Villa à vendre - Hoboken RBT26486
990 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Hoboken ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
In de prachtige Maria-Henriettalei in Hoboken, vlak bij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende parken, ligt deze karaktervolle villa uit de jaren '60. Verschillende renovaties werden in de loop der jaren uitgevoerd, telkens met behoud van het originele karakter. Achter deze prachtige gevel ontdek je een woning vol charme en authenticiteit. Meteen bij het binnenkomen valt dit op: de statige inkomhal met houten trap, de elegante vloer en mooie lichtinval geven meteen een ruime eerste indruk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer, momenteel ingericht als bureauruimte en een tweede kamer die ingericht is als hobbyruimte. Beide ruimtes zouden ook een ideale praktijkruimte met wachtzaal kunnen vormen, waarbij privé én praktijk perfect gescheiden kunnen zijn. Achteraan ligt de lichtrijke leefruimte op parket, met mooie hoge plafonds en sfeervolle haard. De keuken is ruim en voorzien van Gaggenau toestellen.
Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, waarbij de master bedroom een ensuite badkamer heeft, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (ook toegankelijk via hal). De tweede verdieping bestaat nog eens uit een mooie nachthal, twee slaapkamers met extra doorloopkamer die als wasplaats kan fungeren. Ten slotte is er nog een grote zolderruimte. Echte eyecatcher is de heerlijke tuin achteraan. Met achteraan een zonnig terras in Vietnamese marmersteen en een prachtig zwembad is het hier heerlijk vertoeven!
- Ruime kelder
- Parkeren is hier geen issue! Met ruime opritten is er plek voor verschillende wagens en achteraan de woning liggen 2 garages.
- Elektriciteit conform
- Alarmsysteem aanwezig (kan overgenomen worden)
- Veel opbergruimte & ingemaakte kasten
- Ideaal voor vrije beroepen
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 990 000 €
- Revenu cadastral: 2 856 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
413 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
1655 m²
Surface constructible
413 m²
Largeur du terrain à rue
29 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Référence PEB
20250130-0003518266-RES-2
Date de validité PEB
30/01/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan