Découvrez cette charmante maison semi-ouverte située dans la paisible commune d'Olmen, offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, tranquillité et efficacité énergétique. Proposée au prix de 415 000 €, cette résidence construite en 2021 se démarque par son agencement moderne et ses caractéristiques écoresponsables, notamment un certificat EPC avec un score exceptionnel de 19, attestant d'une consommation énergétique très faible. La propriété repose sur un terrain de 356 m², comprenant une habitation entièrement équipée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans souci, grâce à ses finitions contemporaines et sa conception pratique. À l’intérieur, cette maison bénéficie d’un espace de vie lumineux de 29 m², avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. L’espace salon est adjoint à une cuisine ouverte de 14,58 m², équipée d’appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné et un évier. La cuisine se connecte harmonieusement au reste de l’espace de vie ainsi qu’à la terrasse et au jardin, facilitant ainsi la vie quotidienne et les activités extérieures. La maison dispose également d’une buanderie pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d’un garage ou carport pour protéger votre véhicule. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (environ 12 à 14 m²), lumineuses et agréables, accompagnées d’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et de doubles vasques. Un deuxième WC complète l’étage pour plus de confort. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse orientée au nord-est, entourée d’un jardin peu exigeant en entretien et idéal pour profiter du calme environnant. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, sans risques d’inondation, tout en étant facilement accessible via la sortie de l’autoroute E313. La proximité des espaces verts et des chemins de promenade en fait un lieu parfait pour ceux qui aiment la nature ou recherchent un environnement sain et verdoyant pour leur famille. Avec ses panneaux solaires, son chauffage au gaz par le sol et sa certification électrique conforme, cette résidence offre également une excellente efficacité énergétique tout en permettant aux futurs propriétaires de profiter d’un allégement des charges grâce à une exonération de l’onroerende voorheffing durant une année. N’attendez plus pour organiser une visite ou demander plus d’informations : cette maison exceptionnelle à Olmen pourrait bien être votre futur chez-vous idéal. En savoir plus ?
Maison à vendre - Olmen
Charmante gelijkvloerse woning op ruim perceel van 2.656 m² in rustige, groene omgeving – Balen (Olmen), Kromstraat 100 Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning met een uitstekende ligging in het landelijke Olmen. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op één niveau, gecombineerd met een rustige, natuurlijke omgeving waar je volop kan genieten van privacy en ruimte. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte met inbouwcassette van het merk Flam, ideaal voor sfeervolle avonden. De keuken is nog in goede staat en grenst aan een praktische, koele berging. De recente badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle comfort. Verder zijn er drie ruime slaapkamers die zorgen voor voldoende plaats voor het hele gezin of hobbyruimte. De woning beschikt over een inpandige garage en rolluiken wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Buiten geniet je van een diepe, zonnige tuin met tal van mogelijkheden – ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie houdt van rust en groen. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuinberging. Dankzij de gunstige oriëntatie en de vrije ligging naast en achter de woning, geniet je hier van een blijvend open uitzicht en optimale privacy. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustig gelegen thuis met potentieel in een groene omgeving. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune d'Olmen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux, polyvalent et parfaitement adapté à différentes utilisations. Avec un prix fixé à 539 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 297 m² sur un terrain de 1161 m², dans un environnement paisible, verdoyant et propice à la sérénité. Construit en 1989 et récemment vérifié pour sa conformité électrique, ce bien dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation de 218 kWh/m²/an, assurant un bon rapport entre confort et efficacité. La résidence est également disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans contraintes particulières en termes de location ou de servitudes. Ce bien immobilier se distingue par ses cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec un espace de vie privé, idéale comme logement pour personne à mobilité réduite ou comme espace indépendant pour une pratique professionnelle ou une famille élargie. La maison comprend deux salles de bain modernes — dont une avec baignoire et une autres avec douche à l’italienne — ainsi que quatre toilettes, assurant confort et praticité au quotidien. La pièce de vie principale est particulièrement lumineuse grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé, agrémenté d’un étang et d’une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, constitue le cœur convivial de la maison. Elle est équipée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un professionnel souhaitant recevoir ses clients dans un cadre accueillant. L’espace intérieur est complété par une cave, un grenier, une cave et un garage intégré, ainsi qu’un abri de jardin avec terrasse couverte, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou des activités en plein air. L’emplacement de cette propriété à Olmen combine la tranquillité d’un environnement rural avec la proximité de commodités locales et d’infrastructures essentielles. La maison s’inscrit dans une zone résidentielle calme, idéale pour une vie en famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en disposant d’un large éventail de possibilités d’utilisation du bien : résidence principale, logement pour proches ou espace professionnel. La configuration et la localisation offrent également un accès facilité aux axes routiers principaux de la région, permettant de rejoindre rapidement les zones urbaines environnantes. En somme, cette propriété conjuguant espace, confort et potentiel d’aménagement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Olmen. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette maison unique, conçue pour s’adapter à toutes vos aspirations résidentielle ou professionnelle. En savoir plus ?
