Villa à vendre - Duffel RBS53445
Oude Liersebaan 171 2570 Duffel
1 625 000 €
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Description
Cette villa exceptionnelle, située à l'adresse Oude Liersebaan 171 à Duffel, propose une généreuse surface habitable de 890 m² sur un vaste terrain de 1 hectare 23 ares. Construite en 2009, elle se distingue par son élégance et sa polyvalence. La propriété est actuellement utilisée pour un usage mixte comprenant des espaces de bureaux, des espaces de stockage spacieux, une cuisine bien équipée, des installations sanitaires et plusieurs terrasses réparties sur différents niveaux. Le niveau jardin est entièrement dédié à l’espace résidentiel privé offrant tout le confort nécessaire. À l'intérieur, la villa dispose de cinq à sept chambres, trois salons élégants, trois cuisines entièrement équipées et trois salles de bains luxueuses. Sept toilettes sont également disponibles pour le confort des occupants et des visiteurs. Un élément notable de cette propriété est son poolhouse comprenant une douche, un vestiaire et une salle technique, ainsi qu'une piscine couverte qui complète parfaitement l'aménagement extérieur. La villa bénéficie aussi de nombreuses places de stationnement et d'une grande allée joliment aménagée. À l'extérieur, la propriété possède un vaste jardin avec des terrasses à chaque étage et un champ arrière d'environ un hectare, entièrement clôturé avec des matériaux de haute qualité, idéal pour les passionnés d'animaux. En termes d'efficacité énergétique, la villa affiche un excellent score EPC de 117 kWh/m² par an (label B). Le prix de vente est fixé à 1 625 000 €, avec une disponibilité à convenir. Cette villa offre une opportunité rare pour ceux qui cherchent un investissement résidentiel combiné à des possibilités professionnelles dans un cadre bucolique à Duffel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 625 000 €
- Revenu cadastral: 5 764 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
890 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
12316 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Référence PEB
20230102-0002769810-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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