1 maison à vendre - Olmen dès 295 000 euros

335 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Charmante maison familiale individuelle située dans un cadre paisible, à proximité du centre de Ham Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et dotée de tout le confort moderne ? Cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement calme dans un cadre verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Ham. Le terrain, d’une superficie de pas moins de **809 m²**, offre de nombreuses possibilités pour profiter en toute tranquillité de la vie en plein air. Derrière la façade authentique et pleine de charme se cache un intérieur qui a été en grande partie rénové ces dernières années. La maison dispose ainsi d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains élégante comprenant à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une isolation des murs creux. Vous bénéficierez également d’une installation électrique conforme, d’un **label EPC D** (aucune obligation de rénovation) et d’une chaudière à granulés à condensation économe en énergie pour le chauffage. Avec trois chambres à coucher à part entière, une cave pratique et un grenier spacieux, cette maison offre en outre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Grâce à certaines finitions encore à réaliser, vous pourrez aménager cette maison entièrement selon vos goûts et en faire un véritable chez-soi. Une combinaison unique de charme, de confort et d’un emplacement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités.

3 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

335 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à Tessenderlo-Ham, à proximité de l'autoroute E313. Grâce aux connexions faciles, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes. Les magasins, les écoles et les transports publics sont également à courte distance. Description : Cette maison bien entretenue combine un agencement contemporain avec un aspect intemporel et offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent une maison confortable dans un endroit calme. On entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable espace salon et salle à manger. Grâce à sa disposition ouverte et lumineuse, cette pièce est le cœur de la maison. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente, parfaite pour servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs. La salle de bains moderne est également située à cet étage et est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, garantissant une nuit de sommeil confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux où il fait bon se détendre, tandis que le garage offre un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. En bref, une maison prête à être emménagée avec un agencement pratique, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités.

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Modifié

316 000 € - 345 000 €

Projet: Woonerf Zittaart te Meerhout

2450 Meerhout

Beau projet résidentiel à Meerhout, Zittaart, sur Koepoortstraat et Jagersweg, de BEN maisons ! Situation tranquille, rurale et adaptée aux enfants, située dans un bel environnement verdoyant. Le projet est situé à deux pas du centre, de toutes les commodités et bénéficie d'un bon accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313. Grâce au niveau E favorable (système de ventilation D+, panneaux solaires), vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal : 50 ou 100% d'exonération sur le précompte immobilier pendant 5 ans ! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

3 Chambre(s) 133 - 155 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

450 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Maison individuelle prête à emménager à Balen-Wezel Cette maison spacieuse a été entièrement reconstruite et aménagée en 2022 selon les normes actuelles. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des principaux axes routiers et des communes environnantes. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie lumineux composé d’un coin salon et d’une salle à manger, suivis d’une cuisine ouverte avec un grand îlot, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. La cuisine donne accès à la terrasse couverte et au jardin. La maison dispose de 3 chambres à part entière, dont 1 se trouve au rez-de-chaussée. La salle de bains se trouve également à cet étage et est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et de 2 lavabos. Il y a également des toilettes pour invités dans le hall d’entrée. Au premier étage se trouvent les deux autres chambres, ainsi qu’une grande mezzanine à aménager selon vos envies. En outre, la maison dispose d’un local technique pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entoure la maison et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison bénéficie d’un label EPC B et l’installation électrique est conforme à l’AREI. Situation très calme dans le quartier résidentiel de Balen-Wezel. Surface habitable conforme au rapport PEB.

3 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

259 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

Maison de construction sommaire avec de nombreuses possibilités sur un site calme à Balen Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ? La maison a été entièrement vidée et reconstruite par le propriétaire actuel, dans un souci de confort de vie contemporain et d'agencement pratique. Situation : Située dans la rue calme De Spruiten 61 à Balen, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant. Cependant, grâce aux bonnes voies de communication, vous êtes rapidement dans les communes environnantes, ce qui vous assure une accessibilité aisée. Description : La configuration de ce bien est la suivante : un hall d'entrée avec toilettes séparées, local technique et buanderie. Une salle de bain et une première chambre au rez-de-chaussée. Puis un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et une pièce de rangement pratique. Deux chambres supplémentaires peuvent être créées au premier étage sous le toit. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin spacieux avec un garage à l'arrière. Ce garage est équipé d'une salle d'eau séparée avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également un carport à l'arrière de la propriété, accessible par l'arrière. En résumé, une propriété avec un énorme potentiel dans un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet résidentiel. Extra : - EPC 602 kWh/m² (année) - Label F *Cet EPC s'applique à la maison non décapée* - Installation électrique conforme à la législation AREI Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface du terrain : 790 mètres carrés cfr cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : non