À la recherche d’une résidence alliant confort, modernité et sérénité dans la charmante localité d’Olmen ? Ne cherchez pas plus loin : cette belle maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant d’un intérieur fonctionnel et agréable. Située au 92 Oosthamsesteenweg, cette propriété s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, avec un terrain spacieux de 1 000 m², idéal pour des activités en extérieur ou simplement profiter du jardin privé. Son prix de 465 000 € reflète la qualité du bien, sa surface habitable de 165 m², et ses caractéristiques modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une personne recherchant un espace généreux. Cette résidence construite en 2003 présente une architecture contemporaine et pratique. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo double, ainsi qu’un WC séparé. La configuration intérieure favorise la luminosité, avec une pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est également composée d’une buanderie, d’une pièce technique et d’un espace bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser la vie quotidienne, avec une circulation fluide entre les pièces principales. La façade orientée à l’ouest garantit un ensoleillement optimal dans l’après-midi, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : chauffage au gaz, panneaux solaires d’une puissance de 4 100 Wp, trois climatiseurs répartis dans l’espace de vie, la chambre et la salle de bains, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres pour une gestion durable des ressources. La propriété est également équipée de fenêtres à double vitrage en bois et aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’un carport, d’un parking extérieur et d’un accès facile contribuent au côté pratique de cette maison hors pair. La localisation à Olmen, à proximité des commodités locales tout en étant dans un environnement paisible, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique résidence. Contactez dès aujourd’hui un de nos agents pour fixer un rendez-vous. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier d’Olmen, et cette maison n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Avec tous ces atouts, cette propriété représente un investissement judicieux dans un cadre de vie exceptionnel. Faites vite, votre futur domicile vous attend ! En savoir plus ?
Située à Olmen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison partiellement rénovée, alliant praticité et potentiel de personnalisation. Édifiée en 1963, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 165 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre du village. Le terrain de 643 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour envisager des aménagements extérieurs selon ses goûts. La maison a été conçue pour offrir un confort pratique : une entrée accueillante mène à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte récemment rénovée, équipée de tout le confort nécessaire. La véranda ajoute une touche conviviale, idéale pour les moments de détente ou de réception. La présence de deux chambres, d'une salle de bain moderne avec lavabo, baignoire, douche et toilette, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et toilette, renforce la fonctionnalité de cette demeure. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un grenier pour le rangement, ainsi que de dispositifs modernes comme des volets roulants et une climatisation dans la zone cuisine, offrant un confort appréciable en toutes saisons. La chaufferie au mazout, associée à une isolation du grenier, contribue à une gestion efficace de l'énergie, même si certains certificats comme celui de l'installation électrique doivent encore être mis à jour. L'emplacement constitue un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied du centre d’Olmen, vous profiterez d’un cadre résidentiel paisible tout en ayant accès aux commerces, écoles et infrastructures locales. La proximité avec des zones naturelles peut également séduire ceux qui aiment profiter des activités en plein air. La maison est proposée au prix attractif de 245 000 €, charges comprises, ce qui en fait une option compétitive sur le marché local. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, vous permettant d’organiser rapidement votre installation. Il est conseillé de ne pas tarder, car une propriété avec ce potentiel ne reste pas longtemps sur le marché. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés : Kenneth ou Melissa, qui se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison chaleureuse aux multiples possibilités dans un environnement privilégié. En savoir plus ?
