• 4 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Eglantierlaan 5 2630 Aartselaar

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Description

Cette magnifique villa économe en énergie avec piscine à Aartselaar est entièrement prête à emménager et offre tout ce que vous recherchez dans une maison confortable. Avec 4 grandes chambres et 2 salles de bains, cette maison bien entretenue est idéale pour les familles. Grâce aux rénovations continues, y compris les panneaux solaires, les volets électriques et le toit récemment rénové (mai 2021), la maison obtient un excellent score EPC B. De plus, un système d'alarme moderne a été installé pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux offrant suffisamment d'espace pour un espace bureau et une salle à manger, idéal pour combiner vie et travail. La cuisine fermée est équipée d'un élégant îlot de cuisine en granit, ce qui lui donne un aspect moderne et offre un espace de travail supplémentaire. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative pour plus de confort et d'intimité. De plus, il y a des toilettes supplémentaires et la maison a un accès direct au garage. Au premier étage, il y a trois chambres confortables, une deuxième salle de bains, un pratique espace de rangement intégré et un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage supplémentaire ou d'espace hobby. Emplacement : La maison est située dans la paisible Eglantierlaan à Aartselaar, un quartier résidentiel recherché avec peu de circulation. L'emplacement central entre Bruxelles et Anvers, avec un accès rapide via l'A12, rend cet emplacement extrêmement attrayant. Les supermarchés, les écoles, les parcs et les centres de fitness se trouvent tous dans un rayon de 2 km. La réserve naturelle De Reukens est accessible à pied, parfaite pour des promenades ou des balades à vélo. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rapidement rendez-vous pour visiter cette maison prête à emménager ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

864 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20230824-0002966630-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS89831 Réf. vendeur: 0264TKCC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreumesland 2

1,8 km 7' 2,4 km 5' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

200 m 59'' 200 m 30'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,6 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2,2 km 8' 6,4 km 6' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

297 m 4'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

824 m 10'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

695 m 8'

Gares

Niel

3 km 10' 3,3 km 5' 2,5 km 15' 3 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,4 km 54' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

1,5 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

6,8 km 29' 5,8 km 28' 6,8 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Koekoek Glasbollen

190 m 2' 16''

Supermarchés

Delhaize Reet

1,3 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Rumst

1,4 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Aartselaar

2,9 km 12' 3 km 4' 2 km 24' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Atomium

29,1 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

32,5 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,7 km 7'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Reet" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Rumst" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aartselaar" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 82 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Aartselaar Koekoek Glasbollen".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Niel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" à 26 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dreumesland 2" à 22 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Hoeksteen" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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