Ontdek deze prachtige lichtrijke villa, gebouwd in 2007, waar ruimte, comfort en moderne technologie hand in hand gaan. Dankzij de gunstige ligging geniet u van rust en een vrij uitzicht op groen, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen toch vlakbij liggen. De leefruimte met gezellige open haard en vloerverwarming vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan bij de volledig ingerichte keuken. Alle verlichting is stijlvol ingebouwd. Deze woning is volledig instapklaar en werd uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen met o.a. domoticasysteem, airconditioning en warmtepomp, 30 zonnepanelen en screens voor alle ramen. Troeven: Gunstig EPC B-label (121 kWh/m²) Elektriciteit is conform Domoticasysteem, persoonlijk instelbaar en vanop afstand bedienbaar Airconditioning en warmtepomp (30 zonnepanelen) Volledige kelderverdieping Inpandige garage voor 2 auto’s Mogelijkheid tot 4/5 slaapkamers 2 badkamers Noordgerichte tuin + zuidgerichte tuin met zwemvijver Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal; toilet; leefruimte; zithoek; keuken; berging; inpandige garage voor 2 auto’s. Verdieping: slaapkamer 1 met dressing; badkamer 1; slaapkamer 2; badkamer 2; slaapkamer 3; apart toilet; slaapkamer 4/5 Kelder Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ervaar de unieke woonbeleving in deze woning! En savoir plus ?
Maison à vendre - Olmen
Située dans la charmante commune d’Olmen, cette résidence individuelle à vendre représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier offrant confort, espace et potentiel d’utilisation varié. Avec un prix fixé à 539 000 €, cette maison de 297 m² habitables, construite en 1989, allie élégance et fonctionnalité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La propriété bénéficie d’un vaste terrain de plus de 1 161 m², idéalement orienté à l’ouest, offrant une agréable vue sur la nature environnante. Son architecture soignée, complétée par une façade de 13 mètres de large, se déploie sur quatre façades, permettant une luminosité optimale dans toutes les pièces. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat de performance énergétique EPC de 218 kWh/m² par an, attestant de sa performance énergétique. À l’intérieur, cette maison se distingue par ses cinq chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée avec un espace de vie indépendant, parfait pour une pratique professionnelle ou une maison multi-générationnelle. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, est ornée d’une cheminée ouverte qui crée une ambiance conviviale. La cuisine moderne, rénovée en 2024, constitue le cœur du logement. Elle est ouverte sur l’espace de vie et dispose d’un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en famille. Deux salles de bains équipées de douches à l’italienne, baignoire et lavabos complètent le confort intérieur avec un total de quatre toilettes pour plus de commodité. La propriété comprend également une cave, un grenier aménageable, une garage intégré ainsi qu’un abri de jardin avec terrasse couverte, apportant tous les éléments pour un mode de vie pratique et agréable. Située dans une zone résidentielle paisible et familiale, cette maison offre un cadre de vie reposant tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité d’un environnement naturel privilégié permet à ses occupants de profiter d’un cadre verdoyant tout en restant connecté aux infrastructures locales. La commune d’Olmen garantit une tranquillité appréciable tout en offrant un accès facile aux réseaux routiers et aux axes principaux facilitant la mobilité. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable et bénéficiant d’un certificat électrique conforme aux normes AREI, elle présente toutes les garanties pour une acquisition sereine. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique résidence et contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre à Olmen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, potentiel et localisation stratégique. Située au 9 Oosthamsesteenweg, cette propriété arbore une surface habitable de 171 m², offrant un espace généreux pour une famille ou un investisseur avisé. La maison, construite en 1985, bénéficie d'une disposition intérieure pratique comprenant trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une accessibilité optimale ou pour accueillir des personnes à mobilité réduite. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est complétée par une cuisine équipée et un espace de vie lumineux, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. La présence d'une cave et d'une zolder ajoute des espaces de rangement indispensables, tandis que le chauffage électrique et le double vitrage garantissent un confort thermique satisfaisant tout au long de l’année. L’extérieur de la résidence est tout aussi attrayant : un terrain de 950 m² offre une grande parcelle de verdure propice à la détente, avec une grande cour permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété bénéficie également d’un accès privé menant directement à l’intérieur, facilitant la circulation et la sécurité. Elle est équipée d’un garage ainsi que de deux carports, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour plusieurs véhicules. La localisation d'Olmen permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, tels que commerces, écoles et axes routiers, ce qui constitue un véritable atout pour les familles ou les investisseurs cherchant une valeur sûre dans cette région. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est fixé à 249 000 euros, charges comprises. Ce montant reflète la qualité du bien ainsi que son potentiel d’investissement, notamment en raison de sa situation actuelle en location. En optant pour cette maison, vous faites le choix d’un bien immobilier solide, offrant à la fois confort quotidien et possibilités futures d’aménagement ou de valorisation. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique à Olmen et envisager sereinement votre futur projet immobilier. En savoir plus ?