3 Chambre(s) 140 m²

Détails

Nouveau

509 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Deze half-open moderne A+ villa is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Balen. Deze top afgewerkte A+ villa van 217m2 is gebouwd op een perceel van 568m2 beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Zo is de ruime leefkeuken voorzien van grote raampartijen die directe toegang geven tot het perfect georiënteerde terras en tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers met maatwerk kasten. Perfect dus voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. Deze villa is uiteraard uitgerust met de nieuwste technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+, … Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een A+ label, wat betekent dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan niet! Alle kosten in (schrijfgeld en BTW) kost deze villa 604.640€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###

4 Chambre(s) 217 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

589 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Deze prachtige landelijk moderne CO₂-neutrale A+ villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² is uiterst rustig gelegen in een groene omgeving, op wandelafstand van het natuurgebied De Keiheuvel. De woning beschikt over een prachtige en ruime leefkeuken met ontbijthoek. De verschillende leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een aangename open leefruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een sterk gevoel van ruimtelijkheid. De open indeling is ideaal voor wie houdt van hedendaags en comfortabel wonen, met een directe verbinding naar de tuin en het perfect georiënteerde terras. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een zeer ruime polyvalente kamer met alle aansluitingen, ideaal als slaapkamer op het gelijkvloers, maar ook perfect geschikt als bureau, praktijkruimte of voor een bijberoep aan huis. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over de mogelijkheid tot een ruime dressing. De badkamer is stijlvol ingericht met maatwerkkasten, douche en ligbad. Het ontwerp is een tijdloze architectuur met een strakke toets dankzij zwart aluminium schrijnwerk, aangevuld met warme landelijke accenten. Het perceel van 550 m² is perfect georiënteerd en sluit perfect aan bij de leefkeuken en het zonneterras. Uiteraard is deze CO₂-neutrale villa uitgerust met de nieuwste technieken. Dankzij een E-peil onder 0 wekt deze energiezuinige woning zelfs meer energie op dan ze verbruikt en is ze nu al volledig klaar voor de normen van 2050. Zoals steeds bij BG Woonprojecten werd elk detail met zorg uitgewerkt, met uitsluitend hoogwaardige materialen. Beter bouwen kan echt niet. Totale kost (21% btw en registratie inbegrepen): €699.190.

3 Chambre(s) 252 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

429 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Maison prête à emménager avec 3 chambres, garage intégré et jardin agréable à Balen Situation : La maison est située dans la Klaproosstraat à Balen, un cadre de vie agréable au caractère résidentiel. Cet emplacement vous offre une bonne accessibilité et permet de profiter de commodités telles que des commerces, des écoles, des restaurants et des lieux de loisirs à proximité. Un point de chute idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville et aux communes environnantes. Description : L'agencement ouvert vous accueille dans un agréable hall d'entrée doté de toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall d'entrée, une porte vitrée donne directement accès à l'agréable pièce à vivre. Ici, les placards encastrés pratiques et la cheminée à gaz apportent un confort et une ambiance supplémentaires. Le salon communique directement avec la cuisine, équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’un lave-vaisselle. À côté se trouve une buanderie pratique, dotée d’une douche, d’un lavabo et de placards intégrés. Depuis la buanderie, un passage direct mène à l’annexe. Cet espace polyvalent peut être aménagé entièrement selon vos envies, par exemple en salle à manger, bureau, atelier de loisirs ou salle de jeux. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo. L’une des chambres donne également accès au grenier, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte électrique, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Dans le jardin agréable et intime, vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La terrasse couverte constitue un endroit agréable pour se détendre ou partager un repas convivial, tandis que l’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. En résumé, une maison familiale polyvalente comprenant trois chambres, un garage intégré et un agréable jardin privé. Une maison au fort potentiel, située dans un cadre agréable à Balen. Informations complémentaires : PEP 170 kWh/m² (par an) - Label B Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 188 mètres carrés selon le PEB Surface du terrain : 572 mètres carrés selon le point de référence Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande

