Villa à vendre - Hove RBS96221
Mechelsesteenweg 195 2540 Hove
569 000 €
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Description
Cette villa spacieuse située à Hove, sur la Mechelsesteenweg 195, offre une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une maison familiale dans un emplacement central. Construite en 1980 sur un terrain généreux de 634 m², cette propriété solide est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Actuellement, la villa comprend deux chambres de 32 m² chacune, facilement transformables en quatre chambres. Une grande entrée mène à une cuisine bien entretenue, équipée d'un double évier et d'un four à gaz, ainsi qu'à un salon lumineux bénéficiant de lumière naturelle de trois côtés. Le rez-de-chaussée propose également une vaste garage avec toilette adjacente. La maison est chauffée par une chaudière à gaz HR+, et une grande cave sous l'ensemble de la maison offre des solutions pratiques pour toute rénovation ou isolation future. À l'étage, un palier spacieux recouvert de moquette mène à une salle de bains confortable équipée d'une baignoire, lavabo et toilettes. Le jardin aménagé entoure la maison et dispose d'une allée spacieuse pour le stationnement. Avec une superficie habitable de 227 m², cette villa nécessite quelques rénovations mais présente un potentiel incroyable pour devenir une maison chaleureuse. La façade orientée à l'est assure un bon ensoleillement, et l'emplacement central à Hove garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Un certificat de conformité électrique n'est pas disponible actuellement, et la villa n'est pas située dans une zone inondable, ce qui est un atout supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de promesses.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 569 000 €
- Revenu cadastral: 2 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
227 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
634 m²
Surface constructible
130 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78632 kWh/an
Référence PEB
20241121-0003454232-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2034
Emission de CO2
15533
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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