendement -Chauffage par le sol chauffage par le sol - Climatisation LG -Deux réservoirs d'eau de pluie de 10 000 litres chacun deux réservoirs d'eau de pluie de 10 000 litres chacun -Conteneur de compostage souterrain de 30 000 litres -Système de ventilation mécanique -Système d'aspiration central La maison bénéficie d'un excellent score EPC et est parfaitement prête pour l'avenir. En savoir plus ?

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC. En savoir plus ?

Maison moderne de construction récente avec 2 chambres à coucher à vendre. Cette maison de faible hauteur allie confort de vie moderne et excellent emplacement. Située près du centre de Balen, mais dans une rue calme et agréable, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes. Cette maison de construction récente est vendue sous droits d'enregistrement et est prête à accueillir ses premiers occupants. A l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing. La salle de bains est moderne et comprend une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Il y a également des toilettes séparées pour les invités pour plus de commodité. La propriété dispose d'un grand local technique, idéal pour le stockage supplémentaire et pour votre machine à laver et votre sèche-linge. L'espace de vie lumineux et ouvert constitue le cœur de la maison et est équipé d'une cuisine entièrement équipée avec tous les équipements nécessaires et de nombreux espaces de rangement. Grâce aux grandes fenêtres et aux baies coulissantes, vous profiterez d'une abondance de lumière naturelle et de vues sur le jardin. Par la fenêtre coulissante, vous avez un accès direct à la terrasse couverte design, qui est parfaite pour une vie en toute saison. Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, entoure la maison et est déjà clôturé. En bref, une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort, l'efficacité énergétique et la tranquillité dans un emplacement central. En savoir plus ?

Maison de construction sommaire avec de nombreuses possibilités sur un site calme à Balen Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ? La maison a été entièrement vidée et reconstruite par le propriétaire actuel, dans un souci de confort de vie contemporain et d'agencement pratique. Situation : Située dans la rue calme De Spruiten 61 à Balen, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant. Cependant, grâce aux bonnes voies de communication, vous êtes rapidement dans les communes environnantes, ce qui vous assure une accessibilité aisée. Description : La configuration de ce bien est la suivante : un hall d'entrée avec toilettes séparées, local technique et buanderie. Une salle de bain et une première chambre au rez-de-chaussée. Puis un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et une pièce de rangement pratique. Deux chambres supplémentaires peuvent être créées au premier étage sous le toit. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin spacieux avec un garage à l'arrière. Ce garage est équipé d'une salle d'eau séparée avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également un carport à l'arrière de la propriété, accessible par l'arrière. En résumé, une propriété avec un énorme potentiel dans un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet résidentiel. Extra : - EPC 602 kWh/m² (année) - Label F *Cet EPC s'applique à la maison non décapée* - Installation électrique conforme à la législation AREI Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface du terrain : 790 mètres carrés cfr cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : non En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Balen, cette magnifique maison de type chalet représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant convivialité et potentiel. Proposée au prix attractif de 129 000 euros, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques. Avec une surface habitable d'environ 50 m², ce chalet construit en 2012 offre un intérieur fonctionnel et cosy, idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Il dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’un espace intérieur sans meubles, permettant à chaque acquéreur de personnaliser son environnement selon ses goûts. Le bien repose sur un vaste terrain de 2202 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur généreux pour diverses activités, jardins ou aménagements. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. La toiture et la structure en général offrent une stabilité appréciée, tandis que l’extérieur bénéficie d’un vaste terrasse couverte en forme de L, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre privé. