Villa à vendre - Tervuren RBS98348 Option

Arthur Van Dycklaan 49A 3080 Tervuren

2 295 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 650
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Arthur Van Dycklaan 49A 3080 Tervuren

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Description

À un emplacement unique, nichée à l’arrière et à proximité du magnifique parc de Tervuren, se trouve cette spacieuse villa de 1996. Avec une surface habitable de pas moins de 650 m² et un terrain orienté sud-ouest de près de 25 ares, cette villa exclusive offre une véritable oasis d’espace et de luxe.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall imposant, menant à un vaste séjour exceptionnel avec cheminée et élégantes armoires encastrées, prolongé par une orangerie et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée et l’arrière-cuisine pratique complètent parfaitement le rez-de-chaussée. Avec six chambres, quatre salles de bains et deux espaces de bureau, cette propriété offre un cadre idéal pour toute la famille et bien plus encore.Pour les amateurs de détente, l’espace bien-être est un véritable rêve : une piscine intérieure chauffée de 20 mètres de long, un sauna et une douche garantissent des moments de pur plaisir. La villa dispose également de plusieurs caves et d’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Sur le plan technique, cette propriété bénéficie d’un certificat PEB économe en énergie (label B – 137 kWh/m²), d’une chaudière à condensation au gaz naturel, d’un chauffage au sol, d’une installation électrique conforme et d’un certificat sans amiante.Cette propriété exclusive se situe à distance de marche des transports en commun et de la British School of Brussels (BSB). Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre luxe, espace et emplacement d’exception.Plus d’informations disponibles en agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 295 000 €
  • Revenu cadastral: 10 758 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

35 m²

Surface habitable

650 m²

Surface du séjour

65 m²

Surface du bureau

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

64 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

42 m²

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

2478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

2626764

Date de validité PEB

19/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98348 Réf. vendeur: 4015109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

1,2 km 6' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

1,2 km 5' 2,3 km 3' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Écoles primaires

British School Of Brussels

1,3 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 9' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,2 km 6' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

169 m 2' 1''

De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

169 m 2' 1''

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

169 m 2' 1''

Gares

Nossegem

6,1 km 26' 6,9 km 10' 5,8 km 32' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 36' 12,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

234 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

2,5 km 10' 2,3 km 14' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Tervuren

214 m 1' 214 m 21'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Shop & Go Delhaize Tervuren

642 m 2' 56'' 748 m 1' 5'' 570 m 8' 642 m 8'

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 957 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 18'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

12,6 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 22'

Golfs

The National

5,9 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tervuren") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moorsel Kerk".La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Early Childhood Centre" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", à 3 minutes en voiture."British School Of Brussels" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 18 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Tervuren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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