• 2 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Arthur Van Dycklaan 43 3080 Tervuren

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Description

Villa très calme et idéalement située à l'arrière, près du parc de Tervuren.Cette élégante propriété, entièrement rénovée en 2010, allie confort moderne et localisation exceptionnelle.Un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, suivi d’un WC séparé. Le garage luxueux et généreux de 50m² offre de nombreuses possibilités et peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau ou salle de fitness. De plus, la maison dispose d’un garage indépendant et d’une buanderie pratique.Au premier étage, on retrouve un espace de vie ouvert bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’étage comprend également deux chambres et deux salles de bains. Un grenier de stockage pratique offre un espace de rangement supplémentaire.Informations techniques: PEB: 176 kWh/m² (Label B), électricité conforme, exempt d’amiante, chauffage central avec chaudière à condensation au gaz naturel, chauffage au sol (y compris dans les garages), climatisation, chauffe-eaux solaires, porte de garage électrique, citerne d’eau de pluie de 7.000L, adoucisseur d’eau et système d’alarme.Extrêmement calme tout en étant à proximité immédiate de la British School, des commerces, des transports en commun et de l’entrée du parc de Tervuren.Cette villa unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre luxe, confort et nature. Ne tardez pas à planifier une visite et découvrez par vous-même cette propriété exceptionnelle ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 4 076 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

245 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

1230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86554 Réf. vendeur: 4007171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

1,1 km 6' 1,4 km 2' 3'' 958 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

1,1 km 4' 2,4 km 3' 1 km 9' 1,1 km 14'

Écoles primaires

British School Of Brussels

1,2 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,1 km 6' 1,4 km 2' 3'' 958 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

268 m 3'

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

268 m 3'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

268 m 3'

Gares

Nossegem

6,2 km 27' 6,9 km 10' 5,7 km 32' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 36' 13 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

330 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

2,6 km 10' 2,3 km 14' 2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Tervuren

310 m 1' 29'' 310 m 33'' 310 m 4' 310 m 4'

Shop & Go Delhaize Tervuren

546 m 2' 27'' 844 m 1' 17'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

925 m 4' 1,2 km 1' 45'' 861 m 10' 925 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,5 km 18'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

12,7 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 22'

Golfs

The National

6 km 9'

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tervuren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" à 14 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "British School Of Brussels" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Early Childhood Centre", à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tervuren") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 3 minutes à pied.

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