Villa à vendre - Breendonk RBT16969
Moorstraat 49 2870 Breendonk
649 000 €
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Description
Cette villa spacieuse de 300 m², située au cœur de Breendonk, offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande parcelle de terrain de 2387 m². La maison dispose de quatre chambres généreuses, d'un bureau et d'une salle de bains bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 51 m² avec parquet en pointe de Hongrie, une cuisine aménagée, et un accès direct à une véranda donnant sur un vaste jardin orienté à l'ouest. Un garage attenant de 23 m² vient compléter cet ensemble, offrant aussi une zone de stockage supplémentaire grâce à son grenier. Le premier étage accueille une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que les quatre chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse privée de 21 m² orientée plein ouest. La villa est chauffée efficacement grâce à une chaudière solaire, et des matériaux de haute qualité ont été choisis pour les finitions intérieures, conférant à cette demeure un cachet indéniable. Située dans un quartier résidentiel paisible mais proche du centre de Breendonk, cette propriété allie tranquillité et accessibilité grâce aux axes routiers A12, N17 et N16 à proximité. Le terrain offre également plusieurs places de stationnement extérieures et est agrémenté d'une belle serre. La maison n'est pas soumise à des risques d'inondation, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 243 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
2387 m²
Surface constructible
175 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0003511413-RES-1
Date de validité PEB
25/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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