Villa à vendre - Balen RBH26343 Option

Ongelberg 37 (links) 2490 Balen

449 000 €

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RBH26343
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Deze exclusieve landelijk-moderne halfopen nieuwbouwvilla wordt verkocht aan 495.000 € onder 6% BTW, dit geeft een gigantisch voordeel! Onder het normale stelsel van 21% BTW zou je op dezelfde prijs uitkomen wanneer je zou kunnen aankopen aan 449.000 €!! Je kan nu dus een ruime high-end afgewerkte kwaliteitsvilla aankopen voor de prijs van een anders veel bescheidenere woning. Alle kosten inbegrepen betaalt u 532.500 €. Dus geen verdere registratiekosten meer! Deze ruime kwalitatieve villa heeft een leuke ligging, kort bij het centrum van Balen en het natuurgebied Keiheuvel. De villa is gebouwd op een ruim perceel van 800m² en beschikt dankzij de doordachte architectuur over een luchtig ruimtegevoel door heel het woongedeelte. Zo is er naast een open living een leefkeuken die via de grote glaspartijen direct toegang geeft tot het terras en de achtertuin. Deze ruime villa van een 207m² beschikt over 4 zeer ruime slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing zodat ze ook geschikt is voor ruimere gezinnen of voor mensen die van ruimte houden. De kwaliteit en de materialen waarin deze woning gebouwd wordt is uitmuntend: Siemens-toestellen in de keuken, aluminium zwarte ramen, parket… Er wordt bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een vraag gestuurd balansventilatiesysteem D. De energiezuinige bouwstijl zorgt voor een zeer laag energieverbruik (E-peil onder 20!!), waardoor u 5 jaar lang geen kadastraal inkomen moet betalen! Bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website voor een perfect beeld van de ruimtes en de indeling. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol Tel 014/82.15.15 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Appartement de service

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

593 m 2' 2'' 686 m 1' 3'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

593 m 2' 2'' 686 m 1' 3'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 40' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

269 m 3'

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

269 m 3'

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

1,6 km 19'

Gares

Balen / Baelen

2,1 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,8 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Balen New

951 m 3' 951 m 1' 12'' 794 m 11' 951 m 11'

Carrefour Market Balen-Neet

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Jumbo Balen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 31' 2,8 km 33'

Golfs

Kempense Golf Club

8,3 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Piepin" et se trouve à 20 minutes en marchant."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Balen-Neet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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