• 4 Chambre(s)
  • 240
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Losweg 16 3090 Overijse

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Description

OVERIJSE – Belle VILLA quatre façades +/-240m² bâtis sise sur un terrain de 8 ares 29 centiares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien offre le parfait équilibre entre sérénité et proximité avec Bruxelles, tout en séduisant par ses prestations de qualité et son agencement réfléchi.

Dès l’entrée, un hall accueillant de 10m² vous conduit vers une cuisine fonctionnelle de 10m². Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste séjour lumineux de 44 m², prolongé par une véranda orientée plein sud qui offre un accès direct au jardin, agrémenté d’une magnifique piscine. Deux chambres confortables, de 14m² et 15m², ainsi qu’une salle de bains de 7m² complètent harmonieusement ce niveau.

Au premier étage, un élégant hall de nuit dessert deux autres chambres spacieuses, de 15m² et 20m², ainsi qu’un grenier de 10 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins.

Le sous-sol propose un garage généreux de 36m² pouvant accueillir deux véhicules, une pièce polyvalente de 41m² idéale pour aménager un bureau ou une salle de loisirs, une buanderie de 16m² et une cave, renforçant le caractère fonctionnel de cette demeure.

Certifiée PEB B (197 kWh/m²), cette propriété allie performance énergétique et confort moderne, garantissant un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement. Toiture neuve avec isolation en 2023 - Panneaux solaires - Chaudière à condensation 2023 et Electricité conforme.

Une opportunité exclusive à découvrir avec Century 21 Souverain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 674 21 21 .

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur www.century21souverain.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

679 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

829 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Piscine extérieure

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55581 Réf. vendeur: 6685267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Beierskind

576 m 1' 58'' 576 m 51'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

939 m 5' 1,1 km 1' 34'' 663 m 11' 939 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

939 m 5' 1,1 km 1' 34'' 663 m 11' 939 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

630 m 2' 40'' 654 m 55'' 539 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

277 m 3'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

277 m 3'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

277 m 3'

Gares

Hoeilaart

5,9 km 22' 6 km 9' 4,9 km 43' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 20' 18,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,5 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,9 km 13' 3 km 24' 3,9 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1 km 4' 1,3 km 1' 34'' 766 m 11' 1 km 12'

Delitraiteur Overijse

2,4 km 8' 2,4 km 2' 39'' 2,2 km 14' 2,4 km 29'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,5 km 16' 4,1 km 5' 2,9 km 23' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,2 km 10'

Musées

Musée Wellington

14,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,1 km 22'

Activités

Fondation Folon

11,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 21'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sloesveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv Beierskind", à 1 minute en voiture."Sint-Martinuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.

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