Villa à vendre - Wilrijk RBS83554
Acacialaan 57 2610 Wilrijk
2 290 000 €
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Description
Cette villa rénovée en 2007, située à Wilrijk, se distingue par son emplacement privilégié à proximité du parc Den Brandt. Avec une superficie habitable de 593 m², cette propriété est immédiatement prête à être habitée. La villa est équipée d'un système de chauffage au sol et d'air conditionné pour un confort optimal. En matière de sécurité, la propriété dispose d'un système de vidéosurveillance et d'alarme, ainsi que d'une clôture entourant le terrain. Cette villa est idéale pour les familles nombreuses grâce à ses quatre chambres spacieuses à l'étage, deux d'entre elles possédant leur propre salle de bain et dressing. Une chambre supplémentaire et une douche sont disponibles au sous-sol, idéales pour une nanny. En entrant dans la maison, on découvre un hall d'entrée impressionnant avec vestiaire attenant. Le salon spacieux de 105 m² s'ouvre sur une grande salle à manger et une cuisine hyper-équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La première étage comprend non seulement les chambres mais aussi une salle de bain séparée pour les deux autres chambres et une salle polyvalente qui peut être transformée en cinquième chambre si nécessaire. La propriété bénéficie d'un excellent score énergétique avec un EPC de 154 kWh/m²/an, garantissant des économies d'énergie significatives. A l'extérieur, la villa offre un jardin orienté sud-ouest avec une imposante terrasse carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'entrée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules tandis qu'une double garage se trouve à l'arrière du terrain. Avec un total de 1 172 m² de terrain entièrement clôturé, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier populaire de Wilrijk. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 03/459.89.59 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 2 290 000 €
- Revenu cadastral: 6 978 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
593 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
105 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1172 m²
Surface constructible
258 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Référence PEB
20250120-0003509309-RES-1
Date de validité PEB
20/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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