Villa à vendre - Baal RBS53476
Nobelstraat 192 A 3128 Baal
520 000 €
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Description
Découvrez cette villa moderne et économe en énergie située à Baal, sur un vaste terrain de 39a62ca. Avec une surface habitable de 190 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains luxueuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie moderne. L'intérieur est conçu avec soin, mettant en valeur de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un bureau spacieux et un salon lumineux combiné à une cuisine ouverte (non incluse) avec un accès direct à la terrasse aménagée et au jardin orienté à l'est. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et dispose d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par douze panneaux solaires garantissant une efficacité énergétique optimale (EPC label A). Les chambres et le hall de nuit sont équipés d'un parquet élégant. Un système de ventilation D assure une circulation d'air saine et la maison est équipée d’un vidéophone pour plus de sécurité. Située sur Nobelstraat 192 A à Baal, la propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commodités locales tout en étant nichée dans un cadre tranquille. Des mesures spéciales ont été prises pour protéger la maison des inondations, assurant ainsi une sérénité totale pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence unique à seulement 520 000 €. Disponibilité immédiate dès l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 520 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Surface totale du terrain
3962 m²
Profondeur du terrain
41 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Référence PEB
24109-G-OMV_2021128934/EP19420/A001/D01/SD001
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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