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1715 kWh/m², avec une validité jusqu’en 2036, assurant la conformité aux normes en vigueur. Située à Balen, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les centres urbains environnants. La propriété ne peut pas accueillir de domiciles officiels permanents, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Pour ceux qui souhaitent en savoir plus ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous fournir tous les renseignements nécessaires pour faire de cette belle propriété votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Balen, un véritable havre de paix niché dans un environnement privilégié. Située au 8 Schuttersstraat, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une propriété prête à vivre dans une localisation calme et accessible. Au prix de 449 000 €, cette demeure se distingue par son état impeccable et ses nombreuses rénovations récentes, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette maison de plain-pied, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 153 m², comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée. La configuration intérieure est optimisée pour le confort moderne, avec notamment une belle pièce à vivre dotée d'une cheminée à gaz et d’un parquet chaleureux. La cuisine, également rénovée, est fonctionnelle et prête à accueillir toute la famille. La propriété se distingue par ses fenêtres neuves, son système de chauffage au mazout, ainsi que ses certifications énergétiques, attestant de ses performances. À l’extérieur, vous apprécierez un magnifique terrain de 1370 m² comprenant une piscine naturelle et un système d’arrosage automatique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’une véranda accueillante et d’un terrasse couverte, parfaits pour les moments de détente ou les réceptions en extérieur. L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de cette résidence. Située dans une rue sans issue, elle garantit calme et sécurité tout en étant à distance de marche du centre-ville de Balen. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne, tandis que la grande parcelle offre un espace généreux pour l’aménagement extérieur ou le développement futur. La propriété est entièrement sous cave et présente un certificat "As-Built" non disponible, mais elle ne se trouve pas dans une zone inondable ni sujette à des risques majeurs. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et attention aux détails. Cette maison constitue une opportunité idéale pour acquérir un bien clé en main dans un environnement agréable, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Balen, idéalement située sur un vaste terrain d'environ 1 hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Cette propriété, construite en 1965, bénéficie d'une surface habitable de 145 m². Elle se compose de deux chambres et dispose d'une cuisine pratique, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La maison est en excellent état et entièrement prête à emménager, ce qui constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien clé sur porte dans la région. La présence d'une chaudière au mazout assure un chauffage efficace, tandis que des éléments modernes tels que des volets roulants renforcent le confort quotidien. La propriété dispose également d'une cave de rangement et d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule, offrant ainsi tous les équipements nécessaires à une vie pratique et confortable. Située à Balen, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant suffisamment proche des commodités locales. La parcelle, d’une superficie totale de 10 018 m², présente une largeur de rue généreuse de 38 mètres, ce qui confère une certaine envergure et une belle harmonie à l’ensemble du terrain. La parcelle est en zone agricole, ce qui limite la possibilité de constructions supplémentaires en dehors de cette propriété, mais cela garantit également un cadre verdoyant et préservé. La maison est équipée de nombreux éléments pratiques tels que des volets roulants pour une meilleure isolation et sécurité, ainsi qu’une cave pour le stockage. La propriété bénéficie d’un raccordement à l’eau et au gaz, ce qui facilite la gestion quotidienne. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 780 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en 2036. Ce bien immobilier est proposé au prix de 299 000 €, hors taxes. Sa situation privilégiée, combinée à ses caractéristiques sobres mais fonctionnelles, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence spacieuse dans la région de Balen. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez simplement obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété unique en son genre. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant un potentiel considérable. Avec une surface habitable d’environ 200 m², cette maison construite en 1967 se trouve sur un terrain généreux de 2 500 m², offrant un environnement spacieux et privé. La propriété est à rénover, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour la transformer selon vos goûts et besoins. Son architecture classique de quatre façades, conjuguée à un intérieur comprenant quatre chambres, une salle de bain et une cuisine, constitue une plateforme idéale pour créer la maison de vos rêves ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mars 2036, attestant de son efficacité énergétique future. En tant que propriété non occupée actuellement, elle permet une flexibilité pour organiser la rénovation selon votre calendrier. Le prix de cette résidence s’élève à 249 000 €, avec un revenu cadastral de 1 008 €, et aucune TVA n’est applicable. