• 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Ongelberg 39 2490 Balen

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Description

U heeft een maximaal totaalbudget (met alle kosten inbegrepen) ter beschikking van €529.775? Normaal gezien kan u dan maximaal €447.500 besteden aan uw nieuwbouwwoning. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij deze woning kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke en tijdelijke BTW-tarief van 6%. Plots is een erg ruime en high end afgewerkte kwaliteitswoning van een €492.500 dan toch bereikbaar voor u! Alle kosten inbegrepen (incl BTW en notaris) betaalt u voor deze ruime woning €529.850. U krijgt dus een veel grotere woning voor hetzelfde geld. Unieke kans. Deze ruime halfopen nieuwbouwvilla heeft een leuke ligging, kort bij het centrum van Balen en het natuurgebied Keiheuvel. De villa is gebouwd op een ruim perceel van 808m² en beschikt dankzij de doordachte architectuur over een luchtig ruimtegevoel door heel het woongedeelte. Zo is er naast een open living een leefkeuken die via de grote glaspartijen direct toegang geeft tot het terras en de ruime achtertuin. De ruime villa van een 211m² beschikt over zeer ruime slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing zodat ze ook geschikt is voor ruimere gezinnen of voor mensen die van ruimte houden. De kwaliteit en de materialen waarin deze woning gebouwd wordt is uitmuntend: Siemens-toestellen in de keuken, aluminium zwarte ramen, parket… Er wordt bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een vraag gestuurd balansventilatiesysteem D. De energiezuinige bouwstijl zorgt voor een zeer laag energieverbruik (E-peil onder 20!!), waardoor u 5 jaar lang geen kadastraal inkomen moet betalen! Bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website voor een perfect beeld van de ruimtes en de indeling. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol Tel 014/82.15.15 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 447 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Appartement de service

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

808 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBG45331 Réf. vendeur: 4730625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

607 m 2' 5'' 700 m 1' 4'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

607 m 2' 5'' 700 m 1' 4'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,9 km 40' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

255 m 3'

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

255 m 3'

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

1,6 km 19'

Gares

Balen / Baelen

2,1 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,9 km 6' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Colruyt Balen New

965 m 3' 965 m 1' 13'' 802 m 12' 965 m 12'

Carrefour Market Balen-Neet

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Jumbo Balen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 31' 2,8 km 33'

Golfs

Kempense Golf Club

8,3 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Balen New" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Balen-Neet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Piepin" et se trouve à 20 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

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