• 5 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Kausdelle 51 3040 Huldenberg

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Description

Très spacieuse et calme villa située à distance de marche du centre d’Huldenberg et de toutes ses commodités. Terrain de 5 ares 95 centiares, partiellement rénové en 2012.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée avec lavabo, bureau/salle TV, salon en forme de L de 72m² avec poêle à bois et accès vers la terrasse, cuisine équipée, salle de douche avec sauna, débarras, garage/atelier de 50m² avec porte automatique, 2ème garage/débarras de 27m².

Premier étage : palier, 3 chambres à coucher, salle de bains, espace polyvalent de 33m².

Deuxième étage: chambre à coucher et grenier.

Sous-sol : cave de stockage.

Espace extérieur : parking pour plusieurs voitures, jardin et terrasse.

Autres informations : plus de 300m² de surface habitable, énorme potentiel, toit récent avec isolation (2012), chaudière à condensation récente au gaz (2019), 15 panneaux solaires avec batterie (2021). Situation très calme à proximité du centre, d'une réserve naturelle, des écoles, des magasins, des transports en commun et de toutes les autres commodités. Rapport d'inondation: Bâtiment G-score: D - Terrain P-score: D - Non situé en zone inondable.

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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT13665 Réf. vendeur: 6766189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

742 m 2' 28'' 873 m 1' 18'' 0 m 0'' 742 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

720 m 2' 24'' 851 m 1' 18'' 0 m 0'' 720 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

720 m 2' 24'' 851 m 1' 18'' 0 m 0'' 720 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,8 km 16' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,8 km 11'

Bus

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

315 m 4'

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

315 m 4'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

315 m 4'

Gares

Pécrot

6,2 km 40' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 10' 27,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

10,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,5 km 38' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Huldenberg

717 m 2' 23'' 849 m 1' 16'' 0 m 0'' 717 m 9'

Proxy Delhaize Overijse

4,5 km 19' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Carrefour Express Duisburg

4,9 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,6 km 13'

Musées

Musée Hergé

20,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,5 km 26'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,9 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Huldenberg" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (16 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Pécrot") est située à 40 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

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