3 Chambre(s) 188 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

379 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Située à Balen, cette résidence exceptionnelle proposée au prix de 379 000 € constitue un investissement de qualité alliant confort moderne et espace généreux. Édifiée en 1958, cette maison a bénéficié d’une rénovation qualitative complète, offrant une surface habitable de 186 m² parfaitement agencée. L’habitation comprend trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains soignée et une distribution fonctionnelle des pièces, idéale pour une vie familiale harmonieuse. L’installation d’une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol garantit un confort thermique optimal, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à une consommation énergétique maîtrisée, soulignée par un certificat EPC affichant un score de 46 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain total de 900 m², la maison jouit d’une orientation nord sur sa façade avant et propose un cadre extérieur agréable avec un jardin spacieux agrémenté d’une terrasse aménagée. L’endroit est desservi par les commodités essentielles, notamment les raccordements au gaz et à l’eau. Le bien est situé dans une zone résidentielle destinée à l’habitat, sans droit de préemption ni servitude particulière, bien que la région soit susceptible d’être sensible à certains risques d’inondation. Cette propriété n’est actuellement pas louée et se présente ainsi libre pour une occupation immédiate. Idéalement placée à proximité du centre-ville de Balen, cette demeure offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Sa rénovation récente et ses équipements énergétiques modernes en font un bien immobilier performant et respectueux de l’environnement. Nous vous invitons à découvrir le potentiel de cette maison à travers la visite virtuelle en 3D ainsi que les plans détaillés disponibles, qui vous permettront d’apprécier pleinement ses volumes et son aménagement. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 186 m²

Détails

Nouveau

259 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence bel-étage à vendre à Balen, proposée au prix indiqué sur demande, offre une opportunité rare dans un cadre central et fonctionnel. Construite en 1988, cette maison de 142 m² habitables se distingue par son agencement judicieux et ses espaces de vie agréables, prêts à accueillir une famille recherchant confort et praticité. La distribution comprend un rez-de-chaussée avec une spacieuse garage doté d’un espace de rangement, un premier étage lumineux regroupant un séjour convivial ainsi qu’une cuisine accompagnée de son cellier, et un second étage réservé à deux chambres de belle taille ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. On trouve également un grenier, un agréable terrasse avec véranda et un jardin de 130 m² qui apportent un équilibre appréciable entre intérieur et extérieur. Les caractéristiques techniques viennent renforcer le confort de ce bien immobilier. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, tandis que la toiture a été récemment rénovée, garantissant une bonne isolation et une durabilité renforcée. L’ensemble de l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur avec un certificat d’électricité en règle, et le bâtiment a été déclaré asbest sécurisé. L’orientation de la façade principale vers l’ouest offre une belle luminosité naturelle en fin de journée. La propriété ne se situe pas en zone inondable, ce qui ajoute à la tranquillité des futurs occupants. Elle ne bénéficie pas de certificat « As-Built » ni n’est soumise à un droit de préemption. Située dans la commune dynamique de Balen (code postal 2490), cette maison bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du centre-ville, idéal pour accéder aisément aux commerces, services et infrastructures locales. Ce cadre urbain permet également de profiter pleinement d’un environnement calme tout en restant connecté aux principaux axes routiers. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute personne désirant s’installer dans un logement clé sur porte avec des espaces généreux et une implantation réfléchie. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### où notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.

2 Chambre(s) 142 m²

Détails

Nouveau

539 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 640.000 €? Normaal gezien kan u dan 539.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla. U moet immers nog 21% btw bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke btw-tarief van 6%. Plots is deze geweldige A+ villa van 594.600 € dus bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van 637.050€. Unieke kans! Deze moderne CO² neutrale A+ villa is top gelegen nabij het natuurgebied Keiheuvel en op fietsafstand van winkels en school. De villa is gebouwd op een perceel van een 600m² en beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Via de grote glaspartijen achteraan krijg je vanuit de leefkeuken direct toegang tot het terras en de ruime tuin. Op de verdieping vindt je de badkamer terug en 3 ruime slaapkamers, waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid. Perfect geschikt dus voor mensen die van ruimte houden. De villa is gebouwd met top materialen en oog voor detail: top ingerichte keuken, pré-airco, alu ramen, parket… Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl aan 6% btw (o.v.) Het A+ label staat garant dat de villa meer energie opwekt dan het zelf verbruikt. Beter bouwen kan niet! Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 637.050€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