Située en plein cœur d'Olmen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, énergétiquement efficace et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille contemporaine. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette demeure séduisante offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités essentielles. La propriété se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais aussi par ses qualités architecturales, son excellent classement énergétique avec une consommation annuelle de seulement 31 kWh/m², attestant d’un respect rigoureux des normes environnementales et d’une faible facture énergétique. La maison dispose d'une superficie habitable de 133 m² répartis intelligemment sur deux niveaux. La disposition intérieure favorise l’espace et la luminosité, avec une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée, comprenant entre autres un réfrigérateur avec congélateur, un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, idéal pour la préparation de repas conviviaux. La pièce à vivre se déploie en un espace chaleureux et spacieux, avec une zone salon orientée vers l'avant de la maison et une salle à manger adjacente, donnant sur le jardin par l'intermédiaire d'une porte-fenêtre pratique. La maison comporte trois chambres lumineuses munies de volets roulants pour une maîtrise parfaite de l’obscurité, dont l’une sert actuellement de dressing grâce à ses aménagements intégrés. La salle de bains moderne propose une douche à l’italienne, une baignoire, un meuble double vasques ainsi qu’un second WC, complétant ainsi l’offre de confort. En outre, la propriété bénéficie d’un espace zolder spacieux accessible par une trappe, servant de stockage technique ou supplémentaire, et d’un garage double d’environ 40 m² permettant de stationner deux véhicules ou d’avoir un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur de la propriété est tout aussi pratique que l’intérieur. Son terrain de 241 m² avec une orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement privé. La terrasse ou le jardin offrent la possibilité d’aménager un espace extérieur selon ses préférences. La proximité immédiate des axes routiers, notamment l’E313 accessible en dix minutes, facilite les déplacements vers Balen, Ham, Mol ou Meerhout. La localisation stratégique permet ainsi de bénéficier du calme résidentiel tout en restant connecté aux centres urbains et aux principales infrastructures. La disponibilité immédiate et l'absence de charges supplémentaires ou de copropriété viennent renforcer l’attrait de cette propriété. N’attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle, qui allie modernité, efficacité énergétique et commodités pratiques dans un cadre résidentiel privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans la région d’Olmen, offrant confort, sécurité et un excellent rapport qualité-prix dans un environnement paisible. En savoir plus ?
Situé dans la charmante localité d'Olmen, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix fixé à 895 000 €, cette propriété de standing allie élégance, confort et durabilité. Bâtie en 1955, cette villa a été intégralement rénovée et agrandie depuis 2020, offrant aujourd'hui une surface habitable de 216 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son architecture moderne et ses finitions haut de gamme en font une résidence idéale pour une famille recherchant à la fois espace, luminosité et qualité de vie. La villa dispose de six chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une quatrième chambre de 35 m² pouvant aisément être subdivisée pour accueillir des membres supplémentaires ou aménagée en espace polyvalent. Deux salles de bain modernes, trois toilettes et un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant assurent un confort optimal. La configuration intérieure privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur un jardin paysager privatif de 2001 m², agrémenté d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et d'espaces dédiés à la détente ou au divertissement. La propriété bénéficie également d’un excellent niveau d’isolation, avec notamment 24 panneaux solaires (8.520 Wp), une chaudière à condensation récente, et un certificat EPC de classe A (93 kWh/m²/an), attestant de ses performances énergétiques remarquables. L’environnement extérieur constitue l’un des véritables atouts de cette villa. La vaste parcelle offre un havre de paix, idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. L’accès facile aux infrastructures locales facilite la vie quotidienne tout en conservant la tranquillité d’un cadre résidentiel privilégié. La propriété comprend un garage accès direct à la maison par la buanderie, ainsi qu’une grande terrasse couverte de 36 m² face à la piscine, parfaite pour organiser des repas en plein air ou des moments de détente en famille ou entre amis. La seconde pièce d’eau extérieure, une autre petite mare avec terrasse attenante et espace lounge privé, enrichissent cette oasis de verdure. La localisation stratégique permet également de se déplacer aisément vers les grands axes routiers ou vers les centres urbains proches, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. Pour ceux qui recherchent une habitation alliant luxe, performance énergétique et espace exceptionnel dans un environnement calme mais pratique, cette villa à Olmen représente une opportunité à ne pas manquer. Sa qualité de construction, ses équipements modernes et ses aménagements intérieurs sophistiqués en font un bien immobilier d’exception. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à découvrir cette magnifique propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans la région d’Olmen. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?
