Villa à vendre - Olmen RBU24955

Kerkhofstraat 63 2491 Olmen

735 000 €

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RBU24955

  • 4 Chambre(s)
  • 327 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kerkhofstraat 63 2491 Olmen
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Description

Ontdek deze prachtige lichtrijke villa, gebouwd in 2007, waar ruimte, comfort en moderne technologie hand in hand gaan. Dankzij de gunstige ligging geniet u van rust en een vrij uitzicht op groen, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen toch vlakbij liggen.

De leefruimte met gezellige open haard en vloerverwarming vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan bij de volledig ingerichte keuken. Alle verlichting is stijlvol ingebouwd.

Deze woning is volledig instapklaar en werd uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen met o.a. domoticasysteem, airconditioning en warmtepomp, 30 zonnepanelen en screens voor alle ramen.

Troeven:

  • Gunstig EPC B-label (121 kWh/m²)
  • Elektriciteit is conform
  • Domoticasysteem, persoonlijk instelbaar en vanop afstand bedienbaar
  • Airconditioning en warmtepomp (30 zonnepanelen)
  • Volledige kelderverdieping
  • Inpandige garage voor 2 auto’s
  • Mogelijkheid tot 4/5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Noordgerichte tuin + zuidgerichte tuin met zwemvijver

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal; toilet; leefruimte; zithoek; keuken; berging; inpandige garage voor 2 auto’s.
  • Verdieping: slaapkamer 1 met dressing; badkamer 1; slaapkamer 2; badkamer 2; slaapkamer 3; apart toilet; slaapkamer 4/5
  • Kelder

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ervaar de unieke woonbeleving in deze woning!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • Revenu cadastral: 1 652 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

327 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

14 m

Surface totale du terrain

1482 m²

Surface constructible

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU24955 Réf. vendeur: 1407180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

1,8 km 7' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

804 m 2' 40'' 804 m 1' 23'' 748 m 10' 804 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

804 m 2' 40'' 804 m 1' 23'' 748 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,6 km 19' 6 km 7' 5 km 40' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

575 m 7'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

575 m 7'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

631 m 8'

Gares

Balen / Baelen

4,5 km 15' 4,7 km 6' 3,6 km 28' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

1,1 km 4' 953 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

651 m 3' 1 km 1' 39'' 651 m 8' 651 m 8'

Colruyt Balen New

4,6 km 24' 5,3 km 6' 3,4 km 32' 4,6 km 55'

Okay Ham

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,7 km 43' 4,1 km 49'

Golfs

Kempense Golf Club

11,7 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture), "Okay Ham" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Dotjez" et se trouve à 21 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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