225 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à rénover située à Balen, au 12 de la Vlasstraat, représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Offrant une surface habitable de 152 m², cette maison se compose de trois chambres à coucher ainsi que d’une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou pour des projets personnalisés. L’absence de mobilier permet une totale liberté d’aménagement selon les goûts et besoins des futurs propriétaires. Le chauffage au mazout garantit une solution énergétique classique, tandis que la présence d’une connexion au gaz et à l’eau confirme le bon raccordement aux infrastructures indispensables. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 11 ares, orienté plein sud-est, ce qui assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce vaste terrain accueille également un garage, ainsi qu’un atelier de travail, des atouts rares qui sauront séduire les amateurs de bricolage ou ceux souhaitant disposer d’espaces annexes fonctionnels. La maison se trouve en zone calme, sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité et à la sécurité du lieu. Bien que le bien soit à rénover, son potentiel remarquable en fait une base solide pour un projet de vie sur mesure. Implantée dans la commune de Balen (code postal 2490), cette propriété bénéficie d’un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun, éléments essentiels pour un cadre de vie confortable et dynamique. Proposée au prix de 225 000 €, elle ne comprend pas de TVA, ce qui peut représenter un avantage financier. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 794 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en juillet 2036. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau. Cette demeure vous offre la possibilité d’exploiter pleinement son potentiel dans un environnement privilégié.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

535 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence d’exception à vendre à Balen, située au 99 Haverstraat, propose un cadre de vie spacieux et confortable au prix de 535 000 €. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable de 230 m² répartie sur quatre façades, garantissant une luminosité optimale et une intimité préservée. Avec ses trois chambres généreuses et une salle de bains fonctionnelle, ce bien immobilier s’adresse à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et résidentiel. Le grand terrain de 1557 m² accompagne avantageusement la maison, comprenant un jardin agréable ainsi qu’un garage pour une voiture, complété par une carport pratique. Les prestations techniques de la maison sont pensées pour le confort et la performance énergétique. Le chauffage au mazout assure une température homogène, tandis que les nombreuses rénovations récentes renforcent l’efficacité énergétique : isolation supplémentaire du plancher de grenier, installation d’une pelletkachel, panneaux solaires et chauffe-eau solaire sont autant d’atouts valorisant cette propriété. L’EPC affiche une consommation spécifique d’énergie primaire de 185 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une bonne gestion énergétique. La présence d’une installation électrique conforme est néanmoins à régulariser. En outre, sa distribution intérieure a été soigneusement étudiée pour offrir de beaux volumes, avec un vaste séjour agrémenté d’un bureau ou espace de jeux, ainsi qu’un sous-sol et un grenier pour optimiser le rangement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible de Balen, cette maison bénéficie d’un excellent accès aux infrastructures locales tout en restant à l’écart de zones à risque d’inondation. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 323 €, sans droit de préemption applicable, ce qui renforce la qualité juridique de ce bien. Enfin, le prix annoncé est fixé à 535 000 €, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien clé en main avec des équipements modernes et un cadre privilégié. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de découvrir cette magnifique résidence dans les meilleures conditions.