Cette résidence située au 15 Dijk à Olmen offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Construite en 1963, la maison dispose d'une superficie habitable de 153 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres confortables et une salle de bain équipée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une zone repas et d’un coin salon convivial, ainsi qu'une cuisine basique. La propriété bénéficie également d'une cave fraîche d'environ 12 m² pour le stockage supplémentaire. L’extérieur de la propriété possède un terrain de près de 1290 m² orienté à l'ouest, ce qui permet de profiter du soleil en fin de journée. Sur cette parcelle, vous trouverez un petit étang charmant et une vaste zone à aménager selon vos préférences. Un garage spacieux permettant de stationner en toute sécurité est également disponible, offrant une protection contre les intempéries pour votre véhicule. La maison est équipée de double vitrage et chauffage au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Située dans un secteur résidentiel calme à Olmen, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité vers les villes environnantes telles que Balen, Ham, Meerhout et Mol. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, et la localisation permet une vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison étant disponible immédiatement, elle constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation ou simplement s’installer dans un environnement agréable. En savoir plus ?
Située à Olmen, cette maison de plain-pied offre une localisation centrale et paisible, idéalement située dans un environnement verdoyant. La propriété se trouve à proximité des petites localités avoisinantes ainsi que de la E313, facilitant ainsi l’accès aux différentes régions environnantes. Son emplacement permet de profiter d’un cadre calme tout en restant connecté aux infrastructures majeures. La maison, construite en 1967, dispose d’une superficie habitable de 151 m² répartie sur un terrain de 3 200 m². Elle comprend quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain partiellement carrelée avec baignoire et meuble lavabo avec rangement. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres et comprend un coin salon avec cheminée, ainsi qu’un espace repas juste à côté. La cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un four à convection et d’un évier offre un espace pratique avec une vue sur le jardin et la terrasse semi-couverte. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin verdoyant, ainsi que d’un garage pouvant accueillir un véhicule. Un ancien bâtiment d’élevage, aujourd’hui rénové mais non encore enregistré comme permis, offre diverses possibilités d’aménagement : stockage, atelier ou espace pour animaux. La maison est chauffée au mazout et équipée de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. Avec ses nombreux espaces de rangement, ses quatre places de parking extérieures et sa situation privilégiée, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement spacieux dans un environnement calme. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Olmen (2491).
Tout d'abord, cette résidence à vendre située au Dennenstraat 18, à Ham, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, offrant ainsi une valeur sûre dans un secteur résidentiel prisé. La maison possède une superficie habitable de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Son architecture datant de 1961 témoigne d'une construction robuste, renforcée par des travaux d'isolation et d'efficacité énergétique, notamment la double vitrage en PVC, une chaudière à pellets et une isolation par l'extérieur. Ces améliorations garantissent un confort thermique optimal tout en permettant de réduire la consommation énergétique, avec un EPC (certificat de performance énergétique) actuel de 353 kWh/m²/an. La maison est conforme aux normes électriques (certificat AREI) et ne comporte pas de risques d'inondation, étant située en zone non sensible. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une véranda, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que deux toilettes et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos envies. La présence d'une cave et d'un grenier offre des possibilités d'espace de stockage supplémentaire, ce qui constitue un vrai atout pour l'organisation quotidienne. Le terrain de plus de 80 ares offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. La localisation à Ham permet de bénéficier d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes et autres zones essentielles. La propriété est idéalement conçue pour être immédiatement habitable tout en offrant un potentiel d’amélioration selon les préférences personnelles – par exemple, en améliorant l’isolation ou en modernisant certains espaces. Son environnement verdoyant est un véritable atout, permettant aux occupants de se détendre à l’extérieur ou de profiter d’un jardin privé. Avec un prix compétitif et un état général impeccable, cette maison constitue une option très attractive pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique tout en bénéficiant du calme et du confort moderne. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette résidence unique et prendre la meilleure décision pour votre futur chez-vous. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : vous ne regretterez pas cette opportunité exceptionnelle à Ham. En savoir plus ?
