Maison à vendre - Olmen

Op te frissen maar zeer goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers rustig gelegen op een ruim perceel 7a78ca in de nabijheid van het centrum van Oostham. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging doch rustige ligging in de nabijheid van scholen, winkels, eetgelegenheden,… - Op te frissen maar uitstekend onderhouden - 3 slaapkamers - Gezellige veranda - Ruime zuidelijk georiënteerde tuin - Garage - Kelder en zolder met potentieel - Rolluiken Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Située au 11 Grensstraat à Ham, cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1981, la propriété dispose d'une superficie habitable de 333 m² répartie sur deux niveaux, comprenant cinq chambres, une salle de bain ainsi que trois toilettes. La maison bénéficie d’un intérieur bien aménagé, avec une cuisine entièrement équipée attenante à une véranda dotée de grandes fenêtres et d’une coupole en verre, apportant une lumière naturelle abondante. La pièce principale comprend un salon et une salle à manger, agrémentés d’une cheminée à bois de haute performance pour le confort en hiver. L’extérieur se distingue par un jardin bien entretenu d’une superficie totale de 1708 m², orienté sud-est, avec un terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées. La propriété possède également deux garages attenants, offrant un espace de stationnement sécurisé. La maison est équipée de panneaux solaires (38 unités), contribuant à réduire la consommation énergétique, ainsi que d’une isolation optimale, de doubles vitrages et de l’éclairage LED pour une meilleure efficacité énergétique. Une salle polyvalente adjacente à la maison peut faire office d’atelier, de pratique ou de bureau, avec une entrée indépendante. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa se trouve à proximité des commodités locales tout en étant dans un environnement paisible. La construction bénéficie d’un bon classement énergétique avec un EPC de 153 kWh/m²/an et un certificat électrique à renouveler. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être adaptée selon leurs besoins spécifiques. En savoir plus ?

Cette résidence située au 46A Genebosstraat, à Ham, est une propriété spacieuse construite en 2012, offrant une superficie habitable de 322 m² sur un terrain de 708 m². Actuellement divisée en deux unités distinctes, la maison peut facilement être réaménagée pour constituer une seule habitation si souhaité. La configuration comprend une entrée avec un placard intégré et un WC pour invités, menant à un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, comprenant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle et un îlot central. Une cheminée orne le salon, ajoutant une touche chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire indépendante, d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo et d'une connexion pour la machine à laver. La dernière étage offre une quatrième grande chambre, idéale comme espace supplémentaire ou comme atelier. La seconde unité de la maison dispose d'un accès séparé avec son propre séjour, une chambre supplémentaire, une cuisine avec espace de rangement et une salle de bain, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir famille ou invités. L'extérieur se compose d’un jardin divisé en deux parties pouvant être facilement réunies, agrémenté d’une terrasse couverte, d’un poolhouse et d’un jacuzzi. La propriété bénéficie de plusieurs équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec ventilation par sol, la climatisation, des panneaux solaires et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. La situation dans une zone non inondable et sa proximité avec les commodités locales en font également une option pratique pour une famille recherchant confort et potentiel d’aménagement. En savoir plus ?

Cette résidence neuve à Balen, située au 12 Pasdijk, offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 200 m², répartie sur un terrain de 521 m². Elle comporte trois chambres, ce qui la rend adaptée à une famille ou à des acheteurs recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. L'intérieur de la maison bénéficie d'une finition de qualité réalisée par des professionnels locaux, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, combinée à un plancher chauffant et rafraîchissant sur toutes les zones, y compris le grenier. La disposition intérieure est fonctionnelle, avec une large entrée et une circulation fluide entre les pièces, sans aménagements superflus. La toiture permet également l’accès à une vaste mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, la propriété se distingue par son orientation est et ses quatre façades. Elle comprend un carport et une option pour terminer la mezzanine ou ajouter une finition sur le grenier. La localisation est idéale, dans un quartier paisible proche des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers. La maison est vendue clé en main, prête à accueillir ses futurs occupants, avec toutes les connexions nécessaires pour l’eau, le gaz et l’électricité. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette maison récente de 2022 offre une excellente opportunité pour une famille cherchant un logement moderne et économe en énergie. Avec une superficie habitable de 174 m², elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que deux toilettes. La disposition intérieure favorise la luminosité, notamment grâce à de grandes fenêtres dans la cuisine qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'aménagement intérieur se distingue par une cuisine ouverte entièrement équipée avec une plaque à induction, un four, un combi-oven, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La cuisine donne accès à une vaste terrasse et à un jardin clôturé, idéal pour les activités en extérieur ou le jardinage. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bain moderne. La propriété dispose également d’un sous-sol aménagé en troisième chambre ou espace de rangement, ainsi que d’un garage intérieur pour une voiture. L’emplacement de la propriété est stratégique, en centre-ville de Balen, avec des commodités telles que écoles, commerces, le centre administratif et des installations sportives accessibles à pied. La maison est équipée de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D, et dispose d’un certificat EPC de classe A, garantissant une bonne performance énergétique. La parcelle de 385 m² est entièrement clôturée et orientée au nord-est, offrant un cadre privé dans un quartier calme tout en étant proche des transports en commun. En savoir plus ?

