• 5 Chambre(s)
  • 276
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Pachthofstraat 3 3080 Tervuren

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Description

Cette spacieuse villa à quatre façades située à Moorsel, Pachthofstraat 3, est implantée sur un magnifique terrain de 6a35ca dans une rue très calme avec seulement du trafic local. La maison est en bon état et offre une surface habitable de 276m² (selon EPC). En plus des cinq chambres existantes, le grenier de 41m² peut encore être aménagé pour créer des chambres supplémentaires. Étant donné son emplacement, la maison est idéale pour la location (proche des écoles internationales) mais aussi pour une occupation personnelle, notamment pour les grandes familles ou ceux qui aiment avoir beaucoup d’espace. À l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes. Le salon de 38,6m² est doté d'un sol carrelé. La cuisine spacieuse et entièrement équipée de 14,3m², avec tous les appareils nécessaires et un coin petit-déjeuner, est également carrelée. Les cinq chambres, toutes avec des sols en stratifié. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche (récemment rénovées). La salle de bains comprend une baignoire, une douche à l'italienne et deux lavabos, et la salle de douche dispose d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. De plus, il y a une buanderie dans le garage, qui peut accueillir deux voitures et offre une superficie de 41,2m². La cave offre un espace de stockage supplémentaire avec une cave de 12m² et une salle des chaudières de 15m². À l'extérieur, vous trouverez un jardin accueillant, entièrement clôturé, avec une terrasse de 18,5m², orientée au nord-est. La maison est disponible après la signature de l'acte. EPC : 20240318-0003179201-RES-1 : 218kWh/m² - label C. Si vous remplacez la chaudière mazout par une chaudière gaz à condensation, la valeur EPC chutera fortement à 179kWh/m² (B). Info supplémentaires : chauffage central au mazout (Buderus), double vitrage / PVC, adoucisseur d'eau, volets roulants, alarme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 02/731 07 07 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

276 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

41 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

635 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS63660 Réf. vendeur: 6329317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,6 km 7' 2 km 3' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

510 m 2' 13'' 488 m 1' 1'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

462 m 2' 5'' 462 m 56'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

164 m 1' 58''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

164 m 1' 58''

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

164 m 1' 58''

Gares

Nossegem

4,6 km 19' 4,8 km 7' 4 km 31' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 29' 10,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

488 m 2' 33'' 488 m 6' 488 m 6'

Supermarchés

Lidl Tervuren

2 km 8' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2 km 25'

Delhaize Sterrebeek

2,1 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Aldi Tervuren

2,6 km 13' 2,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,7 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,2 km 19'

Golfs

The National

5,5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tervuren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sterrebeek" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tervuren" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tervuren") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "O'Kiddos", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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Documents

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