Cette charmante résidence située à Ham représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort moderne et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 271 m², cette maison construite en 1932 a été soigneusement maintenue et offre aujourd’hui un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel. Son agencement flexible permet d’adapter facilement l’intérieur selon vos besoins propres, notamment grâce à une configuration qui peut accueillir entre trois et quatre chambres, ainsi qu'une multitude d'espaces de rangement ou de bureaux. La propriété se distingue par sa grande extension lumineuse à l’arrière, qui donne sur une terrasse conviviale et une vaste jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. L’intérieur de la maison possède un charme indéniable mêlant éléments classiques et touches contemporaines. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et d’un plan de cuisson à gaz, constitue le cœur de la demeure, permettant de recevoir tout en préparant les repas. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le jardin privé, qui couvre une superficie généreuse de 505 m². La maison dispose de deux chambres principales situées à l’étage, ainsi qu’une salle de bains moderne avec une double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire. La troisième chambre ou espace supplémentaire au deuxième étage, ainsi que la dressing-room, apportent encore plus de confort et de possibilités d’aménagement. La présence d’un carport et d’un espace de stockage extérieur complète cette offre déjà très attrayante. Sa situation à Ham est également un atout majeur. La ville bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est située dans un quartier calme, à proximité d’espaces verts et d’infrastructures locales, ce qui en fait un endroit idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant allier tranquillité et praticité. Son prix de 449 000 € est compétitif compte tenu de ses qualités et de ses surfaces. Pour découvrir cette belle opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Ham. En savoir plus ?
Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 30A Kattestraat à Ham, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 530 000 €, cette maison offre une surface habitable de 189 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un particulier recherchant confort et fonctionnalité. Construite en 2009 et récemment rénovée en 2022 et 2025, cette propriété allie modernité, efficacité énergétique et esthétique élégante. La structure se compose de trois chambres spacieuses, complétées par une salle de bain moderne et un deuxième toilette pour plus de confort. La disposition intérieure intelligente comprend également un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente, ainsi qu’un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-est. L’extérieur constitue l’un des points forts de cette demeure avec un jardin entièrement aménagé, orienté sud-est, offrant un espace privé idéal pour la détente ou les activités en plein air. La piscine intégrée constitue une véritable valeur ajoutée, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre privé et sécurisé. Un terrasse de 18 m² prolonge agréablement l’espace de vie extérieur, parfait pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. La maison dispose également d’un garage avec deux places extérieures, facilitant le stationnement sans souci, tandis que des équipements modernes tels que la climatisation, les panneaux solaires et la pompe à chaleur garantissent une gestion optimale de l’énergie pour un confort accru tout en limitant les coûts. La construction est conçue selon des standards élevés, avec un certificat EPC attestant d’une consommation énergétique très maîtrisée (52 kWh/m²/an), confirmant ainsi son caractère écologique et économique. Située dans un environnement résidentiel paisible à Ham, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que la proximité immédiate des axes routiers principaux permet un accès rapide aux grandes villes et aux axes autoroutiers, notamment à seulement 5 km de la sortie d’autoroute. La zone est non sujette aux risques d’inondation et n’est pas située dans un espace protégé ou sensible sur le plan urbanistique, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’avenir. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un cadre résidentiel privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige Bevrijdingsstraat in Ham (Tessenderlo) bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een prachtig perceel van iets meer dan 10 are. De woning straalt rust en comfort uit, met een volledig omheinde, fraai aangelegde tuin die zorgt voor optimale privacy en een oase van groen. De tuin is rijk aan beplanting en beschikt over een handig tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte of tuinmateriaal. Bovendien is er een geboorde waterput aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmteboiler, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Binnenin vinden we drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – een vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is praktisch en modern ingericht, met een douche, dubbele lavabo en voldoende ruimte voor zowel wasmachine als droogkast. De leefruimte is aangenaam en lichtrijk, en sluit naadloos aan op de ruime, volledig afgesloten veranda die uitkijkt op de tuin. Dit is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht, ongeacht het seizoen. De oprit is voorzien van een toegangshek en biedt voldoende parkeergelegenheid. