Villa à vendre - Louvain RBS32349
Esplanadelaan 24 3000 Louvain
698 000 €
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Description
Située à Leuven, cette villa exceptionnelle à vendre au prix de 698 000 € se trouve dans la rue Esplanadelaan, récemment transformée en une voie verte, au cœur du quartier résidentiel paisible de la 'Spaanse Kroon-wijk'. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'Abdij van Park, un lieu idéal pour la promenade ou le jogging avec ses magnifiques étangs et ses espaces verts. De plus, elle est bien desservie par les écoles, commerces, installations sportives et le réseau de transport, avec le centre-ville de Leuven à quelques minutes. Construite en 1979, cette villa offre une surface habitable généreuse de 270 m² répartie sur deux étages. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont la plus grande mesure 21 m², et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante avec toilettes séparées, un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, et une cuisine fonctionnelle où l'on peut installer une table à manger. Le sous-sol de 52 m² et le grenier isolé offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. À l'extérieur, le terrain de 583 m² abrite un jardin soigneusement aménagé de 480 m² avec une terrasse de 18 m² pour profiter des belles journées. Une allée avant permet le stationnement d'un véhicule supplémentaire et mène à un garage spacieux de 24 m². Cette villa combine confort moderne et douceur de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche du dynamisme urbain de Leuven. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent immobilier via les coordonnées fournies.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 698 000 €
- Revenu cadastral: 1 993 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
270 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
52 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
52 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
480 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
583 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
317 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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