Cette résidence située au 8 Schoolstraat à Olmen offre un cadre pratique et confortable, idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme et accessible. La maison dispose d'une superficie habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres lumineuses dotées de volets roulants pour le confort et l'obscurité. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse menant vers un salon convivial à l'avant ainsi qu'une grande salle à manger adjacente à une cuisine entièrement équipée, comprenant notamment un four, une plaque à induction, un réfrigérateur avec congélateur, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. À l'étage, vous trouverez une salle de bain moderne avec douche à l’Italienne, baignoire, double lavabo et second WC. La maison est également équipée d’un espace de stockage supplémentaire dans une grande zolder accessible par une trappe escamotable, ainsi que d’un garage double d’environ 40 m², accessible depuis le jardin, qui offre beaucoup d’espace pour le stationnement et la conservation de matériaux. La propriété bénéficie d’un orientation sud-ouest à l’avant, permettant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, et se situe sur un terrain de 241 m², avec une profondeur de 54 mètres. Concernant ses équipements énergétiques, la maison possède une chaudière au gaz et affiche un excellent indice énergétique avec un EPC de seulement 31 kWh/m² par an. La maison est immédiatement disponible et ne présente pas de limitations particulières concernant les risques d’inondation ou la protection du site. Sa localisation stratégique proche des villes de Balen, Ham, Mol et Meerhout facilite l’accès aux principales routes, notamment l’E313 à seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un habitat moderne dans un environnement bien connecté. En savoir plus ?
Cette résidence située au 15 Dijk à Olmen offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Construite en 1963, la maison dispose d'une superficie habitable de 153 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres confortables et une salle de bain équipée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une zone repas et d’un coin salon convivial, ainsi qu'une cuisine basique. La propriété bénéficie également d'une cave fraîche d'environ 12 m² pour le stockage supplémentaire. L’extérieur de la propriété possède un terrain de près de 1290 m² orienté à l'ouest, ce qui permet de profiter du soleil en fin de journée. Sur cette parcelle, vous trouverez un petit étang charmant et une vaste zone à aménager selon vos préférences. Un garage spacieux permettant de stationner en toute sécurité est également disponible, offrant une protection contre les intempéries pour votre véhicule. La maison est équipée de double vitrage et chauffage au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Située dans un secteur résidentiel calme à Olmen, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité vers les villes environnantes telles que Balen, Ham, Meerhout et Mol. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, et la localisation permet une vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison étant disponible immédiatement, elle constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation ou simplement s’installer dans un environnement agréable. En savoir plus ?
Située à Olmen, cette maison de plain-pied offre une localisation centrale et paisible, idéalement située dans un environnement verdoyant. La propriété se trouve à proximité des petites localités avoisinantes ainsi que de la E313, facilitant ainsi l’accès aux différentes régions environnantes. Son emplacement permet de profiter d’un cadre calme tout en restant connecté aux infrastructures majeures. La maison, construite en 1967, dispose d’une superficie habitable de 151 m² répartie sur un terrain de 3 200 m². Elle comprend quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain partiellement carrelée avec baignoire et meuble lavabo avec rangement. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres et comprend un coin salon avec cheminée, ainsi qu’un espace repas juste à côté. La cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un four à convection et d’un évier offre un espace pratique avec une vue sur le jardin et la terrasse semi-couverte. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin verdoyant, ainsi que d’un garage pouvant accueillir un véhicule. Un ancien bâtiment d’élevage, aujourd’hui rénové mais non encore enregistré comme permis, offre diverses possibilités d’aménagement : stockage, atelier ou espace pour animaux. La maison est chauffée au mazout et équipée de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. Avec ses nombreux espaces de rangement, ses quatre places de parking extérieures et sa situation privilégiée, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement spacieux dans un environnement calme. En savoir plus ?
