Villa à vendre - Brecht RBT44060
Zwaluwlaan 13 2960 Brecht
1 395 000 €
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Description
Cette villa exclusive située à Brecht est une propriété de prestige construite en 2005, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. D'une superficie de 474 m² habitables, elle se distingue par ses finitions luxueuses et son design soigné. La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains entièrement équipée. Un bureau privé avec cheminée offre un espace de travail confortable et discret, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. La maison est équipée d’un ascenseur intérieur pour faciliter l’accès à tous les niveaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est adossée à une salle à manger lumineuse qui donne sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le séjour, également doté d’une cheminée, offre une vue directe sur le jardin paysager et la piscine chauffée. Des commodités pratiques telles qu’une buanderie, une double garer intérieur et une cave complètent l’aménagement intérieur. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos de près de 1920 m² orienté sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal. La terrasse attenante à la maison donne accès à un jardin soigneusement aménagé, avec un piscine chauffée et un joli poolhouse, idéaux pour la détente et les loisirs. La localisation dans une zone résidentielle paisible, proche du centre du village et avec un accès facile à l’autoroute E19, en fait un lieu privilégié pour vivre tout en restant connecté aux commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 395 000 €
- Revenu cadastral: 3 261 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
474 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1917 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Référence PEB
20240701-0003291877-RES-1
Date de validité PEB
01/07/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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