• 7 Chambre(s)
  • 373
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
Eikstraat 2 2830 Willebroek

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Description

IN OPTIE!
Charmante villa met garage gelegen te Willebroek

We vinden deze instapklare en energiezuinige villa met mogelijkheid tot praktijkruimte op een perceel van ca. 923 m² terug in een rustige woonwijk nabij het centrum van Willebroek. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 373 m², dit is exclusief de kelder op stahoogte van 40 m².
De woning is recent gerenoveerd met duurzame materialen, de elektriciteit is conform AREI., EPC: 194 kWh/m2, klasse B.

Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, diverse winkels en scholen. Daarnaast is er ook een ideale verbinding naar Antwerpen en Brussel dankzij de A12/E19. Natuurgebieden, vijvers (Hazewinkel, Broek de Naeyer, Blaasveldbroek) en fietsroutes bevinden zich ook in de nabije omgeving.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ingebouwde vestiaire, ruime lichtrijke leefruimte (50 m²) met gashaard dewelke toegang verleend naar de tuin/het terras, volledig geïnstalleerde keuken met berging/wasplaats met zicht op de groene tuin, polyvalente ruimte/slaapkamer, bureau en tweede toilet.
De kamers kunnen ook gebruikt worden als praktijkruimte (kantoor/wachtzaal), deze heeft een aparte ingang, gang en toilet.

1e verdieping: 6 ruime slaapkamers waarvan 4 uitgerust met enkele wastafel, dressing, badkamer op tegel voorzien van een bad-douche combinatie en dubbele wastafel + toilet.

Ruime zolder (86 m²) dewelke bereikbaar is via een vaste trap waar de mogelijkheden legio zijn.
De woning is tevens voor 3/4de onderkelderd (gedeeltelijk als wijnkelder gebruikt).
Er is een aangelegde tuin met wintergroene bomen en vernieuwde haag.

Tot slot vinden we achterin het perceel een ruime garage terug met automatische poort die plaats biedt voor 3 personenwagens.
Tevens is er parking voorzien op het perceel.

Bijzonderheden:
-In de kelder, op de eerste verdieping en op de zolder is er een ventilatiesysteem aanwezig. Hierdoor de garantie op een droge kelder.
-De aanbouw van een sneltramverbinding tussen Willebroek en Brussel (via Mechelen) is onlangs van start gegaan; de halte zal zich niet ver van de woning bevinden.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 888 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

373 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

86 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Surface du garage

60 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

923 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS62435 Réf. vendeur: 6616014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

412 m 1' 22'' 374 m 28'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

512 m 1' 42'' 591 m 1' 4'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

222 m 44'' 359 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

564 m 1' 52'' 560 m 1' 2'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

956 m 1' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,2 km 12'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

139 m 1' 40''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

139 m 1' 40''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

139 m 1' 40''

Gares

Willebroek

1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 687 m 8' 952 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 16' 21,5 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

24,4 km 1º 54' 31,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,8 km 39' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

288 m 3'

Supermarchés

Lidl Willebroek

442 m 1' 29'' 217 m 18'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

492 m 1' 38'' 590 m 1' 3'' 425 m 5' 425 m 5'

Aldi Willebroek

837 m 3' 614 m 55'' 618 m 7' 618 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

21,7 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,4 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,1 km 19'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,5 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Willebroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Pleintje", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bvba Trotinette", à 1 minute en voiture.

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Documents

3d37ec54-6737-49e5-93ca-53f4c0fc02b8.pdf.pdf

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