• 6 Chambre(s)
  • 869
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Aarschotsesteenweg 37 3110 Rotselaar

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Description

A deux pas de Louvain et parfaitement reliée à Bruxelles, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa exclusive avec un parc de pas moins de 1,4 hectare. Cette villa solide et majestueuse a été construite en 1976 et dispose d'une finition de haute qualité et d'une surface habitable de pas moins de 869 m². En entrant dans ce joyau immobilier, vous trouverez un hall d'entrée majestueux, suivi d'un spacieux salon de 110 m² avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine récemment équipée. Au rez-de-chaussée, cette propriété comprend également une agréable salle de jardin, 2 garages intérieurs et une salle d'exercice avec salle d'archives, ce qui la rend idéale pour les professions libérales. Le premier étage comprend une chambre de maître avec salon de nuit en-suite, un dressing et une salle de bains. Cet étage comprend également 4 autres chambres de taille normale, une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, le grenier peut encore être entièrement aménagé selon vos souhaits. De plus, cette villa dispose d'un sous-sol complet. La présence d'un parc exclusivement aménagé avec de nombreuses plantes spéciales offre l'ultime sentiment de vacances dans votre propre pays. En bref, une propriété multifonctionnelle et exclusive, hautement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la lumière, avec une ville à proximité immédiate. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, n'hésitez pas à nous contacter pour vivre cette expérience sur place. Une aubaine absolue. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

869 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

110 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

36 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

14000 m²

Profondeur du terrain

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87695 Réf. vendeur: 5159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pagadderkes

1 km 3' 1 km 1' 30'' 748 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Rank

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Rank

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Montfortcollege

494 m 4' 496 m 52'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 9''

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

206 m 2' 29''

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

206 m 2' 29''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

206 m 2' 29''

Gares

Wezemaal

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 23' 29,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marc Muntenplein

307 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Lys

896 m 2' 59'' 896 m 11' 896 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wezemaal Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Okay Rotselaar

641 m 2' 8'' 641 m 39'' 641 m 8' 641 m 8'

Delhaize Wezemaal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Wijgmaal

4,2 km 16' 5,3 km 6' 3,1 km 25' 4,2 km 51'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,8 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School De Rank" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool De Rank" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Montfortcollege" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Pagadderkes" à 13 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 52 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Rotselaar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezemaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 13 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezemaal".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lys" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marc Muntenplein") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 1 minute.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wezemaal Station" à seulement 30 minutes à pied.

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Documents

3a399fc0-8c2c-42f5-bc54-8d8aa764de3b_5159EPC - Certificaat-20240220-0003145393-RES-1.pdf

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