Villa à vendre - Olen RBU93331

Roerdompstraat 3 2250 Olen

895 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 320
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Roerdompstraat 3 2250 Olen

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Description

Stijlvolle villa met alle comfort op perceel van 11A 70CA.

Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet en vestiaire, eetplaats, zithoek met open haard, ruime ingerichte keuken (Bulthaup) met ontbijthoek, slaapkamer met aansluitend badkamer (lavabo - douche) en CV- ruimte / wasplaats.
Indeling verdieping: nachthall, dressing, 3 slaapkamers en badkamer (dubbele lavabo - douche - wc). Voorts is er op de verdieping nog een vide die gebruikt kan worden als bureau en een vijfde slaapkamer met ensuite badkamer (lavabo - ligbad - wc).
Ook is er een voorraadkelder.

Deze ruime woning van 320m² werd volledig verbouwd en gerenoveerd in 2017. De villa is afgewerkt met kwalitatieve materialen.

Voorts is er een mooie aangelegde tuin met zwembad en terras. De tuin biedt 200% privacy.

Prachtige locatie in landelijke omgeving en nabij natuurgebied, doch op 10min van zowel Geel - centrum als Herentals - centrum.

EPC: 234 kWh / m².

Meer info + foto's beschikbaar op www.immosp.be.

Nog vragen? Contacteer Immo SP op het nummer Tel 014/59.10.20 of via Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

320 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU93331 Réf. vendeur: 7299955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

3,8 km 13' 4,2 km 7' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,5 km 17'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

3 km 37'

De Lijn - F23 - Herentals - Olen - Herentals

3 km 37'

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

3 km 37'

Gares

Olen

3,1 km 12' 3 km 5' 2,2 km 23' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

3,7 km 13' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

3 km 11' 3 km 5' 2,2 km 22' 3 km 36'

Louis Delhaize Herentals

4 km 14' 4,5 km 7' 3,2 km 48' 4 km 48'

Spar Olen

4,6 km 16' 4,6 km 7' 3,4 km 21' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Witbos

11,4 km 15'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Snuffel" et se trouve à 28 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn", à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Olen") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Herentals".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herentals" (7 minutes en voiture), "Spar Olen" (7 minutes en voiture).

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Documents

epc dd. 04.12.2025.pdf

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