Villa à vendre - Duffel RBT37801
Oude Liersebaan 171 2570 Duffel
1 465 000 €
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Description
Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Duffel, située sur l'Oude Liersebaan 171. Avec une surface habitable impressionnante de 890 m², cette propriété offre un cadre de vie distingué et spacieux sur un terrain de 1,23 hectare. Construite en 2009, la villa est idéale pour des professions libérales grâce à ses espaces bureau au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que son espace de vie privatif au niveau du jardin. La propriété comprend également plusieurs terrasses sur chaque étage, un espace piscine couvert avec poolhouse, et un vaste espace de stationnement. À l'intérieur, la villa dispose de trois salons élégants, trois cuisines entièrement équipées, et trois salles de bains luxueuses, accompagnées de sept toilettes. Elle offre entre cinq à sept chambres, ainsi que différentes pièces destinées à des activités de loisirs ou au stockage. Un garage spacieux complète cet ensemble. Dotée d'un chauffage au gaz, la villa affiche une performance énergétique avec un indice EPC de 117 kWh/m² par an (label B). Le charmant jardin est orné d'un poolhouse avec douche et vestiaire, ainsi qu'un enclos clôturé d'environ un hectare idéal pour les amateurs d'animaux. Située dans le cadre paisible de Duffel, cette propriété est non seulement un lieu de résidence extraordinaire mais aussi une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à combiner espace privé et professionnel. L'accès aux services essentiels comme le gaz et l'eau est assuré, et la villa n'est pas située dans une zone inondable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 465 000 €
- Revenu cadastral: 5 764 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
890 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
12316 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Référence PEB
20230102-0002769810-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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