• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mechelsesteenweg 252 2650 Edegem

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Description

Edegem – Charmante en authentieke villa in een magnifieke parktuin, gelegen op een ruim, zuidgericht perceel van ca. 1.722m². Deze ideale locatie biedt vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen en belangrijke in- en uitvalswegen.

INDELING;
Gelijkvloerse verdieping: Via de stijlvolle inkomhal met hoge plafonds betreedt u de lichtrijke en karaktervolle leefruimte met originele plankenvloer. De aangrenzende veranda (ca. 16m²) biedt toegang tot het terras (ca. 25m²) en de prachtige parktuin. De geïnstalleerde keuken is voorzien van een ontbijthoek (ca. 11m²), opbergkasten en toestellen (gasfornuis met oven, dampkap, dubbele spoelbak, ijskast). Een bijkeuken (ca. 5m²). Verder is er nog een gastentoilet.
De uitgestrekte tuin is prachtig aangelegd met authentieke bomen, planten en meerdere speelhuizen en speeltoestellen, perfect voor jong en oud.

Eerste verdieping:
De houten trap geeft u toegang tot de slaapkamers; De ruime masterbedroom (ca. 19m²) op plancher en sierschouw geeft toegang tot een eigen terras, een tweede slaapkamer (ca. 18m²) op plancher met een sierschouw, en een ingerichte badkamer (ca. 7m²) met douchecabine, wastafel en een toilet.

Zolderverdieping:
De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte voor een polyvalente kamer of extra slaapkamer (ca. 19m²), voorzien van ingemaakte kasten en veluxramen.

Kelderverdieping:
De woning is onderkelderd ca. 60m². Deze verwarmde kelder met ramen biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats.

BIJZONDERHEDEN;
* Authentieke villa met karakter
* Uitstekende en centrale locatie te Edegem - Mobiscore 8,4
* Prachtig zuidgericht perceel van ca. 1.722m²
* Ruime en verwarmde kelder met tal van mogelijkheden
* Oprit Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1722 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS16420 Réf. vendeur: 6373459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

396 m 1' 19'' 393 m 21'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

625 m 2' 34'' 636 m 1' 8'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

625 m 2' 34'' 636 m 1' 8'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

1,4 km 5' 1,9 km 3' 998 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

299 m 4'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

299 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

1 km 12'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2,1 km 25'

Gares

Hove

639 m 2' 31'' 1,1 km 1' 26'' 639 m 8' 639 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 19' 5,2 km 6' 4 km 20'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,8 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

574 m 1' 54'' 574 m 7' 574 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hove Station

594 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hove

1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 665 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Edegem

1,3 km 4' 1,8 km 2' 9'' 874 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Edegem

1,1 km 4' 1,6 km 1' 51'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,6 km 6'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hove Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hove Station" à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Hove") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Regina Pacisinstituut - A.s.o." à 16 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Benito" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - De Link" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Link" à 8 minutes à pied.

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