Villa à vendre - Keerbergen RBS83758
Watermolenstraat 39 3140 Keerbergen
775 000 €
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Description
Cette villa élégante à Keerbergen offre une superficie habitable de 385 m², idéale pour une famille nombreuse ou pour un professionnel cherchant à combiner espace de vie et bureau à domicile. La maison comprend un vaste living de 62 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de logement indépendant avec sa propre entrée, cuisine, salon/bureau et une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit menant à cinq grandes chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol abrite un garage impressionnant pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'une cave à vin et une grande cave de rangement. De plus, les résidents bénéficieront d'un vaste grenier de 140 m² accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou des projets créatifs. La villa est construite sur un terrain de 15,21 ares, magnifiquement aménagé avec un jardin et une terrasse spacieuse, parfaits pour les moments de détente en plein air. Située dans une rue résidentielle tranquille à la frontière de Rijmenam, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités tout en offrant une tranquillité appréciable. Construite en 1974, la maison a bénéficié d'une rénovation du toit en 2019 avec des ardoises naturelles et est équipée d'un système de chauffage central à haute efficacité fonctionnant au gaz naturel. L'évaluation énergétique de la villa est favorable avec un EPC de 272 kWh/m²/an (étiquette énergétique C), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts supplémentaires incluent une sécurité renforcée grâce à un système d'alarme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- Revenu cadastral: 3 222 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
385 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1521 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
33 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
UC3515309-RES1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
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