• 5 Chambre(s)
  • 385
  • 4 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Cette somptueuse villa à vendre à Rijmenam offre une surface habitable impressionnante de 385 m², accompagnée de garages et caves de 130 m², le tout sur un terrain de 1521 m². Construite en 1974, elle a bénéficié d'une rénovation du toit en 2019 avec des ardoises naturelles. Cette propriété se distingue par son espace et sa polyvalence, incluant une vaste living de 62 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau de 23 m². Un espace séparé de 53 m² peut servir de bureau professionnel ou de logement supplémentaire, avec entrée séparée, kitchenette, espace de vie/bureau, une chambre/bureau et une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez une spacieuse zone de nuit comprenant cinq chambres généreuses (entre 15 et 26 m²), ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La villa est également dotée d'un grenier hobby impressionnant de 140 m² accessible par un escalier fixe. En termes d'énergie, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz naturel installée en 2011 pour le rez-de-chaussée et dispose d'un chauffage électrique à l'étage. L'EPC affiche un score de 272 kWh/m² et un label énergétique C. Située dans un quartier résidentiel calme à la frontière avec Rijmenam, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal non sensible aux inondations. Le jardin aménagé et la terrasse spacieuse offrent un cadre extérieur agréable. La propriété est équipée d'une alarme pour assurer votre sécurité. Elle n'est soumise à aucune mesure corrective judiciaire ou administrative et est conforme aux normes d'asbestose. Avec un prix attractif de 775 000 €, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien entretenue dans un cadre résidentiel prestigieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 3 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

385 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1521 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3515309-RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83757 Réf. vendeur: 4001536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine, Wim En Kelly

2,2 km 8' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

673 m 2' 53'' 941 m 2' 18'' 551 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

673 m 2' 53'' 941 m 2' 18'' 551 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,3 km 12' 3,7 km 5' 3 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 931 - Belbus Heist-op-den-Berg -Bonheiden-Putte

136 m 1' 37''

De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter

136 m 1' 37''

De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal

328 m 4'

Gares

Boortmeerbeek

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 22' 25,1 km 22' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,7 km 1º 54' 30,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

5,4 km 18' 4,4 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

376 m 2' 22'' 376 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Delhaize Keerbergen

3,6 km 13' 4 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Colruyt Keerbergen

3,4 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

27,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,8 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,6 km 9'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 28 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 26 minutes.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Klapgat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boortmeerbeek") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kleinbeeklei 34") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rijmenam" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Keerbergen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 931 - Belbus Heist-op-den-Berg -Bonheiden-Putte, De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knipoog", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sabine, Wim En Kelly" à 26 minutes à pied.

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