Villa à vendre - Rijmenam RBT30847
Sleestraat 8 2820 Rijmenam
1 095 000 €
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Description
Cette villa exclusive et moderne de 389 m² est située à Rijmenam, dans la paisible rue Sleestraat, sur un terrain de 775 m². Elle offre une grande intimité grâce à son jardin magnifiquement aménagé, orienté nord-ouest, garantissant le soleil de midi jusqu'en fin de soirée. La propriété est idéalement située dans une rue sans issue, avec d'excellentes connexions routières vers la R6 et l'hôpital Imeldaziekenhuis. À l'intérieur, la villa dispose d'un vaste salon de 55 m² avec parquet et cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse de 29 m² donnant sur le jardin et la piscine. L'étage principal comprend également une entrée avec vestiaire et WC, un cellier/buanderie avec placards intégrés, et un garage double. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, cinq chambres dont la principale avec salle de bains attenante et dressing intégré, ainsi qu'une deuxième salle de douche. La deuxième étage offre un espace polyvalent avec vue imprenable sur le jardin, équipé de placards intégrés et d'une sauna. La villa est dotée d'équipements modernes tels que des panneaux solaires de 7,4 kWc avec batterie domestique, chauffage au sol partiel au gaz naturel, pompe à chaleur air/air installée en 2021, et une cuisine avec poêle à pellets/bois. Le superbe espace extérieur comprend une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec jetstream et volet roulant isolé automatique. Avec une construction datant de 2008 et un indice énergétique EPC de 96 kWh/m²/an, cette propriété est classée A pour l'efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 095 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
389 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
775 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
96 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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