Villa à vendre - Rijmenam RBT09811
Doornlaarstraat 20 2820 Rijmenam
789 000 €
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Description
Cette villa de caractère, située au 20 Doornlaarstraat à Rijmenam, est proposée à la vente pour 789 000 €. Construite en 1984, elle s'étend sur une surface habitable de 270m², complétée par une annexe de 100m² construite en 1995. Implantée sur un terrain de 3085 m², la propriété bénéficie d'une orientation sud et jouxte un environnement verdoyant. La villa dispose d'un espace de vie spacieux de 39m² avec un poêle à pierre ollaire, d'une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que de cinq chambres, dont une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou les invités. En termes de commodités, la villa est dotée de trois salles de bains, quatre toilettes, et d'une grande pièce hobby lumineuse. Une double garage est également disponible, offrant un espace sécurisé pour deux véhicules. L'annexe de 100m², avec une entrée séparée, propose des espaces polyvalents adaptés à différents usages, tels qu'une salle de loisirs équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est équipé de panneaux solaires d'une puissance totale de 7.560 Wp, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un label énergétique B (EPC 143 kWh/m²). Pour le confort au quotidien, la villa dispose d'un chauffage central au gaz naturel grâce à une chaudière à haut rendement installée en 2020. L'installation électrique est certifiée conforme. La propriété ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations et est déclarée exempte d'amiante selon le certificat d'inventaire. Enfin, le jardin paysager orienté plein sud offre un espace extérieur agréable, complété par une piscine chauffée de 11x5m pour profiter des journées ensoleillées. En résumé, cette villa représente une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 789 000 €
- Revenu cadastral: 2 444 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
370 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
3085 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
44 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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