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux du potentiel et de la tranquillité résidentielle dans une région appréciée pour son cadre de vie. Le quartier de Balen bénéficie d’une situation idéale, à proximité du centre-ville, avec des écoles, des commerces et des services accessibles à pied ou en voiture. La propriété se situe dans un secteur résidentiel calme, garantissant un environnement serein tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La configuration du terrain permet diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extensions, renforçant encore davantage le potentiel de cette maison. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option parfaite pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous fournissant tous les détails nécessaires et en vous aidant à envisager toutes les possibilités qu’offre cette résidence unique à Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heppen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Érigée en 2018, cette maison offre une surface habitable de 166 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de jeunes professionnels souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La propriété se distingue par ses finitions modernes et sa conception entièrement achevée, garantissant un confort quotidien optimal. L'agencement intérieur comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes, ce qui facilite la vie quotidienne de ses occupants. La cuisine ouverte s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille, tout en donnant accès à un agréable terrasse ensoleillée ainsi qu’au jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d’un garage intérieur, apportant un supplément de confort et de praticité, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Heppen, une localité tranquille mais bien connectée, offrant un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À quelques pas de la maison, vous trouverez écoles, commerces et moyens de transport en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité avec les axes routiers principaux permet un accès rapide vers le reste de la région, notamment vers les zones urbaines plus importantes ou vers l’autoroute. La superficie du terrain de 2a30ca complète cette proposition, offrant un espace extérieur généreux où il est possible d’aménager un espace de jeux ou un coin détente. La performance énergétique du bien est attestée par un certificat EPC de 66 kWh/m²/an, confirmant une consommation modérée et une meilleure efficacité énergétique. Le prix demandé pour cette résidence est fixé à 349 000 euros, sans TVA supplémentaire, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le contexte immobilier actuel. La propriété n’est pas louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Si vous recherchez une maison moderne située dans un environnement paisible mais bien desservi, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Heppen, afin de vous faire découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé à Heppen, cette villa d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix demandé de 729 000 €, cette propriété offre un cadre de vie résidentiel de grande qualité, parfaitement adaptée à une famille ou à ceux recherchant confort et espace. La localisation précise au 7 Kruisstraat permet d’accéder aisément aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible. La villa présente une surface habitable généreuse de 298 m², répartie sur trois niveaux, avec un total de cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes, assurant une fonctionnalité optimale pour ses occupants. La disposition intérieure a été conçue pour conjuguer modernité et praticité, avec une cuisine contemporaine d'environ 24 m² dotée d’un îlot central, un séjour lumineux d’environ 50 m², et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. La maison bénéficie également d’un espace de stockage pratique, d’un garage et de plusieurs places de parking extérieures, dont trois espaces dédiés. Le chauffage au gaz associé à une isolation performante en double vitrage contribue à une consommation énergétique maîtrisée, avec un rapport primaires énergie exceptionnel de 9 kWh/m²/an. La propriété a été construite en 2020, ce qui garantit des installations modernes et une faible nécessité de travaux futurs. L’environnement immédiat de cette villa constitue un véritable atout pour ses futurs résidents. Le terrain s’étend sur une superficie totale de 826 m², offrant un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La terrasse de 20 m² invite à la détente en extérieur, tandis que la proximité des écoles à seulement 120 mètres, des transports en commun à 160 mètres, et des commerces à environ 200 mètres facilite la vie quotidienne. La localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux