• 4 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Raambeekweg 2 B 3140 Keerbergen

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Description

Cette villa exceptionnelle à vendre, située à Keerbergen, combine design moderne et efficacité énergétique. Nichée dans un quartier calme et verdoyant entre Keerbergen et Bonheiden, elle offre un accès facile à l'hôpital Imelda, à la R6 et à Malines. La villa, construite en 1995, se caractérise par son architecture ouverte avec de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, accentuant ainsi la connexion avec le jardin environnant. En entrant, le hall d'accueil révèle immédiatement une sensation d'espace et de luminosité grâce à une grande pièce de vie imposante et un plafond haut. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, dotée de prestations modernes telles qu'une baignoire et une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée abrite également un salon confortable, une salle à manger avec vue sur la terrasse, et une cuisine entièrement équipée de haute qualité avec des appareils Miele. Un garde-manger pratique complète cette offre. Deux salles de bain supplémentaires et un bureau complètent les aménagements intérieurs, offrant flexibilité et confort pour toute la famille. Le chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz de condensation neuve assure une chaleur uniforme et efficiente. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse récemment rénovée d'environ 75 m², combinant carreaux et bois, qui surplombe une vaste parcelle de terrain de 1454 m². Le jardin est entouré d'une clôture et bénéficie d'un système d'irrigation automatique. Deux abris de jardin sont situés dans un coin boisé à l'arrière. Un portail électrique sécurisé donne accès à une allée pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'à un garage spacieux. Les équipements supplémentaires incluent un système d'alarme, la climatisation dans la chambre principale et une cave à vin, faisant de cette propriété un véritable havre de paix moderne. La villa est proposée au prix de 739 000 €, hors frais d'enregistrement et notariés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 739 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A partir du : 31/03/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

267 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1454 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20240920-0003063534-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR93788 Réf. vendeur: E269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine, Wim En Kelly

493 m 1' 38'' 493 m 31'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1,6 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1,6 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

1,6 km 7' 1,6 km 2' 16'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 538 - Keerbergen - Waver Scholen

180 m 2' 9''

De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal

180 m 2' 9''

De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter

180 m 2' 9''

Gares

Boortmeerbeek

4,8 km 17' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 27' 27,1 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 34' 31,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,5 km 5' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Mart 4e

2,4 km 28'

Supermarchés

Colruyt Keerbergen

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Delhaize Keerbergen

1,9 km 8' 1,9 km 2' 24'' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Carrefour Express Rijmenam

2,2 km 8' 2,4 km 4' 2 km 15' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,2 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kleinbeeklei 34") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Boortmeerbeek") est située à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Donkey - Bonheiden Mart 4e".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Keerbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Keerbergen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rijmenam" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Michielsinstituut" et se trouve à 19 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiel", à 2 minutes en voiture."Sabine, Wim En Kelly" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter, De Lijn - 538 - Keerbergen - Waver Scholen, De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 6 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 29 minutes.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

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