Cette maison mitoyenne idéalement située à Olmen offre une superficie habitable généreuse de 153 m² et repose sur un terrain de 1000 m². Construite en 1954, la résidence comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans le grenier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux de 29 m² ainsi qu'à une cuisine équipée d'un four et d'une plaque de cuisson avec hotte. Une agréable véranda donne accès à un vaste jardin orienté vers l'est, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. En termes de commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres en simple vitrage, la plupart étant également dotées de volets roulants. Une allée profonde se situe aux côtés de la maison, offrant un accès pratique à des espaces de rangement extérieurs où se trouvent une chaudière à mazout et un réservoir hors sol. Pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie, la propriété présente un potentiel intéressant pour des rénovations futures, notamment grâce à l'installation possible de chambres supplémentaires dans le grenier. Située à proximité des liaisons vers Mol et l'autoroute, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel. La propriété est non seulement idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison confortable entourée de verdure, mais elle offre également un potentiel considérable pour quiconque envisage des projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Découvrez cette villa exceptionnelle à Olmen, située au 87 Kromstraat, offrant une parfaite harmonie entre luxe et fonctionnalité. Rénovée et agrandie depuis 2020, cette propriété se démarque par son ambiance sereine, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports publics et les écoles. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un coin d'attente menant directement à un espace de travail, une buanderie, et des toilettes pour les invités. Un couloir vous dirige vers le coin privé de la maison comprenant une salle à manger, un bureau ou espace de jeux, un salon avec une élégante cheminée suspendue, et une cuisine moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, la villa dispose d'un vaste jardin, véritable oasis de tranquillité, avec un grand terrasse couverte qui surplombe un étang à débordement. Ce cadre idyllique est complété par un second étang avec une terrasse séparée, ainsi qu'une troisième terrasse offrant une intimité totale pour vos moments de détente. Les grandes baies vitrées de la maison inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur ce cadre bucolique. Côté énergétique, la villa est classée A grâce à ses 24 panneaux solaires (8.520 Wp), sa chaudière à condensation récente (2021), une isolation complète et des fenêtres à haute efficacité énergétique. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain aménageable, cette propriété de 216 m² habitables allie confort moderne et respect de l'environnement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Cette résidence spacieuse située à Kromstraat 82, Olmen, est mise en vente pour 265 000 €. Érigée sur un terrain généreux de 930 m², elle bénéficie d'une orientation ouest qui illumine une magnifique jardin. La maison offre une sérénité précieuse grâce aux prairies situées à l'arrière du terrain. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un grand espace de vie comprenant un coin repas et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine attenante, entièrement carrelée, est équipée d'une plaque électrique, d'une hotte aspirante, d'un four à chaleur tournante et offre des espaces de rangement généreux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de radiateurs et de volets roulants pour plus de confort. Un vaste grenier s'étend sur toute la maison, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, comme des chambres supplémentaires ou une nouvelle salle de bains. Le sous-sol utilitaire d'environ 87 m² offre un espace de stockage précieux. Pour ceux en quête de calme et d'espace pour leur famille, cette propriété est idéale. La présence d'une aire de jeux dans le jardin la rend particulièrement attrayante pour les familles avec enfants. Construite en 1980, cette maison propose un grand potentiel de modernisation pour en faire un chez-soi accueillant et moderne. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés avec des aides financières potentielles telles que des primes de rénovation, ou un taux réduit de TVA à 6 % pour la rénovation. Notez que cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels, sauf démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Olmen (2491).