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een prachtige ligging in een groene omgeving — een ideale plek voor wie rustig maar toch nabij alle voorzieningen wil wonen. De woning bevindt zich in de Bevrijdingsstraat in Ham, deelgemeente van Tessenderlo, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Pluspunten: - Energiezuinig wonen dankzij de zonnepanelen en de warmteboiler, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke manier van leven. - Ruim perceel van meer dan 10 are met een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. - Lichtrijke veranda die volledig afgesloten is en het hele jaar door gebruikt kan worden. - Drie slaapkamers met de mogelijkheid om op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, een vierde kamer te creëren. - Moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast. - Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, een tuinhuis en een geboorde waterput. - Afgesloten inrit met toegangshek voor extra veiligheid en privacy. - Rustige ligging in een aangename straat met beperkt verkeer. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique demeure à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement exceptionnel. Située au 216 Molenveld, cette propriété se distingue par son vaste espace habitable de 215 m² parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à toutes vos attentes. Son prix est fixé à 349 000 €, une valeur remarquable pour un bien aussi généreux, situé dans un cadre idyllique et offrant un rapport qualité-prix attractif. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui en fait une option idéale pour un investissement ou une résidence principale. La vente se fait sans TVA, simplifiant ainsi la transaction pour l’acheteur. Cette résidence se compose de quatre chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour avoir un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La cuisine et la salle de bains, avec une seule salle d’eau, répondent aux normes modernes, tandis que le chauffage, bien que non spécifié, assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété comprend également une cave et une cave à vin, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. La présence d’un garage double constitue un atout supplémentaire pour abriter vos véhicules et faciliter votre quotidien. Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé, avec une orientation sud qui garantit une luminosité exceptionnelle et une superbe vue sur les champs environnants. La grande taille du terrain, avec une largeur de façade d’environ 30 mètres, permet d’envisager de nombreuses extensions ou aménagements paysagers. Balen est une localité réputée pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, idéal pour ceux en quête d’espace et de sérénité tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 652 kWh/m²/an, valable jusqu’en novembre 2035, attestant de ses normes énergétiques. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du lieu. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Balen. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze quasi-nieuwe woning (2021) gelegen in een rustige doodlopende straat in Balen. Met drie ruime slaapkamers, een grote open keuken en een volledig omheinde tuin, biedt deze woning het ideale comfort voor gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. Het energiezuinige pand (EPC-label A) en de moderne afwerking maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vind je links een gastentoilet en rechts de open leefruimte. De trap naar de bovenverdieping ligt centraal, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk blijft. De lichte open leefruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Links bevindt zich de ruime zithoek, terwijl rechts de grote keuken met half eiland en veel bergruimte perfect aansluit op de eetruimte. Door de grote ramen is er overvloedig daglicht en een mooi zicht op de volledig omheinde tuin achteraan. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval, en de badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en tweede toilet. Het dak is plat en volledig geïsoleerd, terwijl alle ramen en deuren uitgevoerd zijn in onderhoudsvriendelijk PVC dubbel glas. Buiten vind je een carport en een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten buiten. De woning staat op een perceel van 303 m², met een straatbreedte van 11 meter, en biedt zowel privacy als een open gevoel. