Villa à vendre - Heverlee RBR02558
Oud-Heverleestraat 69 3001 Heverlee
745 000 €
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Description
Cette élégante villa, située au cœur de Heverlee, offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain orienté sud-est de 1179 m². Son emplacement privilégié est à proximité de la forêt de Heverlee et à une distance confortable en vélo d'Imec, de l'hôpital UZ Gasthuisberg et du centre-ville, idéal pour combiner tranquillité et commodité urbaine. La villa, construite en 1963, se distingue par son espace généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un bureau indépendant, et un grand espace de vie ouvert d'environ 45 m² baigné de lumière naturelle avec vue sur les jardins avant et arrière. La cuisine adjacente, entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. À l'étage, cinq chambres offrent un espace considérable, complété par une salle de bains aménagée. Les aspects pratiques et énergétiques de cette propriété sont également notables : une grande garage de 30 m² avec porte automatique, des panneaux solaires fournissant une capacité totale de 4320 Wp, et un chauffage au gaz efficace. La villa dispose également de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située dans la région résidentielle paisible de Heverlee.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 745 000 €
- Revenu cadastral: 1 975 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
185 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
1179 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
349 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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