• 4 Chambre(s)
  • 249
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Everslaan 38 3078 Everberg

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Description

À VENDRE : Villa à rénover dans le quartier résidentiel d'Everberg Adresse : Everslaan 38, 3078 Everberg Cette charmante villa individuelle allie espace, lumière et confort dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de Bruxelles. Grâce à son emplacement stratégique, elle offre un accès facile aux institutions internationales et aux principaux axes routiers. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée (53 m²), ouvert sur la salle à manger et offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La spacieuse cuisine équipée Bruynzeel (23,5 m²) donne un accès direct au jardin orienté sud, avec une terrasse ensoleillée (23 m²) et une terrasse couverte (7,6 m²). À l’étage, vous trouverez quatre chambres : • Chambre 1 (16,2 m²) et chambre 2 (15,2 m²) avec accès à un balcon (6 m²) • Chambre 3 (14,7 m²) avec terrasse (9 m²) et dressing séparé (5,8 m²) • Chambre 4 (8 m²), idéale comme bureau ou chambre d’enfant L’étage comprend également une grande salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo. Au rez-de-chaussée, une salle de douche supplémentaire et un bureau (8,8 m²) complètent l’ensemble. Atouts supplémentaires : ✅ Grenier aménageable (60 m²) ✅ 2 garages (16,2 m² & 13,7 m²) ✅ Chauffage central au mazout (citerne de 2500L) ✅ Terrain de 10a 70ca offrant une grande intimité Prix : 629.000 € Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Contact - Tel 02/731 07 07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Revenu cadastral: 3 024 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

249 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

65 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1070 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93528 Réf. vendeur: 6638053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

2,1 km 16' 4,4 km 6' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 19' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Zavo

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3,6 km 32' 4,2 km 51'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

532 m 6'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

532 m 6'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

510 m 6'

Gares

Nossegem

3 km 14' 3,1 km 4' 2,4 km 27' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 24' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

2,1 km 16' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Zaventem

2,2 km 13' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Colruyt Nossegem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Sterrebeek

2,3 km 13' 2,5 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,4 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 18'

Golfs

The National

5,4 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Rakkers" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo" à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sterrebeek") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 14 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "The National" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Zaventem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sterrebeek" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

1855591_nl.pdf

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Certificaat-20250318-Kortenberg, Everslaan 38 - Getekend.pdf

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keuring mazouttank.pdf

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Sted inl VIP-00452388.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0240431-7_3_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0240432-7_3_2025.pdf

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OVAM_ABA_24026D020000C002_20250223323.pdf

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