3 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

339 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre, idéalement située au 56 Krommepad à Balen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 339 000 €, cette maison de 153 m² habitables, construite en 1991, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Sa configuration fonctionnelle inclut trois chambres, une salle de bains et une cuisine équipée, complétée par un spacieux garage attenant et une cave entièrement aménagée. L’orientation ouest de la façade principale assure une luminosité naturelle appréciable durant l’après-midi, tandis que le terrain de 548 m² offre un espace extérieur suffisant pour diverses activités. L’intérieur de la maison a bénéficié d’un entretien soigné et d’opérations de rafraîchissement récentes, garantissant ainsi un état impeccable prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. Le chauffage central au mazout assure un confort thermique adéquat tout au long de l’année. La maison dispose également des raccordements essentiels en gaz et en eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme attestant la sécurité des installations. Bien que cette propriété ne bénéficie pas d’un ascenseur, elle offre néanmoins une distribution pratique des espaces comprenant notamment une chambre au rez-de-chaussée. Le grand terrasse couverte permet de profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. Implantée dans une zone urbaine résidentielle exempte de risque d’inondation, cette demeure se trouve à proximité du centre-ville de Balen, facilitant ainsi l’accès aux commodités locales. Le cadre paisible favorise une qualité de vie appréciable tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Le revenu cadastral s’élève à 941 €, et aucun droit de préemption n’est applicable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Cette propriété représente un excellent investissement pour toute famille recherchant un équilibre entre espace, confort et tranquillité à Balen.

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

249 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre située au 77 Veldstraat, à Balen, représente une opportunité rare sur un vaste terrain de 1 218 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1952, cette maison à rénover développe une surface habitable de 140 m² et comprend trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. L’intérieur dispose d’une salle de bain unique et d’une cuisine séparée, dans une configuration qui met en valeur une agréable pièce de vie. Une spacieuse garage de 35 m² complète ce bien, garantissant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le bâtiment est doté d’un chauffage au mazout et bénéficie d’une orientation est pour sa façade principale, ce qui favorise une belle luminosité matinale. La maison s’implante sur un terrain aux dimensions généreuses avec une façade d’environ 26 mètres, offrant un cadre idéal pour un jardin ou un aménagement extérieur personnalisé. Ce bien n’est actuellement pas meublé ni loué, ce qui facilite une prise de possession immédiate après acquisition. Malgré l’absence de certificat électrique conforme, la propriété est munie des raccordements essentiels au réseau de gaz et d’eau. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique relativement élevée, à 923 kWh/m²/an. Située à proximité du centre d’Olmen et avec un accès aisé à l’autoroute, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités régionales. L’absence de risques liés aux inondations renforce l’attractivité de ce bien immobilier. Proposée au prix de 249 000 €, cette résidence présente un rapport qualité-prix intéressant compte tenu de sa superficie et de son emplacement. Nous vous invitons à découvrir les plans détaillés pour mieux visualiser le potentiel offert par cette propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

249 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Située au cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et prometteur. Avec un prix fixé à 274 000 €, cette maison offre une surface habitable de 415 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois grandes chambres qui sauront accueillir famille ou invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec une disposition intérieure généreuse, dont une surface de plain-pied d’environ 290 m², idéale pour une vie quotidienne aisée ou pour envisager des aménagements selon vos préférences. La construction récente, la structure en bon état et ses caractéristiques techniques telles que le chauffage au mazout assurent un confort appréciable tout au long de l’année. Située à une adresse stratégique, cette résidence profite d’une localisation centrale à Balen, permettant un accès facile aux commodités essentielles, aux écoles, commerces et autres infrastructures urbaines. La proximité des axes routiers facilite également la mobilité vers d’autres parties de la région, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. La propriété possède un garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé et la protection des véhicules, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire dans la cave et la cave à vin. Son orientation est est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant davantage ses espaces intérieurs. La façade en deux parties confère à la maison un cachet classique tout en offrant une excellente isolation contre les intempéries, avec des éléments tels que les wateraansluitingen et une structure adaptée à diverses possibilités de rénovation ou d’extension. Cet immobilier constitue une base solide pour concrétiser vos projets résidentiels ou d’investissement. Son potentiel élevé est évident, notamment par sa configuration spacieuse et ses surfaces bien pensées. La disponibilité immédiate à la signature et l’absence de charges spécifiques en font une option attractive pour ceux qui recherchent un achat serein. Si vous souhaitez explorer cette maison plus en détail, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Balen.

