• 6 Chambre(s)
  • 338
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Marnixlaan 59 3090 Overijse

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Description

Cette belle villa avec son jardin fleuri attire tous les regards ! La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés ; du beau marbre, des sols carrelés et des parquets authentiques, de belles ballustrades, ... De plus, elle est idéalement située sur un terrain de 8are20 dans le quartier résidentiel de Marnix, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des routes inmportantes et de la Forêt de Soignes.

La villa a une surface habitable de 338 m² et est aménagée comme suit :

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un beau hall d'entrée avec sol en marbre, une toilette décorée typiquement italienne, du couloir il y a un accès à la terrasse et à l'agréable jardin, en outre un beau salon spacieux avec parquet, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger accueillante avec cheminée.

Au premier étage, on trouve 4 chambres lumineuses et une salle de douche, une chambre principale et une salle de bain spacieuse, ainsi que 2 terrasses où l'on peut profiter du jardin et enfin une pièce unique dans la tour (possibilité de chambre)

Il y a un garage spacieux avec une nouvelle porte de garage et un nouveau sol, une une salle de bain avec une baignoire, un local technique (chauffage au mazout) et plusieurs caves.

Souhaitez-vous visiter ce bien ? Appelez-nous au Tel 02/688 06 68 ou envoyez un mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 4 796 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

338 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

820 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

720 kWh/m²/an

Référence PEB

20240514-0003238671-RES-1

Date de validité PEB

14/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS36570 Réf. vendeur: 1334800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

1,6 km 5' 1,6 km 2' 26'' 957 m 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

388 m 1' 17'' 388 m 47'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 12' 2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

649 m 8'

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

659 m 8'

De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe

659 m 8'

Gares

Hoeilaart

6,1 km 23' 6,2 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 4' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

839 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,1 km 15' 2,8 km 43' 4,1 km 49'

Supermarchés

Delitraiteur Overijse

717 m 2' 23'' 771 m 1' 33'' 613 m 9' 717 m 9'

Delhaize Overijse

655 m 2' 11'' 655 m 1' 31'' 634 m 8' 655 m 8'

Aldi Overijse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,3 km 13'

Musées

Musée Autoworld

13 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,2 km 25'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

16,2 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,1 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babyschooltje" à 19 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe, De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Overijse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoeilaart".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.

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