• 5 Chambre(s)
  • 385
  • 4 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Watermolenstraat 39 3140 Keerbergen

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Description

Cette villa élégante à Keerbergen offre une superficie habitable de 385 m², idéale pour une famille nombreuse ou pour un professionnel cherchant à combiner espace de vie et bureau à domicile. La maison comprend un vaste living de 62 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de logement indépendant avec sa propre entrée, cuisine, salon/bureau et une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit menant à cinq grandes chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol abrite un garage impressionnant pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'une cave à vin et une grande cave de rangement. De plus, les résidents bénéficieront d'un vaste grenier de 140 m² accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou des projets créatifs. La villa est construite sur un terrain de 15,21 ares, magnifiquement aménagé avec un jardin et une terrasse spacieuse, parfaits pour les moments de détente en plein air. Située dans une rue résidentielle tranquille à la frontière de Rijmenam, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités tout en offrant une tranquillité appréciable. Construite en 1974, la maison a bénéficié d'une rénovation du toit en 2019 avec des ardoises naturelles et est équipée d'un système de chauffage central à haute efficacité fonctionnant au gaz naturel. L'évaluation énergétique de la villa est favorable avec un EPC de 272 kWh/m²/an (étiquette énergétique C), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts supplémentaires incluent une sécurité renforcée grâce à un système d'alarme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 3 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

385 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1521 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3515309-RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

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Réf. Immovlan: RBS83758 Réf. vendeur: 4001532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine, Wim En Kelly

621 m 2' 4'' 621 m 39'' 603 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,6 km 21' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,6 km 21' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

1,7 km 7' 1,8 km 2' 24'' 1,7 km 9' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

308 m 4'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

308 m 4'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

308 m 4'

Gares

Boortmeerbeek

4,9 km 17' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 28' 27 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 33' 31,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,6 km 5' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Mart 4e

2,3 km 27'

Supermarchés

Colruyt Keerbergen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 3'' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Delhaize Keerbergen

2 km 8' 2,1 km 2' 32'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Carrefour Express Rijmenam

2,2 km 12' 2,3 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,1 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,6 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,3 km 6'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boortmeerbeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Donkey - Bonheiden Mart 4e".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kleinbeeklei 34") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Keerbergen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Keerbergen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rijmenam" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Michielsinstituut" à 21 minutes à la marche."Sabine, Wim En Kelly" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knipoog", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 29 minutes.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

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