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Snelwegen en lokale voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl de doodlopende straat maximale veiligheid en stilte garandeert. Pluspunten: Quasi-nieuwbouw (2021) 3 slaapkamers Grote open keuken met half eiland Rustige woonwijk in doodlopende straat Energiezuinig (EPC A) Volledig omheinde tuin Carport aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité pratique des commodités. Au prix attractif de 375 000 €, cette maison construite en 1990 offre une surface habitable généreuse de 177 m², idéale pour accueillir confortablement une famille moderne. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, à Hulsen 29, bénéficiant d’un terrain de 499 m² avec une orientation sud qui favorise un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La configuration de la maison inclut trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, offrant un confort quotidien appréciable. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, complété par une climatisation moderne dans toutes les chambres et le séjour, garantissant une température agréable en toutes saisons. La récente rénovation du toit en 2023 et l’installation de 14 panneaux solaires avec une capacité totale de 4.620 Wp, accompagnée d’une batterie domestique de 10 kWh, témoignent de l’engagement en faveur de l’efficacité énergétique et des économies d’énergie. La maison possède aussi une certification EPC avec un score de consommation annuelle de 216 kWh/m², attestant de ses performances énergétiques. L’intérieur de la résidence a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. En entrant via une grande hall d’entrée, on accède à une pièce lumineuse qui sert de point central à la maison. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est adossée à une pratique buanderie, offrant tout l’espace nécessaire pour la préparation des repas et le stockage. La pièce à vivre bénéficie d’une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée à bois et ouvre sur une véranda accueillante dotée d’une pelletkachel, un lieu parfait pour profiter des vues sur le jardin toute l’année. À l’étage, trois chambres confortables partagent une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un accès supplémentaire par une échelle mène à un grenier pratique, idéal pour le stockage ou des aménagements futurs. La maison dispose également d’un garage spacieux de 39 m² avec un toit récemment rénové et une porte automatique, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir famille et amis. Située dans un environnement privilégié, cette maison offre bien plus qu’un simple lieu de vie. Sa proximité avec les axes routiers principaux facilite l’accès aux villes voisines comme Meerhout ou Balen, tout en permettant de profiter du calme et de la verdure environnante. À seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez accéder aux écoles, commerces et services essentiels, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. N’attendez plus pour découvrir cette belle résidence : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété unique combine confort moderne, performance énergétique et emplacement stratégique — un véritable coup de cœur pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, écoénergétique et situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette maison entièrement finie, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 168 m², répartie sur un terrain d'environ 500 m². La conception soignée et la finition de haute qualité ont été assurées par des professionnels locaux, garantissant un bien durable, conforme aux dernières normes et doté d’une efficacité énergétique remarquable. En effet, cette propriété bénéficie d’une certification électrique et d’un certificat d’énergie attestant d’un usage optimal de l’énergie, avec un primaire de seulement 25 kWh/m²/an, attestant de sa très bonne performance énergétique. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition pratique et fonctionnelle, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La cuisine, non meublée, est prête à accueillir votre aménagement personnalisé, tandis que le chauffage électrique, associé à une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout en permettant de réduire la consommation d’énergie. La maison est orientée à l’est, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. À l’extérieur, le vaste terrain de 48 mètres de profondeur permet de profiter pleinement d’un espace extérieur, idéal pour des activités en famille ou pour aménager un jardin selon vos souhaits. La propriété dispose également de deux grands espaces de rangement, renforçant sa praticité. Sa localisation constitue un atout majeur : nichée dans une rue sans issue, cette maison offre la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités de Balen et Mol. La proximité immédiate facilite l’accès aux écoles, commerces et transports, ce qui en fait une résidence idéale pour une vie quotidienne sereine. La maison est disponible à la signature de l’acte et reste non louée actuellement. La vente s’effectue sous régime TVA pour la maison et sous enregistrement pour le terrain, une option avantageuse pour l’acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir toutes les potentialités qu’offre cette belle habitation à Balen. En savoir plus ?
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