• 3 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Louis Van Campenhoutstraat 58 2870 Puurs

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Description

Cette superbe villa située à Puurs, au 58 Louis Van Campenhoutstraat, vous offre une combinaison parfaite d'architecture moderne et de technologie respectueuse de l'environnement. Dotée d'une excellente performance énergétique (EPC A+), elle est équipée de 24 panneaux solaires et d'une batterie domestique. Construite en 2020, cette villa de 250 m² habitables s'étend sur un terrain de 1192 m², et dispose d'une pompe à chaleur efficace et d'un système de ventilation type D. La villa promet une expérience de vie confortable tout en minimisant votre empreinte écologique. En entrant, vous découvrez un spacieux hall d'entrée avec placards intégrés qui mène à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La vue sur le jardin spacieux donnant sur une zone agricole apporte un véritable sentiment de paix et de tranquillité. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est complétée par un débarras fonctionnel et un double garage intégré. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain élégante et des toilettes séparées pour les invités. À l'étage, deux autres chambres sont desservies par la deuxième salle de bain, accompagnées d'un espace technique et d'un autre toilette séparé. Le système domotique avancé vous permet de contrôler facilement l'éclairage, le chauffage et diverses autres fonctions pour favoriser votre confort. Cette villa offre également cinq places de parking extérieures en plus des garages couverts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier qui allie confort moderne et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • Revenu cadastral: 1 270 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1192 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

12030-G-OMV_2018090621/EP18348/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/04/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS96010 Réf. vendeur: 226035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - 'T Hofke

2,1 km 7' 5,1 km 6' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Libos

720 m 4' 924 m 2' 13'' 586 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Libos

807 m 4' 837 m 2' 657 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

2,5 km 11' 3,2 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

839 m 10'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

839 m 10'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

824 m 10'

Gares

Puurs

2,8 km 13' 2,8 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 35' 26,3 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 41' 33,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

9,8 km 38' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Tijdelijke Hub Vsv

2,3 km 28'

Supermarchés

Delhaize Puurs

2,4 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Okay Puurs

3 km 10' 2,9 km 5' 2,3 km 27' 2,8 km 33'

Comarkt Puurs

2,7 km 13' 3 km 5' 2,3 km 25' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Atomium

23,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

26,5 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,3 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route."Atomium" se trouve à 21 minutes.Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 9 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Tijdelijke Hub Vsv" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Meirstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliotheek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - 'T Hofke" à 25 minutes à la marche."Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Libos", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Puurs" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Puurs" (5 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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