• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hof van Spruytlaan 4 2550 Kontich

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Description

Cette villa à vendre est idéalement située dans une rue calme et sans issue à Kontich, offrant une vue dégagée sur la zone verte du Hof van Spruyt. Construit en 1988, ce bien a été soigneusement entretenu par son premier propriétaire. Avec un accès facile aux grandes axes tels que la N1, E19 et A12, et à proximité de la gare de Kontich-Lint, elle bénéficie également de nombreux établissements scolaires, commerces et installations sportives à courte distance à vélo. L'intérieur de cette maison de 160 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, un spacieux salon avec salle à manger et coin repos, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie séparée, ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un espace de rangement/dressing, une salle de bains récemment rénovée, et une petite pièce mansardée facilement accessible. Le chauffage au gaz est optimisé par la présence de panneaux solaires et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage pour un confort énergétique accru. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé sur un terrain total de 650 m² inclut un vaste terrasse d'été de 50 m² et un abri de jardin/atelier d'environ 30 m², parfait pour les loisirs ou le stockage. La propriété dispose également d'une citerne d'eau de pluie de 3000 litres avec installation de pompe, idéale pour l'entretien du jardin. Profitez d'un cadre de vie paisible et sécurisé dans cette maison prête à être habitée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

650 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Drie Klavertjes

866 m 2' 53'' 2,5 km 4' 525 m 9' 866 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

858 m 4' 1,6 km 1' 54'' 655 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus Technologie

1,5 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

169 m 2' 2''

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

169 m 2' 2''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

183 m 2' 11''

Gares

Kontich-Lint

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 28' 7,3 km 9' 5,9 km 32'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,3 km 9' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich De Nachtegaal

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Kontich

395 m 1' 19'' 402 m 35'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Kontich

749 m 3' 1,2 km 1' 24'' 601 m 9' 749 m 9'

Delhaize Kontich

909 m 4' 1,4 km 1' 52'' 648 m 11' 909 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,3 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Drie Klavertjes" à 10 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Rita Campus Technologie" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Altena Instituut", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kontich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kontich" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kontich") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich De Nachtegaal" à seulement 17 minutes à pied.

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