Découvrez cette opportunité unique à Ham, une résidence à rénover idéalement située dans un environnement résidentiel paisible. Située au 76+78 Olmensesteenweg, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Avec un prix de 295 000 €, cette maison non occupée, prête à être transformée, se trouve sur un terrain de 7 ares 41 centiares, offrant une superficie habitable d'environ 200 m². Son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Ham, facilite l'accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. La propriété comprend actuellement quatre chambres, ce qui laisse place à diverses configurations selon vos préférences, et dispose d'une cave ainsi que d'une possibilité de garage, ajoutant à ses atouts. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant des travaux, présente une base solide pour une remise à neuf. La configuration actuelle ne précise pas le type de chauffage, mais il est avec une alimentation en gaz et en eau, ce qui simplifie la mise en place d’un système moderne et efficace. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un certificat électrique conforme, ce qui peut constituer un point à considérer lors de la rénovation. La propriété bénéficie d’une excellente localisation géographique, dans un secteur en zone résidentielle, sans risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants ou investisseurs. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans la région de Ham. Son terrain généreux permet d’envisager des aménagements extérieurs ou extensions selon leurs aspirations. La proximité immédiate des commodités, la forte valeur potentielle d’investissement et le prix attractif en font une option très intéressante sur le marché local. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel que cette résidence offre. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet à Ham ! En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement résidentiel calme et convivial. Avec une superficie habitable de 107 m², cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. La propriété est implantée sur un terrain de 394 m², offrant un espace extérieur appréciable, idéal pour aménager un jardin ou un espace de détente. Elle dispose de deux chambres, ce qui en fait une résidence adaptée pour une famille ou un projet de location, avec la possibilité de développer davantage selon les travaux envisagés. L’état actuel de la maison est à rafraîchir, ce qui permet à l’acheteur de s’investir dans une rénovation sur mesure. La demeure bénéficie d’une structure avec trois façades, ainsi que d’un garage spacieux, permettant de stationner en toute sécurité et facilité. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, ce qui constitue une solution efficace pour assurer le confort durant les périodes froides. L’énergie primaire consommée est estimée à 852 kWh/m² par an, avec un certificat EPC daté du 2 avril 2025. La propriété n’est pas soumise à des certificats spécifiques pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une étape à prévoir lors de la rénovation. Située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre de Ham, avec un accès facile aux commerces, écoles et restaurants. La proximité des commodités constitue un atout majeur pour les futurs occupants cherchant à profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Le prix de cette propriété est fixé à 159 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Ham. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à découvrir tout le potentiel de cette résidence à rénover. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 347 m², cette maison construite en 1940 se présente comme un projet idéal pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété dispose de deux chambres, ce qui en fait un espace pratique pour une petite famille ou pour ceux cherchant un logement confortable. Elle comprend également une salle de bain, et bien que la cuisine et le système de chauffage ne soient pas détaillés, cette maison possède le gage d’un potentiel de rénovation selon vos goûts et besoins. Son état actuel est indiqué comme « à rénover », ce qui laisse la possibilité de la transformer entièrement à votre image, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et accessible. L’emplacement constitue sans doute l’un des principaux atouts de ce bien. Située à proximité immédiate du centre de Ham, la maison bénéficie d’un accès privilégié aux commerces, restaurants, écoles et autres services indispensables au quotidien. La proximité avec ces commodités facilite la vie quotidienne et représente un avantage certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Le terrain de 3a47ca offre, en dehors de la maison, un espace extérieur pouvant être aménagé selon vos préférences, avec la possibilité d’ajouter un jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété est également équipée de raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz, ce qui simplifie les travaux de rénovation et la mise en service du logement. Le prix demandé pour cette résidence est de 159 000 € hors frais. La propriété n’est pas actuellement occupée, ce qui permet une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Son certificat de performance énergétique, avec une consommation estimée à 1275 kWh/m²/an, indique qu’elle nécessite des travaux pour améliorer son efficacité énergétique, mais cela représente également une opportunité de réaliser des économies à long terme en rénovant selon des normes modernes. Pour toute personne intéressée par cette maison ou souhaitant organiser une visite sans engagement, notre équipe reste à votre disposition au numéro indiqué. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir dans un cadre résidentiel agréable à Ham. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Ham, une opportunité rare pour les familles ou investisseurs cherchant une propriété spacieuse et versatile dans la région. Avec un prix de 699 000 €, cette demeure de 2012 offre une surface habitable de 322 m² sur un terrain de 708 m², alliant modernité et confort dans un environnement calme et agréable. La propriété, soigneusement entretenue, se distingue par ses deux unités séparées qui peuvent être facilement reconfigurées en une seule résidence, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation optimale. L’intérieur de cette maison impressionne par ses cinq chambres lumineuses et ses deux salles de bains modernes. La pièce principale, une vaste pièce de vie, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses quatre façades et une orientation ouest. La cuisine ouverte, équipée d’appareils SMEG, comprend un îlot central, une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur américain et un lave-vaisselle, rendant la quotidienneté pratique et agréable. La cheminée décorative ajoute une touche chaleureuse à l’ambiance conviviale de la salon. La première étage abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine avec baignoire indépendante, douche à effet pluie, double vasque et espace pour la machine à laver. Le dernier étage offre une quatrième chambre généreuse, idéale comme bureau ou espace hobbies. La propriété dispose également d’une seconde unité indépendante avec entrée séparée, comprenant un séjour, une chambre supplémentaire, une kitchenette avec espace de rangement et une salle de bain, offrant des possibilités d’hébergement ou de location. À l’extérieur, un jardin divisible en deux parties offre un cadre parfait pour la détente ou les activités en plein air, avec un terrasse couverte, un poolhouse et un jacuzzi pour profiter pleinement des belles journées. Équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol, d’un ballon d’eau chaude et d’un récupérateur d’eau de pluie de 10 000 litres, cette maison allie performance énergétique et respect de l’environnement. Les certifications EPC et électriques sont en ordre, garantissant la conformité et la sécurité du bien. Située à Ham, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Le quartier offre une excellente accessibilité vers les axes principaux, tout en permettant de profiter du calme et de la verdure environnante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété aussi fonctionnelle que moderne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à accueillir leur famille ou à générer des revenus locatifs dans la région de Ham. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover avec un fort potentiel. Érigée en 1961, cette maison individuelle bénéficie d’une superficie habitable de 196 m² et repose sur un terrain généreux de 778 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure. Le prix demandé pour cette propriété est de 275 000 €, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant investir dans un logement résidentiel dans une zone calme tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces séparés pour le travail ou les loisirs. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un chauffage au mazout. La présence d’un garage, d’un sous-sol avec potentiel d’aménagement, ainsi que d’un grenier offre de nombreuses possibilités d’extension ou de personnalisation selon les besoins. La véranda conviviale et la vaste terrasse orientée plein sud permettent de profiter pleinement du climat et du cadre extérieur. La maison est actuellement à rafraîchir mais en bon état général, ce qui permet aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût tout en profitant d’une structure solide. L’emplacement à Ham représente un avantage considérable. Située en zone résidentielle, la propriété est proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des restaurants, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. La proximité des espaces verts et la tranquillité du quartier en font un lieu idéal pour une vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. La commune de Ham, bénéficiant d’un environnement agréable et d’une communauté dynamique, constitue une base parfaite pour bâtir une nouvelle étape de vie. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison neuve, entièrement finie, dans un environnement paisible. Située au 220 Kapelstraat, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié. Avec un prix de 471 200 € TVA incluse, cette maison offre une surface habitable de 183 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La maison possède quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée pour répondre aux besoins du quotidien. La conception soignée et l’agencement optimisé garantissent une vie quotidienne agréable, que ce soit pour profiter de la luminosité naturelle ou de l’espace extérieur. Cette résidence se situe sur un terrain de 687 m², avec une orientation sud qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété possède une belle façade de 10 mètres de largeur, offrant un accès facile à un jardin orienté plein sud, parfait pour les moments de détente ou les activités en extérieur. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Le bien est vendu sous régime TVA, avec la possibilité de choisir les finitions selon le cahier des charges, permettant ainsi à l’acquéreur de personnaliser son intérieur avant livraison. La proximité immédiate des espaces naturels tels que la vallée de De Most et De Keiheuvel, ainsi que le pittoresque Canal de Beverlo, confère à cette propriété un cadre de vie serein et authentique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison profite d’un emplacement stratégique à Balen. La région offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La proximité de zones naturelles permet d’organiser des loisirs en plein air ou des promenades relaxantes dans un cadre paisible. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature chez le notaire, disponible immédiatement après la conclusion de la vente. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve d’acquérir cette belle maison neuve dans la région de Balen. En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle résidence neuve située à Balen, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, référencée sous le numéro RBU22543, est proposée au prix de 366 313 €, toutes taxes comprises, ce qui en fait une offre attractive pour ceux qui recherchent une maison neuve de qualité dans la région. Située au 17 Olmensebaan, lot 4, cette maison invite à un mode de vie confortable avec ses 171 m² de surface habitable parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La conception de cette résidence met en avant un agencement spacieux et lumineux, avec un salon ouvert qui donne directement accès à un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités. La cuisine contemporaine est adaptée aux exigences actuelles, combinant fonctionnalité et esthétisme, tandis que la maison comporte deux toilettes, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Les espaces privés comprennent trois grandes chambres situées à l’étage, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire à la mezzanine via une trappe fixe, offrant ainsi une flexibilité selon les besoins du foyer. La propriété bénéficie également d’un terrain généreux de 695 m², avec un espace extérieur agréable doté d’un terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est conçue dans un souci d’écoresponsabilité, équipée de panneaux solaires contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques, tout en respectant des normes énergétiques strictes avec un certificat de performance énergétique (PEB) très favorable de 12 kWh/m²/an. La construction est prête pour mars 2026, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les futurs propriétaires. Située à proximité de Mol, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant facilement accessible. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec une urbanisation soigneusement planifiée qui garantit une qualité de vie optimale. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique près des commodités locales, tout en étant isolée des nuisances urbaines pour assurer calme et tranquillité. Avec un seul parking extérieur prévu pour la propriété, et une orientation de façade vers le sud-ouest, cette maison allie modernité et confort dans un cadre agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité immobilière à Balen. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Balen, un bien immobilier exceptionnel alliant confort moderne et durabilité. Nommée sous la référence RBU22542, cette propriété est proposée au prix de 360 272 euros, charges comprises, offrant une opportunité rare sur le marché. La propriété est idéalement située au 19 Olmensebaan, lot 3, dans la charmante commune de Balen, permettant un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 170 m², cette maison a été conçue pour répondre aux attentes de familles recherchant un espace généreux, fonctionnel et moderne. La résidence est livrée prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une construction récente et conforme aux normes énergétiques les plus strictes. Le certificat EPC indique une consommation énergétique très faible, de seulement 8 kWh/m² par an, attestant d’une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires intégrés. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce principale est une vaste et lumineuse pièce à vivre, qui s’ouvre directement sur un joli terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet une grande convivialité lors des repas ou des rencontres familiales. La maison comporte trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire au grenier via une échelle fixe, offrant ainsi une flexibilité optimale pour chacun des membres du foyer ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bains contemporaine comprend à la fois une baignoire et une douche pour répondre à tous les besoins quotidiens, tandis que deux toilettes complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’un parking extérieur pour une voiture, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement propice à la tranquillité tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. La grande parcelle de 669 m² offre un terrain spacieux pour diverses activités extérieures ou pour envisager des aménagements futurs. La construction, prévue pour mars 2026, s’inscrit dans un ensemble de neuf maisons en semi-clos, toutes équipées de panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace et durable. La région est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant connecté aux centres urbains comme Mol ou d’autres grandes villes proches. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette belle résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou consulter notre site internet. C’est l’opportunité parfaite pour investir dans un bien moderne, écologique et parfaitement adapté à votre mode de vie. En savoir plus ?
