• 4 Chambre(s)
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 4 2500 Koningshooikt

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Description

Cette villa exceptionnelle située à Koningshooikt, au cœur d'un cadre verdoyant, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain spacieux de 1520 m², la propriété bénéficie d'une orientation nord-ouest, offrant ainsi une belle luminosité à l'intérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'accueil carrelé avec un vestiaire intégré et des toilettes invités. Un bureau pratique se trouve également au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou comme salle de loisirs. La pièce de vie, dotée d'un parquet authentique, est agrémentée d'une cassette intégrée et offre un accès direct à une cuisine entièrement équipée avec vue imprenable sur le jardin. À l'étage, la villa propose quatre chambres de taille généreuse, toutes avec un sol en lambris pour un confort optimal. La chambre principale dispose d'un dressing intégré, soulignant le souci de commodité et d'espace. La salle de bain spacieuse est munie d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche séparée. Pour plus de confort, une salle de douche avec accès direct au jardin se trouve à l'arrière de la cuisine, complétée par des installations pour lave-linge et sèche-linge. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin entièrement clôturé, un espace de détente idéal pour les familles. Un garage double indépendant et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Bien que située dans une zone résidentielle paisible, la villa reste proche des commodités locales. Avec un score énergétique EPC de 244 kWh/m²/an, cette maison n'est pas soumise à une obligation de rénovation, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Pour découvrir cette villa, contactez Coenen Vastgoed au Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1520 m²

Profondeur du terrain

91 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003573015-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT04383 Réf. vendeur: TK/0935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Zusjes

1,6 km 5' 1,6 km 1' 46'' 1,5 km 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 24' 3,2 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

15,3 km 15'

Bus

De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier

101 m 1' 13''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

101 m 1' 13''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

101 m 1' 13''

Gares

Berlaar

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3 km 36' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15 km 54' 16,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

33,1 km 1º 57' 38,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berlarij

3,4 km 11' 2,6 km 24' 3,4 km 40'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 22' 2,5 km 31'

Carrefour Express Lier

3,9 km 14' 4,4 km 7' 3,5 km 26' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Koningshooikt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar, De Lijn - 571 - Lier - Putte - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Berlarij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderopvang De Zusjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mortsel" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

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