permet également un accès rapide aux grandes voies d’autoroute à seulement 7,5 km, idéale pour les déplacements professionnels ou familiaux. L’environnement résidentiel de Heppen assure calme et sécurité dans un cadre verdoyant, sans risque d’inondation ni restriction urbanistique particulière. Si vous recherchez une propriété moderne, spacieuse et bien située dans la région de Heppen, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Deze gezellige half open woning is rustig gelegen, doch op wandelafstand van het centrum van Balen. Momenteel hoge EPC score vanwege o.a. de (zuinige) pelletkachel, geen al te hoge kosten om naar EPC D score of lager te gaan ! De woning verkeerd nog in goede staat en heeft recentelijk in 2025 binnen nog een zo goed als totaalrenovatie ondergaan. Ook is de elektriciteit volledig conform gekeurd. Zoek je de ruimte van een groot gelijkvloers appartement met 1 ruime slaapkamer van maar liefst 16m² in het centrum van Balen met een eigen grote privé tuin met eigen garage, voldoende parkeerplaats en voldoende berging, maar wil je geen syndicus en hoge gemeenschappelijke kosten betalen, dan ben je hier aan het juiste adres ! Verder is er nog een ruime tuin voorzien, ruime oprit met garage, terras, veranda, kelder langs buiten te betreden en bergplaats buiten. Het is mogelijk om boven de woning nog een verdiep te bouwen. Voor verdere informatie kan u steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Meerhout, cette magnifique propriété à vendre représente une opportunité rare et exceptionnelle pour les amateurs de rénovations de qualité et d’espaces généreux. Cette ferme entièrement rénovée, d’une superficie habitable de 384 m², repose sur un terrain de 2 344 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec son architecture élégante et ses finitions haut de gamme, cette demeure séduit par ses hauts plafonds qui confèrent une atmosphère aérée et lumineuse. La propriété dispose actuellement de deux chambres, mais son agencement flexible permet de créer plusieurs espaces supplémentaires selon vos besoins, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille cherchant à combiner confort et convivialité. Les commodités offertes par cette maison sont particulièrement remarquables, comprenant deux salles de bain modernes, une cuisine spacieuse, ainsi qu’un chauffage au gaz garantissant efficacité et confort. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique EPC B, attestant de sa performance énergétique, avec un système de panneaux solaires produisant 4 000 kWh couplés à une batterie domestique, ce qui permet une gestion durable et économique de l’énergie. Outre la résidence principale, un bâtiment annexe peut également être aménagé en activité professionnelle ou pour un usage supplémentaire, permettant ainsi de conjuguer vie privée et activité indépendante. La présence d’un garage intérieur pour une voiture, d’un abri de jardin, d’un jardin spacieux de plus de 2 300 m² avec espace pour détente ou jardinage, ainsi que d’un garage double, confère à cette propriété toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable. Ce havre de paix jouit d’une localisation privilégiée à Meerhout, une commune résidentielle appréciée pour sa quiétude tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité de routes principales facilite l’accès aux centres urbains voisins, tandis que le cadre naturel environnant invite à la détente et aux activités en plein air. La propriété est vendue au prix de 799 000 euros, charges comprises, avec toutes les certifications nécessaires attestant de sa conformité. Pour les acheteurs sérieux à la recherche d’un bien avec du potentiel dans un environnement calme et verdoyant, cette ferme rénovée constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Meerhout. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h. Maison de caractère sur un terrain de 865 m² à Meerhout. Situation : Cette propriété est située à Meerhout avec toutes les facilités à proximité. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes, garage intérieur, trois chambres, salle de bains, grenier et cave. Description : On entre dans cette propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger. On accède ensuite à la cuisine où il y a beaucoup d'espace pour un coin repas agréable. À l'arrière de la cuisine se trouvent des toilettes séparées pour les invités et une buanderie. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, dont l'une donne accès à la salle de bains avec toilettes supplémentaires. Le sous-sol, combiné au grenier et au garage intérieur, offre un vaste espace de rangement. Enfin, le jardin orienté sud-est complète cet ensemble avec une belle vue sur les prairies. Extra : - EPC 453 kWh/m² (année) - Chauffage central au mazout - Obligation de rénovation applicable - Contrôle électrique non conforme Surface habitable : 189 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 865 mètres carrés cfr. cadastre En savoir plus ?

Maison spacieuse avec 4 chambres et grand jardin à Oostham En savoir plus ?

