Villa à vendre - Overijse RBT42833
Broensdelle 7 3090 Overijse
660 000 €
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Description
Dans une rue calme en cul-de-sac, entre le centre d’Overijse et Huldenberg, se trouve cette villa prête à emménager (construction 2000). La maison offre une combinaison parfaite d’espace, de confort et de disposition pratique — idéale pour les familles ou pour toute personne à la recherche d’un havre de paix avec un accès facile aux grands axes.En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée qui mène à un lumineux et chaleureux séjour avec cheminée, donnant directement sur une terrasse rénovée et un jardin parfaitement entretenu. La cuisine ouverte attenante est entièrement équipée, avec tout le confort moderne, y compris une plaque à induction et un frigo américain. Tous les appareils électroménagers ont été récemment remplacés. La maison dispose également d’un débarras pratique, d’un double garage avec portes sectionnelles électriques et d’une buanderie.À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un espace bureau (5,5 m²), sans oublier un grenier pratique et isolé.L’espace extérieur constitue un véritable atout : un magnifique jardin aménagé avec un abri de jardin et un coin salon couvert, formant une oasis de tranquillité.Sur le plan technique, la maison est également en excellent état. Avec un label PEB favorable (B), une installation électrique conforme, panneaux solaires, une isolation du toit, des volets roulants, un système d’alarme, un chauffage central au mazout, la climatisation avec pompe à chaleur (dans le séjour et la chambre principale) et deux citernes d’eau de pluie reliées aux toilettes, vous bénéficiez d’un confort de vie sans souci.Cette villa est située à distance de marche des transports en commun, avec un accès aisé vers Overijse/Bruxelles et Louvain. En résumé, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités.Souhaitez-vous plus d’informations ou une visite sur place ? Contactez-nous rapidement au Tel 0499/29.84.91 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 660 000 €
- Revenu cadastral: 2 788 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Surface habitable
252 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
681 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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