3 Chambre(s) 415 m²

Détails

481 550 €

Maison à vendre

2490 Balen

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf de qualité dans un environnement paisible. Située au Pasdijk 12, cette maison bénéficie d’un prix attractif de 455 000 €, toutes charges comprises, avec la possibilité de bénéficier de la TVA à 6 %. L'adresse précise de cette propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou toute personne appréciant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et autres services, renforçant l’attractivité de ce bien immobilier. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce qui constitue une excellente occasion pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un logement neuf, moderne et économe en énergie. Ce bien immobilier, une construction neuve répondant aux dernières normes en matière d’efficacité énergétique, est conçu avec des matériaux et des techniques de haute qualité par des professionnels locaux fiables. La maison se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, comprenant trois chambres spacieuses et une surface habitable totale d’environ 200 m². La distribution intérieure a été pensée pour maximiser le confort, avec notamment un chauffage au sol avec pompe à chaleur, intégrant la ventilation et le refroidissement, même au niveau du grenier, permettant ainsi une gestion optimale de la température tout au long de l’année. La maison dispose également d’une belle orientation vers l’est, avec quatre façades qui la baignent de lumière naturelle. Le terrain d’environ 522 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec un carport pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. La possibilité d’aménager la mezzanine ou la cave, ainsi que d’installer un ascenseur ou de finir certains espaces selon vos goûts, offre une flexibilité supplémentaire pour personnaliser votre futur habitat. En termes d’aménagement extérieur, cette propriété propose un terrain entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. La construction inclut également une option pour finir la toiture ou la mezzanine selon vos préférences. La proximité immédiate des écoles, des commerces et autres infrastructures essentielles constitue un atout majeur pour une vie quotidienne facilitée. La maison est raccordée à toutes les commodités essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité, avec une certification électrique en cours si nécessaire. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve clé en main dans un environnement tranquille mais bien connecté. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, contactez notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à réaliser votre rêve d’habiter dans une maison moderne et confortable à Balen.

3 Chambre(s) 200 m²

Détails

Modifié

399 000 €

Projet: Grote Bosbergstraat

2490 Balen

Situé à Balen, au 104 et 106 de la Grote Bosbergstraat, ce projet résidentiel propose deux maisons neuves dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville. Chaque habitation bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant un accès facile aux écoles, aux commerces et à la bibliothèque, tout en offrant un environnement paisible pour ses habitants. Les maisons proposées ont une surface habitable de 199 m², offrant ainsi des espaces généreux et bien pensés. Elles disposent de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La conception inclut une distribution pratique et fonctionnelle, avec notamment une possibilité d’aménager des pièces supplémentaires via une extension vers le zolder, ainsi qu’une finition de haute qualité réalisée avec des matériaux modernes et durables. Les caractéristiques techniques de ces logements répondent aux exigences actuelles en matière d’efficience énergétique. Ils seront équipés d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, aussi bien au rez-de-chaussée qu’aux chambres et à la zolder, ainsi que de panneaux solaires et d’un système de ventilation de type D. La livraison est prévue pour le printemps 2027, le prix indiqué étant pour des maisons entièrement finies, sous régime TVA, avec la possibilité d’acquérir la maison seule ou avec le terrain.

4 Chambre(s) 199 m² 1 unité(s)

Détails

Modifié

394 000 €

Projet: Veststraat Balen

2490 Balen

Situé au 7 Veststraat à Jette, ce projet immobilier propose trois maisons de type 3 chambres dans un quartier calme et résidentiel. Chaque unité offre une surface habitable comprise entre 158 et 162 mètres carrés, correspondant à des logements spacieux et confortables pour une famille. La configuration en maison permet d’allier indépendance et proximité avec les commodités locales. Les prix de ces maisons se situent dans une fourchette comprise entre 394 000 € et 419 000 €, offrant une gamme adaptée à différents profils d’acheteurs. Ces biens ont été conçus pour répondre aux attentes d’un habitat moderne tout en conservant un esprit convivial, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable à Jette. Le projet met en avant une architecture contemporaine intégrée dans un environnement résidentiel paisible. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces en fait un emplacement pratique pour une vie familiale. C’est une opportunité à considérer pour un achat immobilier dans cette commune prisée de Bruxelles.

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Maison à vendre - Olmen

Maison à vendre

Seulement quelques résultats pour cette recherche

Également près de Olmen (2491)

Maison à vendre

Maison à vendre

Projet: Woonerf Zittaart te Meerhout

Maison à vendre

Maison à vendre (Nouvelle construction)

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Maison à vendre

Projet: Grote Bosbergstraat

Projet: Veststraat Balen