Située à Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, bien conçu et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette maison de 216 m² de surface habitable a été construite en 2022, témoignant de ses normes modernes et de ses performances énergétiques optimales. Son emplacement en dehors de tout centre urbain dense assure un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux principales voies de communication, notamment la proximité de l'autoroute E313. La propriété se distingue par sa qualité de finition, son agencement pratique et ses nombreux atouts. Ce bien immobilier se compose d’un total de six chambres, offrant un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. Deux salles de bains équipées apportent un confort appréciable au quotidien, tandis que le chauffage au gaz, combiné à un certificat énergétique attestant d’une consommation maîtrisée de 29 kWh/m²/an, garantit des coûts d’utilisation maîtrisés. La maison possède également une wateraansluiting et gasaansluiting, une certification électrique conforme, ainsi qu’un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Le terrain de 676 m² est entièrement clôturé, avec une magnifique terrasse et un jardin soigné, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien jouit d’un positionnement avantageux à proximité des centres-villes de Tessenderlo et Kwaadmechelen. Les propriétés environnantes offrent un cadre résidentiel serein, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui cherchent à s’établir dans une région dynamique mais paisible. Le bâtiment, ne nécessitant pas de travaux immédiats, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des finitions de haute qualité et une excellente maintenance depuis sa construction. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence à Ham. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Ham, cette résidence à vendre, référencée RBV79515, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort, flexibilité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 490 000 €, cette propriété construite en 1986 s’étend sur une surface habitable de 219 m², répartie intelligemment entre une maison principale et une seconde unité complètement indépendante. La configuration unique de cette habitation en fait un choix idéal pour des familles multi-générations, des projets de kangoeroewonen ou encore pour ceux souhaitant accueillir une activité professionnelle à domicile. La maison principale comprend un hall d’entrée accueillant menant vers des espaces de vie lumineux, notamment un salon avec vue sur le jardin, une cuisine semi-ouverte récemment rénovée en 2023, ainsi qu’une salle à manger spacieuse et une pièce de détente cosy. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux salles de bain modernes avec sanitaires en nombre suffisant, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La seconde unité dispose d’un salon avec cuisine ouverte de 25 m², d’une chambre de 12,78 m² et d’une salle de bain indépendante avec WC, ce qui permet une autonomie complète pour un occupant supplémentaire ou une location. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de près d’un hectare orienté au nord-ouest, garantissant une luminosité agréable et plusieurs moments ensoleillés dans le jardin privé, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. La propriété bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles à seulement 900 mètres, transports en commun à 400 mètres et commerces à 1 kilomètre. La proximité de l’autoroute, située à seulement six kilomètres, facilite également la mobilité vers d’autres régions. La construction robuste et la récente rénovation de plusieurs éléments tels que la cuisine, la chaudière à gaz et l’isolation des fenêtres assurent un bon niveau de confort thermique et énergétique. En outre, le bien dispose d’un grand potentiel pour différentes configurations d’usage, grâce notamment à ses deux unités indépendantes et à ses nombreux espaces de vie. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de vie familiale dans un environnement serein, bien connecté et offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sa situation privilégiée dans la région de Ham, sa surface généreuse et ses nombreuses améliorations récentes en font un choix judicieux pour toute personne recherchant un espace spacieux et adaptable dans la région belge. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Maison moderne et économe en énergie de 256 m² avec 3 chambres, jardin spacieux et piscine La maison est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants à Ham La maison est située à Ham, dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, entouré d'une zone boisée. Idéal pour ceux qui aiment se promener, faire du jogging ou se détendre dans la nature. En outre, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la Heppensesteenweg, qui permet de rejoindre facilement le centre de Ham et Leopoldsburg. L'autoroute se trouve également à environ 6 km. Description de l'établissement En entrant dans la propriété, vous accédez à un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur le terrain et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique, ce qui ajoute au caractère fonctionnel de la maison. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne, équipée de tout le confort contemporain pour un maximum de commodité. La maison dispose d'un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités. Vous disposez ici de beaucoup d'espace pour vous adonner à un hobby ou à une activité secondaire. Un garage avec porte automatique se trouve également au sous-sol. En outre, vous profiterez d'un vaste jardin de 16are55 équipé d'un gazebo et d'une piscine. Extra : EPC B Piscine Garage Chauffage au sol Sous-sol complet En savoir plus ?