Cette maison d'habitation située au 8 Boekweitstraat à Balen offre une surface habitable de 196 m², répartie sur deux niveaux. La propriété comporte quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La disposition intérieure inclut une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’un espace pour laver le linge, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine rustique est entièrement équipée avec des appareils modernes, et une véranda attenante sert d’espace supplémentaire idéal pour les petits déjeuners ou la détente. L’extérieur de la propriété se compose d’un terrain de 720 m², orienté à l’est, avec un jardin pouvant accueillir diverses activités en plein air. La maison dispose également de plusieurs bâtiments annexes, dont une grande pièce de stockage ou atelier, pratique pour les hobbyistes ou petits entrepreneurs. La propriété possède un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui est pratique pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison bénéficie également d’une terrasse et d’un point d’eau raccordé. Construite en 1954, cette maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le bien selon ses préférences. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel à Balen, dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 669 kWh/m², avec un EPC valable jusqu’en septembre 2034. La maison est vendue en l’état, disponible immédiatement après signature de l’acte. En savoir plus ?

Située au 13 Berkensingel à Balen, cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2000, elle dispose d'une superficie habitable de 250 m², répartie sur cinq chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, idéal pour une famille ou pour du télétravail. La propriété comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. Le salon bénéficie d'une cheminée à gaz, apportant une ambiance chaleureuse, tandis qu'une terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement du jardin. L'extérieur se compose d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une charmante mare qui constitue un point d'attraction. La parcelle de 1500 m² offre suffisamment d'espace pour diverses activités extérieures. En plus de la terrasse, la propriété possède une double garage électrique, avec trois places de stationnement extérieures. Des équipements modernes tels que 24 panneaux solaires, une pompe à eau pour l'arrosage, un système d'irrigation automatique et une chaudière à condensation contribuent à une gestion énergétique efficace et à une réduction des coûts. Située à proximité de routes principales N136 et N71, la villa bénéficie d'une accessibilité facilitée vers les communes voisines. Les environs offrent un cadre naturel propice à la promenade, au vélo ou à la détente au bord du Zilvermeer. Le quartier résidentiel est calme, tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui en fait un lieu pratique pour vivre tout en appréciant la tranquillité de la nature environnante. En savoir plus ?

Cette villa spacieuse et de qualité est située à Balen, dans un cadre rural offrant calme et tranquillité. Érigée en 2001, cette propriété se trouve sur un terrain généreux de 2 880 m², en partie idéal pour accueillir quelques chevaux grâce à sa situation en hauteur, ce qui facilite également la gestion des eaux de ruissellement. La façade orientée au sud permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans toute la maison. L’intérieur de la résidence offre une superficie habitable d’environ 320 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un escalier, un bureau, un séjour de près de 47 m², ainsi qu’une cuisine avec coin repas de 25 m². La maison dispose également d’une buanderie, d’un espace de stockage, de deux toilettes et d’une salle de bain lumineuse. À l’étage, quatre grandes chambres (de 15 à 37 m²), une zone lecture, un palier et une salle de bain complètent l’espace nuit. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout, d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un bon rendement énergétique avec un EPC évalué à 197 kWh/m²/an. Deux garages attenants permettent le stationnement sécurisé, tandis que deux autres places extérieures sont disponibles pour les visiteurs ou le stationnement supplémentaire. Située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, cette propriété conviendra à ceux qui recherchent un cadre paisible avec des espaces fonctionnels et une excellente localisation pour une vie familiale ou + pour des activités équestres. En savoir plus ?

Op zoek naar ruimte, rust én charme? Deze hoeve op een perceel van 37a biedt het allemaal. Gelegen in een groene, landelijke omgeving in Balen, op slechts 5 minuten van het centrum van Meerhout en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal en een gezellige leefruimte met zichtbare houten balken en een open haard. Grote ramen zorgen voor veel licht en een aangename sfeer. De landelijke keuken met houten kasten is voorzien van alle nodige apparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte. Met vier slaapkamers is er plaats voor het hele gezin of extra ruimte voor een bureau of hobbykamer. De ruime badkamer beschikt over een bad én douche. Buiten geniet je van een prachtige, diepe tuin – perfect voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of dieren. De veranda biedt een mooi uitzicht op het groen, ideaal om tot rust te komen. Een garage is eveneens aanwezig. De woning heeft EPC-label F waarvoor er een renovatieverplichting geldt. Troeven: ✓ Groot perceel van 37a ✓ 4 slaapkamers, ruime badkamer ✓ Authentieke elementen zoals balken en open haard ✓ Zonnige veranda met zicht op de tuin ✓ Landelijke ligging, toch centraal ✓ Garage. Een woning met karakter én mogelijkheden. Plan snel je bezoek! En savoir plus ?

Cette résidence récente, située au Sportlaan 87 à Balen, offre une surface habitable de 238 m² sur un terrain de 513 m². Construite en 2021, cette maison dispose d'une architecture moderne et de qualités énergétiques appréciables, avec un certificat de performance énergétique attestant d'une consommation modérée de 32 kWh/m² par an. La propriété se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux au rez-de-chaussée. Elle bénéficie également d'une zolder offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire. L'intérieur présente une disposition pratique avec des espaces lumineux, notamment une grande pièce principale. La cuisine n’est pas spécifiquement mentionnée comme équipée, mais la maison est prête à accueillir votre aménagement selon vos préférences. La maison est chauffée au gaz, avec des installations électriques certifiées conformes. La configuration permet une vie confortable avec un accès direct à une véranda orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin extérieur. En extérieur, la propriété possède une jolie jardin orienté sud, parfait pour les activités de plein air ou la détente. La maison est située dans un quartier convivial et familial, offrant une proximité avec les écoles et autres commodités locales. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### En savoir plus ?