Villa à vendre - Lint RBS66909
Roetaard 96 2547 Lint
640 000 €
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Description
Cette magnifique villa, construite en 2002 et modernisée au fil des ans, est idéalement située au bout d'une rue sans issue à Lint. Avec un excellent PEB de catégorie B, une installation électrique conforme, et une chaudière remplacée en 2021, cette propriété est prête pour de nombreuses années de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée soigné avec toilettes invités, un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres, et une cuisine rénovée en 2019 avec un îlot central et un plan de travail en granit. Également au rez-de-chaussée, un bureau avec placards intégrés, pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'un vaste garage et une buanderie. À l'étage, la villa propose deux chambres très spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing attenant. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de deux lavabos, tandis qu'un bureau supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet étage. Le jardin, superbement aménagé, constitue une véritable oasis de tranquillité grâce à sa situation privilégiée. Deux terrasses et une grande remise de jardin sont également à disposition. Cette propriété est proposée à un prix de 640 000 €, avec la transparence d'une commission fixe de 10 000 € (TVA incluse) ajoutée au prix affiché. Cela permet aux acheteurs de connaître clairement les coûts et la valeur réelle de leur acquisition, différenciant ainsi notre approche de celle des agences traditionnelles. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter au Tel 0472.372.844 ou à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 640 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
216 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
810 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Référence PEB
20241125-0003457740-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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