• 5 Chambre(s)
  • 385
  • 4 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Watermolenstraat 39 3140 Keerbergen

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Description

Cette villa élégante à Keerbergen offre une superficie habitable de 385 m², idéale pour une famille nombreuse ou pour un professionnel cherchant à combiner espace de vie et bureau à domicile. La maison comprend un vaste living de 62 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de logement indépendant avec sa propre entrée, cuisine, salon/bureau et une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit menant à cinq grandes chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol abrite un garage impressionnant pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'une cave à vin et une grande cave de rangement. De plus, les résidents bénéficieront d'un vaste grenier de 140 m² accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou des projets créatifs. La villa est construite sur un terrain de 15,21 ares, magnifiquement aménagé avec un jardin et une terrasse spacieuse, parfaits pour les moments de détente en plein air. Située dans une rue résidentielle tranquille à la frontière de Rijmenam, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités tout en offrant une tranquillité appréciable. Construite en 1974, la maison a bénéficié d'une rénovation du toit en 2019 avec des ardoises naturelles et est équipée d'un système de chauffage central à haute efficacité fonctionnant au gaz naturel. L'évaluation énergétique de la villa est favorable avec un EPC de 272 kWh/m²/an (étiquette énergétique C), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts supplémentaires incluent une sécurité renforcée grâce à un système d'alarme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 3 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

385 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1521 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3515309-RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

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Réf. Immovlan: RBS83758 Réf. vendeur: 4001532 Signaler une fraude

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