Villa à vendre - Brecht RBT33771

Van De Reydtlaan 55 2960 Brecht

824 000 €

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RBT33771

  • 5 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Prachtige villa met bewoonbare oppervlakte van 258m², 5 slaapkamers en dat op een uiterst rustige locatie te Brecht! Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal die uitkomt in de bureauruimte, ideaal voor wie van thuis werkt. Verderop bevindt zich een apart gastentoilet en de lichtrijke woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. Aansluitend tref je de luxueus afgewerkte open keuken, volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen zoals een oven, microgolf, koelkast, inductiekookvuur met geïntegreerde dampkap, lavabo en tal aan ingemaakte kasten. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan masterbedroom met inloopdressing en een badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een extra gastentoilet. De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor grote gezinnen. Buiten geniet je van een schitterende tuin van ca. 1200 m², een plek waar rust en privacy centraal staan. De riante oprit leidt naar de ruime garage en carport, waardoor parkeren nooit een probleem is. EXTRA: E-peil 14, elektriciteit = conform! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A), woongebied. Voor meer info ga naar Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be of bel Tel 03/375.82.92

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 824 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

258 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

2100 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

11009-G-OMV_2022065709/EP15774/A001/D01/SD001

Niveau E

14

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT33771 Réf. vendeur: TK/0962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

2,4 km 8' 3 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zevensprong

2,9 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 30' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

2,9 km 12' 3,8 km 4' 1,7 km 34' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Mariagaarde Instituut Middenschool

8,5 km 38' 11 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

777 m 9'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

777 m 9'

De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten

777 m 9'

Gares

Noorderkempen

5,1 km 19' 5,9 km 6' 4,1 km 23' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 8' 25,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brecht Oost

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

8,4 km 38' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Vaartlaan

918 m 11'

Supermarchés

Aldi Brecht

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 18' 3,8 km 45'

Lidl Brecht

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 18' 3,8 km 45'

Delhaize Beukenlei

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 15' 3,6 km 44'

Golfs

Rinkven International Golf Club

7 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Berenbos" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Zevensprong", à 4 minutes en voiture."Mariagaarde Instituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Brecht" (4 minutes en voiture), "Lidl Brecht" (4 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (4 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Brecht Vaartlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brecht Oost") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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