Découvrez cette occasion unique d'acquérir une résidence neuve située à Balen, dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété, référencée sous le numéro RBU22541, est proposée au prix de 355 996 €, charges comprises, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne dans la région. Située au 21 Olmensebaan, lot 2, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Mol, dans une zone résidentielle calme et bien desservie. La construction neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès mars 2026, est conçue selon les standards modernes avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort. L’ensemble se présente comme une habitation lumineuse avec une superficie habitable de 170 m², comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bain, offrant un espace de vie pratique et agréable pour une famille. Les détails techniques confèrent à cette résidence un attrait supplémentaire. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace de la température tout en réduisant les coûts énergétiques. La présence de panneaux solaires témoigne d’un engagement en faveur de la durabilité et de la réduction des charges énergétiques. La conception intérieure prévoit un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité des espaces. La propriété inclut également un terrasse orientée sud-ouest de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un parking extérieur pour un véhicule. La grande parcelle de terrain, allant jusqu’à 695 m², offre un espace extérieur généreux, parfait pour les activités en famille ou pour aménager un jardin selon vos préférences. La localisation est idéale pour profiter d’un cadre résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en secteur résidentiel, avec un environnement paisible et sécurisé. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La proximité avec Mol et la facilité d’accès à différentes liaisons routières font de cette maison un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et cadre de vie agréable. Pour obtenir plus d’informations, consulter le cahier des charges ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement dans la région de Balen. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Balen, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans une localité prisée. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété allie charme, potentiel et emplacement stratégique. Située au 12 Steegstraat, cette maison authentique offre une surface habitable généreuse de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un séjour lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour investir dans un projet de rénovation. La façade remarquable, classée en tant que patrimoine architectural, confère à cette demeure un cachet unique. Le bâtiment construit en 1936 a été soigneusement préservé, en conservant ses éléments d'origine qui apportent une authenticité indéniable. Prête à être rénovée, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer une résidence moderne tout en respectant son caractère historique. La configuration intérieure permet d'imaginer un aménagement personnalisé, avec une cuisine à aménager, un espace buanderie, ainsi qu'une terrasse ensoleillée à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 555 m² est parfaitement orienté sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’un jardin spacieux et d’une terrasse permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Un garage avec carport est présent sur le terrain, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La maison est également équipée de volets roulants, ajoutant confort et sécurité au quotidien. Sur le plan énergétique, le bien possède un certificat EPC avec une consommation de 442 kWh/m²/an, indique toutefois que des travaux d'amélioration pourraient réduire la facture énergétique et augmenter la performance globale du bâtiment. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, constitue un atout majeur. La proximité immédiate des services facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement du cadre de vie paisible qu’offre Balen. Cette demeure représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant créer leur propre résidence dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un patrimoine architectural remarquable. Son statut de bâtiment classé en tant qu’ancien burgerhuis lui confère un charme authentique qui séduira les amateurs d’histoire et de patrimoine. La disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Proposée au prix de 408 000 €, cette maison individuelle de construction datant de 1977 présente une surface habitable généreuse de 170 m², répartie sur un terrain de près de 1 905 m². La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d’un espace intérieur spacieux et d’un extérieur arboré. La configuration inclut trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager des bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. La salle de bains récemment rénovée est équipée d’une douche à l’italienne, tandis que l’ensemble de la maison bénéficie d’un chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal. L’extérieur constitue l’un des points forts de cette propriété, avec une façade orientée plein sud qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le jardin entièrement clôturé, conçu avec soin pour offrir un cadre sécurisé et esthétique. La véranda attenant permet de profiter de la nature environnante tout au long de l’année, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété dispose également d’un grand garage intérieur, facilitant le stationnement et l’accès pratique à la maison, quelle que soit la météo. La vaste terrasse couverte et le très grand abri de jardin offrent encore davantage d’espace pour organiser des activités extérieures ou des moments conviviaux en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de terrain est suffisamment vaste pour envisager d’éventuelles extensions ou aménagements futurs, notamment grâce à la grande toiture isolée actuellement inutilisée. La proximité avec la nature permet aux occupants de profiter d’un cadre serein tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains. La maison est également certifiée avec un label EPC B, attestant de sa performance énergétique, ce qui garantit une gestion des coûts énergétiques maîtrisée sur le long terme. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique à Balen, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local et mérite vraiment votre attention. En savoir plus ?